エメラルドマンション豊成の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/岡山駅 バス28分
所在地(住所)岡山県岡山市南区豊成1丁目6-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1987年8月
総戸数27戸
小学校区域岡山市立芳泉小学校
中学校区域岡山市立芳泉中学校
専有面積64.84m² ~ 76.75m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日選開発
施工会社同和工営
管理会社穴吹ハウジングサービス

エメラルドマンション豊成を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

エメラルドマンション豊成の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エメラルドマンション豊成の売却ガイド

エメラルドマンション豊成は岡山県岡山市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数27戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は岡山駅です。

現在、URICOにはエメラルドマンション豊成の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市南区のマンション売却市場

岡山市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エメラルドマンション豊成を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡山駅が利用可能
  • JR山陽本線
  • 岡山駅 バス28分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立芳泉小学校
  • 中学校区: 岡山市立芳泉中学校

エメラルドマンション豊成に関するよくある質問

エメラルドマンション豊成の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドマンション豊成には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドマンション豊成の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエメラルドマンション豊成の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドマンション豊成はどのような物件ですか?

エメラルドマンション豊成は岡山県岡山市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1987年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドマンション豊成には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市南区の住みやすさは?

岡山市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岡山市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市南区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山イオンがすぐ近くにあって電車を使って買い物に行きやすい。駅の中にも沢山のお店や飲食店があって楽しい。駅周辺で丸一日居ても飽きずに、いろんなところに買い物やショッピングに行けるからとても楽しい。子どもも楽しんでお出掛けできるからいい。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】夜駅を歩いているとキャッチのお兄さんがいるから怖い。何度か声をかけられて無視しても無視しても着いてきてまで勧誘とかさせるからとても怖い。駅のデメリットではないけど…。この人たちがいないと最高に良いところ!
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅直結のさんすてというショッピングモールがあり、買い物やお土産品の購入、ちょっとした食事に便利です。地下通路でイオンモール岡山やビックカメラ、いくつかのホテルとも繋がっており、雨が降っていても移動が便利です。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】ベビーカーや車椅子で移動する際、どういうルートを通ればエレベーターを使って効率よく移動できるのか、エレベーターの表示が分かりにくく感じます。
2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
コンビニが近い
古株が口うるさい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
プールや公園が近い
車の交通量が多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ちょっと古い
階段…
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
きれい。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニが近い
暮らし・防災・子育て ★★★
公園やプールが近い
2024年09月 メリット
交通利便性
岡山駅から新幹線一本で東京や博多にも行けるのですごく便利
強いてあげるなら慣れてない人は間違えて地下に行ってしまうかもしれない
生活利便施設の充実
イオンモール岡山と地下で繋がっているので便利、地下にもお店があるのですごく良いと思う。駅の周りにも飲食店やドンキなど沢山お店があるので十分楽しめると思う。
慣れない人は地下で迷うかもしれない。行きたいお店が地下にある場合分かりにくい。
飲食店の充実
駅の中にも飲食店があってよく利用するがカウンターがあったりで女性1人でも入りやすいところがあってよかった、実際1人で入る人をよく見かけるのですごく良いと思う
駅は人が多いのでお昼時や夕方は混むことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いたところに高校やバスで数分のところに大学があったりバスで10分ぐらいのところに大学病院がある。駅から歩いて1分もかからないところに専門学校もある。
強いてあげるならスロープは少ないかもしれない、あまり注目して見たことがないので確信はないけれどあまり見ない気がする
治安
駅付近は夜でも結構明るいし東口に交番もあるのでそこまで治安も悪くはない
治安がすごく悪いわけではないが駅から少し離れたら結構暗いところもあるので気をつけるに越したことはない。
コストパフォーマンス
物価は安いわけではないけどそんなに高くはない。
仕方がないことだけどやっぱり駅付近のマンションなどは家賃が高くなる
交通利便性
綺麗な校内でよい。自販機も充実していて使いやすい
安全策がないから不安。実際に落ちそうな子だもを見かけた。
生活利便施設の充実
イオンモール岡山があるためショッピングが便利
周りに大きな病院がない周りに大きな病院がないためは輸送時間が不安。
飲食店の充実
カフェは多い方だと思う。さんすてにいけば時間つぶしになる
迷子になりやすい。さんすてないにもっと地図を増やすべき
暮らし・子育て環境の充実
自分は子育てをしていないのでよく分からないが充実していると思う
しいてあげれば子供の数が少ない。安全かきになる
治安
駅の周りの繁華街は夜になると危ない。キャバクラの帰りのおじさんが怖い。
よっている人でひとだかっていてあまり夜は治安良くない
コストパフォーマンス
土地は駅前は高い。最近マンションが増えてきている。
電車が頻繁に通るのでうるさい。もう少し線路を改善するべき

岡山市南区の暮らし情報ガイド

岡山市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。