エルズ横濱の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/横浜駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区楠町3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年2月
総戸数35戸
小学校区域横浜市立宮谷小学校
中学校区域横浜市立軽井沢中学校
専有面積55.09m² ~ 70.63m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エルクリエイト
施工会社南海辰村建設東海興業
管理会社野村不動産パートナーズ

エルズ横濱を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エルズ横濱は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県神奈川県 横浜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エルズ横濱の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県神奈川県 横浜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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エルズ横濱の売却ガイド

エルズ横濱は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数35戸、10階建の建物です。

最寄り駅は横浜駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエルズ横濱の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルズ横濱を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 横浜駅まで徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/横浜駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立宮谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立軽井沢中学校

エルズ横濱に関するよくある質問

エルズ横濱の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルズ横濱には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルズ横濱の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエルズ横濱の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルズ横濱はどのような物件ですか?

エルズ横濱は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横浜駅徒歩10分。築2002年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルズ横濱には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
横浜駅に近く大変便利! 徒歩8分くらい 坂道は無し
横濱駅前を通るので、それなりの繁華街も有り
立地・治安・周辺環境 ★★★★
横浜駅徒歩圏周辺でもあり公共施設は充実! 感染道路もあるがその割に静か 近くに公園もあり
駅周辺なので治安の問題はあるかもしれません。 住んでいて特別なにも起こらなかったですが。。。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はスッキリした佇まい 機械式ではあるが駐車場が使用権付きで無償で使用できる。 使わない場合は貸すことが出来る。ペット飼育可、オートロック
フロントサービスは無し 入口フロント部分は狭い感じ
お部屋の仕様・設備 ★★★
収納が良く考えられている。 キッチンもコンパクトながら良く考えられた作り とは言え、現在築20年?近いのでそれなりの劣化はありそう
隣接する賃貸マンションが近く日当たりが悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
主要駅・横浜駅に近いので非常に便利! 飲食店・デパート・スーパーマーケットもほぼ何でもある、充実度は最高。
便利過ぎて つい買い物をしてしまうデメリットはあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
どちらかと言えばファミリー向けの地域ではないと思う。
子育てには向かないとは断言できないが、繁華街もそばにあるので向かないほうかもー。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】路線数も多く1つ1つの路線がそんなに離れていないので乗り換えも比較的スムーズです。最近駅中も綺麗になり改札間を移動出来たり、エレベーターも増えたので車椅子の方やお子様連れの方にも少し優しい作りになりました。
