エルグランデ知立駅南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/知立駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県知立市南新地1丁目13-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年3月
総戸数20戸
小学校区域知立市立知立西小学校
中学校区域知立市立知立中学校
専有面積73.81m² ~ 83.13m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社すまいの角文
施工会社角文建設
管理会社ティーエスエス

エルグランデ知立駅南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エルグランデ知立駅南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエルグランデ知立駅南を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県知立市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県知立市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県知立市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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エルグランデ知立駅南の売却ガイド

エルグランデ知立駅南は愛知県知立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は知立駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエルグランデ知立駅南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

知立市のマンション売却市場

知立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルグランデ知立駅南を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 知立駅まで徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/知立駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 知立市立知立西小学校
  • 中学校区: 知立市立知立中学校

エルグランデ知立駅南に関するよくある質問

エルグランデ知立駅南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルグランデ知立駅南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルグランデ知立駅南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエルグランデ知立駅南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルグランデ知立駅南はどのような物件ですか?

エルグランデ知立駅南は愛知県知立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。知立駅徒歩9分。築1998年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

知立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは知立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルグランデ知立駅南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

知立市の住みやすさは?

知立市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 知立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

知立市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

知立市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【知立駅に対する口コミ】来る本数が多いので、 どれかには必ず乗れます。利便性はとてもいいと思います。 電車の本数も多いし、 一人暮らしにはちょうど良いかと思います。
【知立駅に対する口コミ】多い本数が来るので、 慣れていないと迷うことがあります。ファミリー世帯には、少しお高めな設定かと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【知立駅に対する口コミ】駅の近くに、八百屋さんができたりまた、スタバもあるのでいいです。交番も近くにあるので、そこそこ安全だとは思います。
【知立駅に対する口コミ】大きなスーパーは少し歩かないと無いので不便です。飲み屋街が近いので、夜になれば少し悪くなるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【知立駅に対する口コミ】居酒屋などで、ランチがやっていたり軽食が食べられるところが多いです。
【知立駅に対する口コミ】しいてあげれば、少し高めの値段設定が多いので敷居は高そうです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【知立駅に対する口コミ】近くに保育園等は見たことがないので、あれですが駅付近にドラッグストアがあるのであらかたベビー用品は買いやすいです。
