エルヴィーナ宮崎台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年2月
総戸数35戸
小学校区域川崎市立宮崎台小学校
中学校区域川崎市立宮前平中学校
分譲会社エーピーホーム
施工会社アオイ建興

エルヴィーナ宮崎台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エルヴィーナ宮崎台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市宮前区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市宮前区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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エルヴィーナ宮崎台の売却ガイド

エルヴィーナ宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数35戸、4階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエルヴィーナ宮崎台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルヴィーナ宮崎台を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎台駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮崎台小学校
  • 中学校区: 川崎市立宮前平中学校

エルヴィーナ宮崎台に関するよくある質問

エルヴィーナ宮崎台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルヴィーナ宮崎台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルヴィーナ宮崎台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエルヴィーナ宮崎台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルヴィーナ宮崎台はどのような物件ですか?

エルヴィーナ宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩6分。築1991年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルヴィーナ宮崎台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】 宮崎台駅は神奈川県川崎市宮前区の宮崎町にある東急田園都市線の駅の一つになります。 隣駅の宮前平駅とは至近距離にあって街並みはほぼ一体化しているような街になります。 アクセス的には東京都心へは勿論、二つ目の南武線の溝の口駅で乗り換えれば川崎、横浜、其れに東京蒲田方面にも便利なところです。 車の交通としては市内の主力幹線でもある尻手黒川線や国道246号線、其れに東名川崎インターが近の便が良いのが特徴です。 街は東急電鉄が開発した街並みでもあり、静かで落ち着いた街を形成しています。 商業施設としては駅前にはスーパーコンビニなどが複数店存在していますし、住んでいて不便なところはありません。 学校も宮崎台小学校や、宮前平小学校など複数校あり中学校も徒歩圏内に複数校あります。 医療機関は駅周辺に歯科や医院など複数あるほかに、総合病院も虎ノ門病院の別院があります。
【宮崎台駅に対する口コミ】 周辺には洒落た飲食店やカラオケなどはなく、若者が遊べるようなところはありません。 従って、其れが逆に治安面では良いということにもなりますが。 其れに電車は急行は止まりませんし朝夕は混雑します。
2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急田園都市線で渋谷駅まで1本。駅からは徒歩10分位。
通勤時間は電車がとても混み合い、遅延することが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから少し外れているので比較的静か。小学校が近くにあり、治安も良い。
あまり緑が無い。坂道があるので自転車の利用は少し大変。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターあり。オートロックあり。駐車場・駐輪場もあり。
エントランス・外観がシンプルなので、殺風景な印象を受けるかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一人暮らしにはちょうど良い大きさ。見た目も清潔感があり、バスやトイレ、キッチンなど最低限の設備は揃っている。
収納が少なく、小さめのウォークインクローゼットが1つのみ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅近くにスーパーあり。家の周辺にも、コンビニや飲食店が数件ある。
ベーカリーやカフェなど、お洒落な飲食店はあまり無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に小学校あり。大きな病院が数駅先の溝口にある。
マンション内のコミュニケーション等は、特に無いように感じた。
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
一歩離れたら山登りレベルの坂があります。
交通利便性
渋谷区まで30分ほど。運が良ければ座れる。
各停しか止まらない。急行に乗り換えるとかなり混んでる。
生活利便施設の充実
駅前には東急ストアがある。ちょっと歩けばオーケーがあります。
飲食店が異常に少ない。ラーメン屋がない。
飲食店の充実
銀だこ・ミスタードーナツ・エクセルシオールが一体になったフードコートがあります。
銀だこ・ミスタードーナツ・エクセルシオールしかない。
暮らし・子育て環境の充実
ボール遊びOKの広い公園がある。春にはそこで桜まつりがある。
駅構内、渋谷方面のホームに待合室がない。中央林間方面にはある。逆にしてほしい。
治安
飲み屋が皆無の為、騒いでいる酔っ払いなどは見たことがない。
駅に駐輪場が併設されているが、坂が多すぎて自転車乗れない。電動自転車があればいいと思う。
コストパフォーマンス
今住んでいるところが築年月は経っているが内装フルリフォームされていて綺麗。良い物件多いと思う。
子育て世代が多いが、如何せん坂が多い!ベビーカー押すのも大変そう。

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。