エルマール真鶴の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/真鶴駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県足柄下郡湯河原町福浦248-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1990年12月
総戸数23戸
小学校区域東台福浦小
中学校区域湯河原中
専有面積32.40m² ~ 72.32m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エール興産
施工会社東海興業
管理会社三京

エルマール真鶴を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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エルマール真鶴の売却ガイド

エルマール真鶴は神奈川県足柄下郡湯河原町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数23戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は真鶴駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエルマール真鶴の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足柄下郡湯河原町のマンション売却市場

足柄下郡湯河原町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

エルマール真鶴を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足柄下郡湯河原町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 真鶴駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/真鶴駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東台福浦小
  • 中学校区: 湯河原中

エルマール真鶴に関するよくある質問

エルマール真鶴の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルマール真鶴には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルマール真鶴の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエルマール真鶴の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルマール真鶴はどのような物件ですか?

エルマール真鶴は神奈川県足柄下郡湯河原町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。真鶴駅徒歩6分。築1990年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足柄下郡湯河原町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足柄下郡湯河原町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルマール真鶴には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足柄下郡湯河原町の住みやすさは?

足柄下郡湯河原町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は12件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 足柄下郡湯河原町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足柄下郡湯河原町の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、京急本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足柄下郡湯河原町の子育て環境は?

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足柄下郡湯河原町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄駅は真鶴駅。徒歩15分程で着く。電車混雑無し。近くにエスポットモールというスーパーマーケットがあり、電器屋もあるため、基本的な生活に苦労しない。
建物前をバス等が通らないため、自家用車を持ち合わせていない場合は徒歩での移動がメインとなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
海が近く、徒歩5分程で出る事が出来る。また、高台にあり景色が良いため、海に面した部屋では夏場、花火等を楽しむ事が出来る。
マンションに至るまでの坂が急なので、高齢者にはおすすめ出来ない。また、自然が多いため、夏場は虫が出やすい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックで、正面玄関も鍵若しくは住人の承諾が無いと開かない形になっているため、セキュリティ面は万全。エントランスも綺麗で、清潔感のある落ち着いたベージュ色をしている。
共用駐車場が遠く、マンション前に停めておけるスペースも2台分程しか無い。 エレベーターが狭く、大きな荷物を持ち運ぶのに手間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダに面する雨戸が大きく、日の光を部屋に取り入れやすい。 天井も高さがあり、開放的な雰囲気がある。
隣の部屋との部屋の壁が薄い。子どもが騒いでいると、すぐに隣に音が洩れてしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ペットショップ、薬屋、すし屋等の外食店、電化製品販売店、スーパーマーケットが、徒歩15分程の距離にあり、一通りの生活雑貨を揃える事が出来る。
徒歩で行くと、少し距離が遠く感じる。それぞれの店舗は一つの通りに集中しているものの、間が空くため距離感がある。
暮らし・防災・子育て ★★
地域内のコミュニケーションが充実しており、住民同士、子ども同士でのやりとりが盛ん。 イベント時には、全体が活気づく。
学校や診療所といった施設が遠い。特に医療施設は近くに無いため、体調が悪い時には苦労する。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【真鶴駅に対する口コミ】駅自体は小さな駅ですが、真鶴半島の付け根にあり、観光地へのアクセスに便利です。 駅前は国道で車通りが多いので地下道を利用して渡るのがベストです。飲食店も多くあり、食事も取りやすいです。 また駅から山側に向かうにも歩道橋があるためすぐに向かえます。
【真鶴駅に対する口コミ】駅の周りには飲食店とおみやげ物屋がありますが、スーパー等があまりないため、居住の際は少し不便を感じるかもしれません。
2021年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
鉄道駅(東海道線の真鶴)までが6分と近い。
駅からのアクセスは、急勾配な上、街灯もなく、夜の一人歩きはいろいろな意味で怖い。
立地・治安・周辺環境 ★★
真鶴駅から徒歩6分と近いが、斜面地であるため、太平洋側に向かって眺望が開けている。リゾート利用の方も多く、マンション内は日中も静か。
斜面地であるため、アプローチまででかなり急な坂であり、高齢者や子供には転倒のリスクがある。また、駐車場がない上に、勾配的に車でマンション前まで乗りつけるのも×。さらに大きなものの搬入にも苦労する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エントランスがきれい。外壁は茶色のタイル張りなので汚れが目立たず、きれい。
マンション内の廊下が狭いので、部屋までの大きな荷物の運び込みに労を要する。管理人が日勤となっているが、実際にはあまり滞在していない。外廊下は日が全く入らず、暗くて雰囲気が悪い。自転車置き場への階段が土を木で止めている雑なもので上り下りには危なく、とてもじゃないが使えない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングが横に長いので、午後は各部屋に日差しがしっかり入って明るい。
湯河原ながらマンション内に温泉はなく、各部屋のお風呂も狭い。
買い物・飲食店充実度
真鶴駅まで6分、コンビニまで5分と近い。
東海道線の駅、コンビニ以外は寂れている。観光客が苦労するレベル。
暮らし・防災・子育て
マンション内のコミュニケーションはほぼないので、そういうのが煩わしい方には良いが、防犯的には?。
真鶴は病院が少ないことで有名。大病の場合は小田原なり、湯河原(マンションは住所は湯河原だが、生活圏は真鶴)へ行くことになる。マンションは土砂災害警戒区域にかかっていないが、急斜面にあり、マンションの地下は一部土が露出している。
2024年03月 メリット
交通利便性
上りはいつも時間通りに来てくれるので助かってます。
ホームと電車の隙間が子供とかには危ないのかなと思います。
生活利便施設の充実
近くにクリエイトやコンビニやニューデイズもあるので助かります。
もう少しバスを増やして欲しいです。ニューデイズをもう少し大きくして欲しい。
飲食店の充実
近くにカレー屋さんやピザ屋さんがあり美味しそうで気になってます。
少しマイナーなお店に見えるのでチェーン店を近くに作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や中学校があります。とても使いやすい。
駅のロータリーが小さくてこんざつしてます。
治安
ちあんはとてもいいです。子供を育てやすい
変なヤンキーがいて少し怖いです。駅周りの歩道も狭いです
コストパフォーマンス
いどうはすべてくるまですがやちんもやすいのでいいです。
おみせがすくないのとみちがせまいのであぶないです

足柄下郡湯河原町の暮らし情報ガイド

足柄下郡湯河原町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は12件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、京急本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約50分
  • 新宿駅: 電車で約80分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約75分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

5前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足柄下郡湯河原町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

足柄下郡湯河原町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。