【横浜駅に対する口コミ】主要駅であるため、人が多くホームが人でいっぱいになってしまったり、歩きにくかったり危ない事もあります。路線間を移動する際にエレベーター数が少なく乗れない場合もあるので増やしてもらえると尚良いと思います。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】複数路線が通っておりとても大きな駅。高島屋、そごう、ルミネ、ジョイナス、ポルタ、モアーズなど大きな駅ビルが複数あり、何でも揃えることができる。ビル間の距離は少し遠いので移動はちょっと大変。駅を出るとシュウマイで有名な崎陽軒の本社がある。西口を出ると鶴屋町という居酒屋が集まった地区があり、コロナ前はいつも賑わっていた。東口にも居酒屋がたくさんある。そごうの連絡口からベイクウォーターというビルに繋がっており、ベイクウォーターからシーバス(水上バス)が出ており、赤レンガやみなとみらいまで行けるので観光にはおすすめです!
【横浜駅に対する口コミ】人が多くてとにかく混んでいる。何年もずっと常にどこか工事している…
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京方面へも、静岡方面へも路線があり、高速バス乗り場もあるのでかなり利便性に優れています。
地下鉄ブルーラインの乗り換えが少し分かりにくく、もう少し丁寧な看板などあるとより良いかと思います。
生活利便施設の充実
駅直結のビルが増え、駅周辺にも飲食店、ブランド店も多く、買い物には全く困りません。必要なものは駅周辺で揃います。
駅近くに病院やクリニックが少なく、駅から結構歩いたところに多くあるので、もう少し駅周辺にあるとよい。
飲食店の充実
駅ビル内内にも駅周辺にもチェーン店から個人店まで様々な飲食店があるので、その日の気分でいろんなお店に行くことができる。
露店がないので、そういった昔ながらのお店を味わいたい時は向いていない。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーに対応している所が多く、至るところにエレベーターがあるのでベビーカーでも買い物などしやすいと思う。
駅周辺に公園はなく、人通りも多く騒音がすごいのであまり子供連れに向いているとは思えない。
治安
駅前に交番があり、人通りもかなりあるので比較的安心して過ごせる場所だと思う。
少し大通りからそれると人通りがあまりないディープな通りがあるので女性の一人歩きはやめた方がいいと思う。
コストパフォーマンス
駅周辺の充実具合に比べると家賃はかなり安い方だと思う。
駐車場や物価は高めなので、その点のみ気になります。
交通利便性
JRから私鉄、市営地下鉄まで利用できるので、仕事でもプライベートでも重宝しています。
乗り換え案内はありますが、駅の構造が複雑で慣れるまでは迷いやすいです。
生活利便施設の充実
駅西側のジョイナス、高島屋、Newmanが繋がっており、基本的に買い物はここで完結します。
商業施設が多く、混雑も厳しいのでゆったり過ごせる(休憩できる)スペースを見つけるのが大変です。
飲食店の充実
駅直結の商業施設の地下や上層階にはほぼオールジャンルの飲食店が揃っており、探せば食べたいものがいただけるイメージです。
特に土日祝日の混雑はすごいです。また駅が広く空いてる店を探すのも疲れるので、あらかじめ調べておくことをおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
スロープや多機能トイレなど、バリアフリーを目指す取り組みはここ数年で一気に進んだように感じます。
ターミナル駅なので、成人男性でも押し流されそうになる混雑になることがあり、小さな子どもやお年寄りが安心して使える駅にするには引き続き改善が必要かと思います。
治安
比較的どの出口から出ても、治安が悪いとまでは感じません。また西口には近距離に2箇所交番があります。
強いて挙げるなら、北口の鶴屋町方面は夜少し怖いのかもと感じたことはあります。
コストパフォーマンス
交通の利便性や生活のしやすさを考えると、神奈川県内でも有数の駅ではないかと考えています。
にぎやかさがうるさいと感じる時もあるので、そのあたりに敏感な方(時)はストレスになってしまうかもしれません。
交通利便性
複数路線が利用可、バスターミナルがあるため利便性が非常によい。
ターミナル駅が大きすぎて、各鉄道会社間の行き来に時間がかかる。
生活利便施設の充実
商業施設があるため、雨に濡れず買い物ができる。駅にくれば、全てが揃う。
複数の商業施設が繋っているが、エレベーターでの移動はそれぞれのエレベーターを乗り継ぐ必要があり、複雑。
飲食店の充実
さまざまななジャンル、価格帯のお店が入っている。有名店も入っている。
強いてあげるならば、ターミナル駅のため、平日でも人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
各商業施設にベビールームがあり、綺麗なところも多い。
人の往来が多く、ベビーカーでの移動が大変。
治安
駅出口のそばに複数の交番があり、安心感がある。
西口は歓楽街が近いため、若い人が多くガヤガヤしている。ごみごみしている。
コストパフォーマンス
駅から10分も歩けば、スーパーがあり便利。
横浜という土地柄仕方ないが、家賃が高い。
交通利便性
JR、私鉄ともに特急も含め全て止まる駅で利便性は神奈川県でもトップクラスです。
横浜駅から移動する場合、JR、京浜急行は始発がないため座って通勤が難しい所
生活利便施設の充実
ビブレやそごう、ヨドバシカメラなど大型商業施設が充実しており、駅地下街なども店が多くあります。
駅そのものが広すぎるため、駅からの徒歩圏内がかなり遠くなっていること
飲食店の充実
デパートの中など、かなり多様な飲食店があります。
比較的高額な店が多くなっていて個人経営の店は少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
おむつの交換やバリアフリー対応のトイレの整備などは行き届いていて、駅にエレベーターもあります。
公立の学校自体は駅からかなり離れている土地です。
治安
駅前に交番があり、街灯は多い街ではあります。
歓楽街的な場所、治安の悪い土地が少しあります。
コストパフォーマンス
地価自体は高いものの、鉄道を使う必要がないレベルで利便性が高い土地です。
地価が高く、近隣の駅で妥協したほうがコストパフォーマンスが良いところ