エメラルドマンション八栗の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通琴電志度線/八栗新道駅 徒歩1分
所在地(住所)香川県高松市牟礼町大町1375-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年10月
総戸数38戸
中学校区域高松市立牟礼中学校
専有面積64.71m² ~ 85.70m²
土地権利所有権
分譲会社日選開発
施工会社谷口建設興業
管理会社香川県労働者住宅協会

エメラルドマンション八栗を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エメラルドマンション八栗の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 エメラルドマンション八栗の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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エメラルドマンション八栗の売却ガイド

エメラルドマンション八栗は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八栗新道駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエメラルドマンション八栗の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高松市のマンション売却市場

高松市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エメラルドマンション八栗を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八栗新道駅まで徒歩1分
  • 琴電志度線/八栗新道駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 中学校区: 高松市立牟礼中学校

エメラルドマンション八栗に関するよくある質問

エメラルドマンション八栗の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドマンション八栗には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドマンション八栗の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエメラルドマンション八栗の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドマンション八栗はどのような物件ですか?

エメラルドマンション八栗は香川県高松市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八栗新道駅徒歩1分。築1991年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高松市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高松市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドマンション八栗には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高松市の住みやすさは?

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高松市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高松市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【讃岐牟礼駅・八栗新道駅に対する口コミ】東京圏にある電車の路線のように、通勤時間帯でも激混みになりません。郊外なので、高松市の街中よりは 家賃が安いと思います。
【讃岐牟礼駅・八栗新道駅に対する口コミ】電車の大きさが小さいので、 会いたくない人に会う確率が高いです。琴電の運賃が高いです。 物価が東京圏と比較して 安くはないです。
立地・治安・周辺環境
【讃岐牟礼駅・八栗新道駅に対する口コミ】自然な感じが好きな人には、 ゴミゴミした場所ではないので、 向いていると思います。郊外の田園地帯なので、 特段に治安が悪くないと 思います。
【讃岐牟礼駅・八栗新道駅に対する口コミ】商業施設、病院などはありません。他の地域に 行かなければいけません。付近住民の民度が低い。 駅から歩いて15分くらいの 自動車学校に行ったら、教官に 思いきりセクハラされました。
買い物・飲食店充実度
【讃岐牟礼駅・八栗新道駅に対する口コミ】カナディアンという、ピリ辛でおいしいオムライス定食がある喫茶店があります。
【讃岐牟礼駅・八栗新道駅に対する口コミ】飲食費は2〜3軒しかありません。 昼の定食が500円のうどん屋さん (つづみ屋さん)が閉店しました。
暮らし・防災・子育て
【讃岐牟礼駅・八栗新道駅に対する口コミ】田んぼがあって緑がある環境が、 良いと思います。
【讃岐牟礼駅・八栗新道駅に対する口コミ】公共施設、商業施設は駅チカにはありません。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【讃岐牟礼駅・八栗新道駅に対する口コミ】国道11号を挟んだ北側に高松琴平電気鉄道志度線の八栗新道駅があるので便利に利用できる。JRと高松琴平電気鉄道の双方が利用できるので住みやすい。
【讃岐牟礼駅・八栗新道駅に対する口コミ】バスやタクシーのアクセスがあまりよくない。買い物があまりできないので、車を所有すれば便利になる。
立地・治安・周辺環境 ★★
【讃岐牟礼駅・八栗新道駅に対する口コミ】牟礼図書館やクリニック、体育館やテニスコートなどがある。駅周辺はきれいで、大きな事件もなくて治安はいい。