【知立駅に対する口コミ】交通量が多い道路が多いのと、踏切が閉まるとなかなかあかないので大変かと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【知立駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線にあり、名古屋をはじめとする尾張地方と三河地方を結ぶ玄関となる玄関口です。名古屋本線を通じて岡崎や豊橋はもちろん、刈谷や豊田の愛知県の主要都市にも一本で行けます。 現在は改築工事中ですが、完成後は4階建てのバリアフリーの便利な駅になるそうです。 田舎町だった駅周辺も、食パン専門店乃が美をはじめ、美味しい飲食店がドンドン増えて賑やかな街になろうとしています。 古くて新しい駅になると思います。
【知立駅に対する口コミ】知立市内は公共期間は少なく1-2時間に一本程度のミニバスが主要交通機関となります。 街が広くないので、徒歩やレンタルサイクル、あまり高くない料金でのタクシー移動は可能です。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【知立駅に対する口コミ】非常に利用者数の多い乗換駅なので、駅周辺は飲み会ができる居酒屋やバルが充実しています。 ラッシュ時は非常に混雑します。しかし、特急から普通まで全ての電車が止まるので利用はスムーズです。名古屋駅まで特急なら20分で着きます。 現在は駅を高架にする工事中なので、移動が以前より不便ですが、長い目で見ると便利になることが期待できます。
【知立駅に対する口コミ】便利な駅のわりには、周辺から徒歩で行けるようなショッピングモールなどの遊び場がありません。 駅周辺が古く整備されていない印象で、少し物足りないと感じます。
2024年05月 メリット
交通利便性
基本的に乗り継ぎがよく、乗務員さんの対応もよい。
名古屋本線との乗り換えをする際に階段で3階を昇り降りするのがしんどい。
生活利便施設の充実
一応駅周辺には居酒屋などの飲食店があるので良い。
飲食店が入るビルが駅前にあるが、テナントから撤退した店も多く、栄えていない。
飲食店の充実
上記のとおりであるが、もう少し居酒屋やカラオケ店などあってほしい。
一応は何店舗か飲食店はあるが、有名店など人気店を配置して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
特にメリットはないが、あえて言うならコンビニがある。
とにかくトイレが汚い。ハエが多数飛んでいたりして使いたくない。
治安
駅前に交番があるので、一応は問題ないと思う。
居酒屋とか飲食店が多くないので、酔っ払いも少ない。
コストパフォーマンス
特にメリットはないが、改装中でエレベーターはキレイ。
好立地の駅の割には、正直少し寂れていると思う。
交通利便性
快速特急までのほぼ全部の電車が止まります。名古屋、豊橋、豊田、刈谷などに1本でアクセスできます。
路線に関してのデメリットは全くありません。強いて言えば、豊田や刈谷方面にも特急欲しいです。
生活利便施設の充実
駅の近くに飲食店、ドラッグストア、カラオケなど最低限揃ってます。車移動が前提の地域なので、施設は至る所に散らばっています。私は基本的に知立市外へ行きます。
特に賑わっているような駅ではないです。商業施設などもカラオケがあるくらいで特に充実していません。
飲食店の充実
近年、再開発で飲み屋が少し増えました。駅の隣に鳥貴族や焼肉屋などの飲み屋の多くあるビルがあります。
駅隣のビル以外にある飲み屋は場所がわかりにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園、小学校、少し離れて中学校があります。公園も多く、子育てに充実している地域だと思います。
駅周辺の施設やトイレなどは全体的に古くあまり綺麗な状態ではありません。工事完了後に期待です。
治安
駅前に交番があります。飲み屋もそこまで多くはないため、基本的には治安は悪くないです。
知立市の飲み屋はこの駅周辺に集中しているため、成人式などの行事の日には治安は最悪です。
コストパフォーマンス
適度に田舎で物価はそこまで高くありません。近くにトヨタ系企業が多いため、世帯収入が平均して高く、住みやすい地域だと思います。
愛知県は車社会であるため、そもそも電車移動があまり向いていません。知立駅は県内でもトップクラスに利便性の高い駅ですが、それでも愛知県内(特に三河地域)の移動は不便です。車ほぼ必須です。
交通利便性
名鉄のターミナル駅で本線や三河線など複数路線が出ており、快速特急も必ず止まる。
強いて言えば、名鉄しか通っていないこと。JRも欲しかった。
生活利便施設の充実
駅前はそれほど買い物施設が充実しているわけではないが、少し車を使えばアピタなどがあるため、生活には困らない。
小さい市のため、周辺の市と比べると財政的にはそれほど豊かでない印象。とはいえ、周辺の碧南や刈谷などがお金持ちなだけとも言うかもしれない。
飲食店の充実
駅前の開発が進んでおり、クロスゲートなど飲食店の入るビルもできた。
行列ができる人気店はあまりない印象。普通にご飯を食べたり飲みに行くには困らない程度はお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
数年前に小規模であるが知的障害児の単独通園施設がやっとできた。児童福祉関連は少しずつ整備されようとしているかもしれない。
知立団地はブラジル人が多いことで有名。日本語がほとんど喋れなくても生活できてしまうくらいブラジル人コミュニティがある。気にならない人にはデメリットではないが。
治安
駅前はロータリーが綺麗に整備され、以前よりも環境はよくなっている。
田舎なので駅から少し離れると結構暗い。知立に限った話ではないが。
コストパフォーマンス
駅から離れれば手頃な価格の家賃も見つかる。
ターミナル駅なだけあり、駅近くで探そうとするとかなり高い。

知立市の暮らし情報ガイド

知立市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

知立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。