エメラルドマンション矢賀の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR芸備線/矢賀駅 徒歩12分 JR山陽本線/天神川駅 徒歩24分 鶴江橋バス停 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市東区矢賀6丁目6-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1984年12月
総戸数36戸
小学校区域広島市立矢賀小学校
中学校区域広島市立二葉中学校
専有面積55.20m² ~ 63.42m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社日本ハウズイング

エメラルドマンション矢賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エメラルドマンション矢賀の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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エメラルドマンション矢賀の売却ガイド

エメラルドマンション矢賀は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数36戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は矢賀駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエメラルドマンション矢賀の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市東区のマンション売却市場

広島市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エメラルドマンション矢賀を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢賀駅まで徒歩12分
  • JR芸備線/矢賀駅 徒歩12分
  • JR山陽本線/天神川駅 徒歩24分
  • 鶴江橋バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立矢賀小学校
  • 中学校区: 広島市立二葉中学校

エメラルドマンション矢賀に関するよくある質問

エメラルドマンション矢賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドマンション矢賀には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドマンション矢賀の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエメラルドマンション矢賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドマンション矢賀はどのような物件ですか?

エメラルドマンション矢賀は広島県広島市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢賀駅徒歩12分。築1984年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドマンション矢賀には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市東区の住みやすさは?

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市東区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市東区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【矢賀駅に対する口コミ】イオンモール広島府中店へは徒歩10分程で行けます。 イオンモールに向かう道周辺にはホームセンター・マクドナルド・デオデオがあります。 最近、駅の入り口に周辺地図(バックライト付)が設置されました。
【矢賀駅に対する口コミ】【駅構内】 待合用の椅子がいくつかあり、扉は手動で開閉可能です。 空調設備はありません。 電光掲示板・タッチ画面の券売機はありません。 ホームに行くまでの歩道橋は野ざらしのため雨の日は滑りやすいです。 ホームも一部に屋根はありますが、基本野ざらしです。 通勤・帰宅ラッシュの時間帯以外は基本駅員はいません。 改札はICカード対応ですが、切符の場合は入場のみ通すことが出来ます。 退場する場合は、駅員滞在時:手渡し・不在時:備え付けのBOXかカゴに投入となります。 「乗り越し精算機」がないため、駅員不在時のICカード残高不足の対応は次項となります。 ・改札を一度超え、券売機でチャージ(バーやセンサーは存在しません) ・後日駅員滞在時に処理、もしくは別の駅の窓口で処理をしてもらう 【周辺状況】 付近は住宅か小学校があるだけですが、目の前の十字路の交通量は多めです。 信号等はなく、小学校沿いに狭い歩道があるだけなのでご注意ください。 踏切を超えて府中方面まで出ないと店舗等はありません。 【その他】 次が終点であること、運行数・車両数が少ないことから、通勤・帰宅ラッシュ時は非常に混んでいます。 「来たけど乗れない」事が珍しくありません。 「ワンマン列車」の場合は一両目の扉しか開きません。 終電近い便は特にお気を付けください。
2023年11月 メリット
交通利便性
広島駅から1駅で利便性はとてもよいと思う。また山陽本線と呉線どちらも通っているため、待ち時間も少ないと感じる。
そこまで、大きな駅でない。上りと下りそれぞれ異なる解散から入る必要がある。
生活利便施設の充実
近くに大きなイオンモールがあるため、商業性はとても高い。
大きなイオンモールを中心に美容院などが集まっているので、反対側は住宅街になっており反対側の住民には少し距離があるかもしれない。
飲食店の充実
イオンモールの中に、たくさんの飲食店が入っている。
イオンモール以外は点々で散らばっているので、ピンポイントで行きたいところがあれば良いが散歩がてら探すのは難しい。
暮らし・子育て環境の充実
広島県内でも上位の住みやすさの駅にランクインしているのでよいと思う。やはりイオンモールが強い。
強いて挙げれば、住宅街側は道路が狭い箇所もあり子どもは危ないかもしれない。
治安
大通り側は車も多く、暗くないので夜でもそこまで怖いと感じない。
住宅街は交差している、箇所が多く角に隠れられると思うと少し怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
新しいマンションなども建っているが、利便性を考えるとコスパは、よいと感じる。
昔の相場を知っているひとからすれば、土地の値段は高いと感じるかもしれない。
交通利便性
・バス停が近くにある。・広島市内へアクセスしやすい。
特にないが、上りと下りで改札の入り口が違うので初めて利用する人にはわかりにくい。
生活利便施設の充実
・近くにイオンモール広島府中があり、飲食店やドラッグストアもある。
・特にないが、イオンモール広島府中に行く車で渋滞ができる。
飲食店の充実
・付近にはチェーン店もあり、飲食店がたくさんある。
・チェーン店が多く、オシャレなカフェなどは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
・暮らしやすい。学校などは多いイメージ。
・子どもの数が多いため、学校はどこも大規模。
治安
・治安はそこそこ良い。街灯も多く夜でも明るい。
・渋滞が起きるため、交通マナーが悪い人もいる。
コストパフォーマンス
・家賃と利便性は良いと思う。特に大きな商業施設があること、駅が近くにあることは大きい。
・もし、渋滞が解消されればもっと良くなると思います。

広島市東区の暮らし情報ガイド

広島市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は56件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。