【讃岐牟礼駅・八栗新道駅に対する口コミ】周辺にコンビニやスーパーなどがあまりない。街灯がもっと増えれば、夜も安心して出歩ける。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【讃岐牟礼駅・八栗新道駅に対する口コミ】カフェをはじめ焼き肉屋やたこ焼き屋、居酒屋などがある。
【讃岐牟礼駅・八栗新道駅に対する口コミ】有名店やチェーン店などがあればもっと賑やかになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【讃岐牟礼駅・八栗新道駅に対する口コミ】田井保育所や大町幼稚園、牟礼小学校や牟礼中学校などがある。
【讃岐牟礼駅・八栗新道駅に対する口コミ】駅にトイレがなく、無人駅なので少し不安になる。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【讃岐牟礼駅・八栗新道駅に対する口コミ】コンパクトな駅で混雑もあまりしないです。家賃などはそんなに高くはないと思います。
【讃岐牟礼駅・八栗新道駅に対する口コミ】タクシー乗り場などはないのが気になります。バイクや車がないと生活はしにくいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
【讃岐牟礼駅・八栗新道駅に対する口コミ】駅から少し離れていますが、内科があります。駅周辺も落ち着いていて、静かなところです。
【讃岐牟礼駅・八栗新道駅に対する口コミ】スーパーなどはかなり距離があることです。夜などは人もいないところが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【讃岐牟礼駅・八栗新道駅に対する口コミ】駅周辺にたこ焼き屋やコーヒー店があります。
【讃岐牟礼駅・八栗新道駅に対する口コミ】全体的にお店の数が少ないのが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★
【讃岐牟礼駅・八栗新道駅に対する口コミ】駅周辺に地元の公園などがあるところです。
【讃岐牟礼駅・八栗新道駅に対する口コミ】学校などは距離があり、トイレの数も少ないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【讃岐牟礼駅・八栗新道駅に対する口コミ】複線ではないため、電車が停止後もすぐに出発してくるところがまず第一に挙げられます。また、自転車をすぐ近くに置けるので、すぐに会えることが可能なところです。また、交通量も多いため、助けを求めやすいと思いました。
【讃岐牟礼駅・八栗新道駅に対する口コミ】停車時に電車が傾いていることが、嫌です。電車に乗っている時に体が斜めになると気分が悪くなるからです。
2024年06月 メリット
交通利便性
国道11号を挟んだ北側に高松琴平電気鉄道志度線の八栗新道駅があるので便利に利用できる。
バスやタクシーのアクセスがあまりよくない。
生活利便施設の充実
牟礼図書館やクリニック、体育館やテニスコートなどがある。
周辺にコンビニやスーパーなどがあまりない。
飲食店の充実
カフェをはじめ焼き肉屋やたこ焼き屋、居酒屋などがある。
有名店やチェーン店などがあればもっと賑やかになる。
暮らし・子育て環境の充実
田井保育所や大町幼稚園、牟礼小学校や牟礼中学校などがある。
駅にトイレがなく、無人駅なので少し不安になる。
治安
駅周辺はきれいで、大きな事件もなくて治安はいい。
街灯がもっと増えれば、夜も安心して出歩ける。
コストパフォーマンス
JRと高松琴平電気鉄道の双方が利用できるので住みやすい。
買い物があまりできないので、車を所有すれば便利になる。
交通利便性
コンパクトな駅で混雑もあまりしないです。
タクシー乗り場などはないのが気になります。
生活利便施設の充実
駅から少し離れていますが、内科があります。
スーパーなどはかなり距離があることです。
飲食店の充実
駅周辺にたこ焼き屋やコーヒー店があります。
全体的にお店の数が少ないのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に地元の公園などがあるところです。
学校などは距離があり、トイレの数も少ないです。
治安
駅周辺も落ち着いていて、静かなところです。
夜などは人もいないところが気になります。
コストパフォーマンス
家賃などはそんなに高くはないと思います。
バイクや車がないと生活はしにくいと思います。
交通利便性
とても環境のいいアクセスでした!利用しやすい!
少しトイレが汚いです。駅員さんは親切でした
生活利便施設の充実
駐車場もありよいです!駐輪場もいいですね!
特にないですね!これぐらい飲食店あれば問題にいです!
飲食店の充実
近くに飲食店ありましたのでとても良いです!
特にないですね!これぐらい飲食店あれば問題にいです!
暮らし・子育て環境の充実
とてもいい環境で子育てしやすいです!公園もあります!
交通量が多いので若干子供の危険は感じます。
治安
治安の不安は全くないです!問題ありません!
全く問題ないレベルで生活してます!いいです!
コストパフォーマンス
とてもいいコストパフォーマンスをかんじてます!
コストパフォーマンスがいいのでまったく問題ないレベル!

高松市の暮らし情報ガイド

高松市は香川県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR高徳線などの鉄道と高知自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 高知自動車道
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高松市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高松市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。