エルアージュ小石川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/春日駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都文京区小石川1丁目17-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付20階建
築年月2000年11月
総戸数301戸
小学校区域柳町小学校
中学校区域第三中学校
専有面積35.29m² ~ 98.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社小石川柳町地区開発組合
施工会社大林組
管理会社東急コミュニティー

エルアージュ小石川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都文京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都文京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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エルアージュ小石川の売却ガイド

エルアージュ小石川は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数301戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は春日駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルアージュ小石川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルアージュ小石川を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数301戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/春日駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 柳町小学校
  • 中学校区: 第三中学校

エルアージュ小石川に関するよくある質問

エルアージュ小石川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルアージュ小石川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルアージュ小石川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエルアージュ小石川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルアージュ小石川はどのような物件ですか?

エルアージュ小石川は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。春日駅徒歩5分。築2000年、総戸数301戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルアージュ小石川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都営大江戸線、三田線、地下鉄南北線「春日駅」から歩いて7~8分の場所に位置します。新宿方面へは大江戸線、東京駅方面は三田線と便利です。また、丸の内線「後楽園駅」も徒歩圏内です。
JRの最寄駅は水道橋になりますが、一駅分歩くため三田線を使用する必要がります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前は白山通りなので交通量はありますが、音は気になりません。近くに小石川後楽園や東大植物園等もあり緑の環境は良いです。マンション下にはクイーンズ伊勢丹やクリーニング店があり、2Fにはファミレスも入っています。また、裏手にも24時間のスーパーがあります。
大きい公園はありましたが、逆に小さい公園が少なかったかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはもちろんオートロックです。管理人(2名)が常駐しています。24時間でごみ捨て可能(清掃は行き届いています)。宅配BOXもサイズ、数があるので不在時には便利です。
友人が遊びに来た際の駐車場が少なかったことでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはかなり良いです。二方向から入室可能なクローゼットは大変便利でした。
ベランダがもう少し広ければもっと良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンション下にはクイーンズ伊勢丹やクリーニング店があり、2Fにはファミレスも入っています。また、裏手にも24時間のスーパーがあります。また、歩いて10分くらいで東京ドームシティがあり、週末のちょっとした気分転換のお買い物や食事にも便利です。近くに地元の商店街もあります。
あえていえばカフェが少なかったかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★
近所には内科、歯科、眼科等はそろっています。車で5分もあれば大病院(東大、順天堂、医科歯科)もあるので、救急でも安心です。文京区は東大や国立の付属もあり教育にはいいようです。近くに文京区役所もあり行政面も便利です。神社ではほおずき祭り等も開かれています。
不便を感じたことは本当にありませんでした。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
下にクイーンズ伊勢丹、近所にマルエツ ダイエーがあり、とても便利である 銀行や薬局 必要なものは全て整っている
内装が安普請で、若干天井が低く圧迫感がある 設備も古いものもあり、窓枠やサッシも若干古い作りである
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
春日駅、後楽園駅に近く、どこに行くにも便利でした。
強いて挙げれば、JRの駅には少し遠いですが、地下鉄の便利さで十分です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
夜帰宅する際も、常に道が明るいので安心です。
春日通の交通量が多いので、騒音や排気ガスが心配でしたが、15階以上では、全く気になりませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
妻が外観をとても気に入っていました。清掃もきれいで問題ありませんでした。
清潔ではありますが、ぜいたく感はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
フローリング、浴室の設備、室内の戸などがしっかりしていて、安心感がありました。高級、というほどではないのですが、一つ一つの設備に満足していました。
民間の賃貸専用マンションよりも、全体的に室内の設備の質は高いように思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物はなんでも便利です。春日通の向かいのオリンピックによく買い物に行きました。
強いて言えば、近所の味わい深い個人商店が、だんだん減ってきていることが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
広い道路に面していて、安心感がありました。
小石川植物園など、広い緑のある場所にも近く、特に困りませんでした。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
後楽園、春日の両駅が使えて良い。大手町なども近く便利
道路の音がうるさく早朝は気になるので窓は開けにくい。
2023年07月 メリット
交通利便性
都営三田線、大江戸線が通っており、大手町や新宿に出やすいです。歩けば後楽園駅に近いところも便利です。
エレベーターがもう少しあるとよいかと思います。ゼロではないですが。
生活利便施設の充実
商業施設のラクーアが近いです。また、最近は駅直結のマルエツが出来ました。
百貨店が近くにできれば、なお良いと思います。
飲食店の充実
和洋中、どのジャンルも揃っています。ファストフードや喫茶店も一通りあり。
焼肉屋がないので、できると嬉しい時感じます。
暮らし・子育て環境の充実
文京区全体に言えますが、治安がよいので子育てに関しては安心です。
周りの教育レベルが高く、ついていくのが大変。
治安
治安は良いです、争い事やゴミはまず見ないです。
これに関しては本当にデメリットを感じません。治安に関しては満足です。
コストパフォーマンス
地価は高いので、物件を買った場合には後々売りやすいかと。
地価が高いので、住み続けるにはなかなかお金が要ります。子育て期間を過ぎたら引っ越すのも一考。
交通利便性
いろんな、路線にアクセスできどこへでも行きやすい
6両編成と、8両編成がありどちらかわかりずらい
生活利便施設の充実
割と揃っていて、便利だと思います。ラクーアもリニューアルされ、いろいろ新しい店舗もできて、いいと思います
だんだん閉店してる店舗もあり、前より少なくなっているように伺えます。
飲食店の充実
割といろいろな店舗があるようには、思てます。
ファミレスが前よりも少なくなっているように思えます。もうちょっと増えるといいなとは思います
治安
治安も良く、住みやすく酔っ払いなどもいなく、住みやすい
強いて挙げるならば、交番が少ないようには思います。
コストパフォーマンス
住みやすく、どこへでも行動が行きやすくてすごくいい
強いて挙げるならば、家賃が高いと思われます

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。