エンゼルハイム横濱磯子弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩17分 JR根岸線/磯子駅 バス13分 JR根岸線/桜木町駅 バス20分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年3月
総戸数117戸
小学校区域滝頭小学校
中学校区域岡村中学校
専有面積67.00m² ~ 84.12m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アゼルセボン
施工会社アゼル
管理会社大和ライフネクスト

エンゼルハイム横濱磯子弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エンゼルハイム横濱磯子弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンゼルハイム横濱磯子弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム横濱磯子弐番館の売却ガイド

エンゼルハイム横濱磯子弐番館は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数117戸、7階建の建物です。

最寄り駅は蒔田駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルハイム横濱磯子弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム横濱磯子弐番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒔田駅まで徒歩15分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩15分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 滝頭小学校
  • 中学校区: 岡村中学校

エンゼルハイム横濱磯子弐番館に関するよくある質問

エンゼルハイム横濱磯子弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム横濱磯子弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム横濱磯子弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエンゼルハイム横濱磯子弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム横濱磯子弐番館はどのような物件ですか?

エンゼルハイム横濱磯子弐番館は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒔田駅徒歩15分。築2001年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム横濱磯子弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桜木町駅に対する口コミ】駅周辺には大規模な商業施設がたくさんあります。飲食店も多く、種類も豊富です。海側にはマンションが多く、反対側の野毛方面に行くと戸建ての住宅もあります。マンションも戸建ても多く、幅広い世代が暮らしています。また横浜市の中央図書館があり、本を借りるにも勉強をするにもお勧めの場所です。電車も多く、とても便利です。
【桜木町駅に対する口コミ】観光地でもあるので、人が多すぎるところはデメリットかもしれません。静かな街並みではありません。
2024年05月 メリット
交通利便性
快速が止まります。磯子行きに乗れば電車も空いていて座りやすいのでよく使っています。
特には無いですが、強いて言うならもう少し改札が多いと助かります。利用者が多いため、毎回階段近くで列になってしまい、駅を出る人がホームに行く人の進路を邪魔するときがあります。
生活利便施設の充実
ご飯屋さん、病院、スーパー全て揃っています。
特には無いですが、団地が近いので子供たちが多いせいか、自転車に乗っていたりスケボーに乗っている時に危険運転をする子が多いです。
飲食店の充実
コメダやドトール、日高屋などがあります。少し歩けば松屋もあり、ご飯を軽く済ませるのもしっかり食べるのもOKです。
特にないですが、強いて言うとしたらもう少しゆっくり居られるご飯屋さんがあると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
学校はいくつかあります。高校は近くには無いですが、バスもあるので高校以降の通学も問題ないです。
保育園は近くにない。小さいため、仕事ついでに預けに行くなどは難しい
治安
夜でもあかりがしっかりとあるので暗闇にはなりにくい
団地の近くは小さい子供が夜に外を出ていたり安全面の心配はある
コストパフォーマンス
通いやすいし家賃もそこそこだと思うのでコスパは高いと思う。
路線が1本しかないので、どこでもすぐ行ける訳では無い
交通利便性
京浜東北線の終点にもなる。また、横浜、東京に出やすい。
単線のため、乗り換えが必要になることがある。
生活利便施設の充実
ちょっとしたスーパーなどもさほど混んでなくて買い物がしやすい。
駅前はそこまで賑わっていないので終電がそこ止まりだとかなりきつい。
飲食店の充実
幹線道路がメインストリートにあるため、車で行けば充実している。
駅前の飲食店は根岸線に、比べて少ないといえる。
暮らし・子育て環境の充実
海が近くにあるため、釣りなど自然を満喫できる。
工場地帯のため、空気はあまりよくないといえる。
治安
幹線道路から離れたところは静かで暮らしやすく長閑である。
幹線道路に面しているので車通りが多くうるさい。
コストパフォーマンス
駅から離れてバス路線になると一気に下がりコストパフォーマンスが良くなる。
横浜に近づくため、駐車場が高い。家賃もそこそこな高さと言える。
交通利便性
京浜東北・根岸線の始発駅。平日ラッシュ時間帯にも始発電車があり並べば座ることも可能。横浜駅まで15分程度。
駅は橋上化されているが、構造が古くて大船寄りに改札口が1カ所のみ。東口は産業道路で商店等がない。
生活利便施設の充実
西口には駅前広場があり、スーパーマーケットなどの商店、インターネットカフェ、スポーツジムなどがある。
東口の先は工場地帯と海、西口も急斜面の山があり、駅周辺のみが平地で街全体として新たな開発の余地が少ない。
飲食店の充実
西口の駅前広場には日高屋、ケンタッキー・フライド・チキン、近くにサイゼリアもあり。
これといった磯子名物のようなお店がない点。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベータ、多機能トイレがある。小学校も徒歩5分ほどにある。
駅前に古い団地、山の高台に横浜プリンスホテル跡地の高級マンションはあるが、平地が少なく新たな開発は期待できない。
治安
駅前には交番あり。飲み屋も少ないため酔っ払い客もあまり見られない。
終着駅のため終電後の寝過ごし客はたまにいる。東口は産業道路と工場地帯のため、特に夜間は物騒な印象。
コストパフォーマンス
横浜中心部から近いJRの始発駅であり、何と言っても利便性はかなり高い。
地形上の問題から駅周辺に住める場所は限られ、多く住宅地まではバスを利用しなければならない。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。