2024年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
近い将来リニア新幹線が開通すれば橋本駅まで３駅、橋本駅から品川駅まで１駅であるため、自宅から品川駅まで約30分で通勤することも可能になります。そうなれば沿線の人口が増え、中古マンションの需要も増え、最寄り駅周辺も再開発が進むでしょう。
歩9分ですが、特にありません。リニア新幹線が開通し、JR相模線が複線化すれば間違いなく沿線の人口が増え、最寄り駅周辺も再開発が進むでしょう。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
歩5分で小学校があり、車で約10分の範囲にコンビニはもちろん、業務スーパー、サンワスーパー、カインズホームがあり、高速道路（圏央道）の出入口もあります。あの有名な北里大学付属病院も車で約15分です。
落ち着いた住宅街ですので、特にありません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
2年前に共用部分が全面リニューアルされ、とても築30年とは思えないほど美麗に生まれ変わりました。昔から「マンションは管理を買え」と言われますように、専有部分より共用部分の管理状態の方が重要です。専有部分がどれだけ綺麗でも共用部粉が荒れていては台無しですからね。 広いエントランスホールには集合ポストとセットになった宅配ボックスが設置され、廊下には磁器タイルが敷かれ、天井照明はLEDセンサーライトのため夜でも虫が寄り付きません。 屋上は外断熱が施されて夏は涼しく冬は暖かいです。管理費も修繕積立金も月7,000円に据え置かれ、それでも健全に運営されています。 春には隣家の大きな桜と、隣の鳩川沿いの桜並木が満開となり、贅沢な借景を味わえます。夜は静かで悪臭もありません。水道は貯水槽方式ではなく県水道直結給水方式ですからとても新鮮です。また今年全戸の給水管・給湯管の管内更生工事（ライニング）が行われたため、清潔な水や湯を利用できます。
共用部は全面リニューアルされたばかりで、防犯カメラや録画できるインターホンも完備されているため、特にありません。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
・住戸はリフォームされていないにもかかわらず、とても築30年とは思えないほど美麗に保たれています。売主が一人住まいで綺麗好きな嫌煙家だったせいだと思われます。 ・水道は貯水槽からではなく県水道直結給水のため、とても新鮮です。 ・今年全戸の給水管・給湯管の管内更生工事（ライニング）が行われたため、清潔な水や湯を利用できます。 ・インターホンはカメラ付きで、ズーム・ワイド・上下左右画角移動・録画機能があります。 ・インターネットはJ:COMケーブルテレビ回線と、NTT光回線が導入済です。
落ち着いた住宅街であり、商店街ではありませんから特にありません。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
落ち着いた住宅街であり、商店街ではありませんから特にありません。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
歩5分で上溝南小学校があり、その向かいには上溝南こどもセンターがあります。車で約10分の範囲に高速道路（圏央道）の出入口もあり、あの有名な北里大学付属病院も車で約15分です。 上溝南小学校は地域の指定避難場所であり、選挙投票所にもなっていますので、歩いて投票できます。
歩5分で上溝南小学校があり、その向かいには上溝南こどもセンターもありますが、子供たちの声はほとんど聞こえてきません。