エメラルドハイツニュー牧山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/戸畑駅 徒歩14分
所在地(住所)福岡県北九州市戸畑区丸町2丁目4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年7月
総戸数25戸
小学校区域北九州市立牧山小学校
中学校区域北九州市立高生中学校
専有面積46.90m² ~ 64.37m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本磁力選鉱
管理会社ニッセンホームサービス

エメラルドハイツニュー牧山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エメラルドハイツニュー牧山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市戸畑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県北九州市戸畑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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エメラルドハイツニュー牧山の売却ガイド

エメラルドハイツニュー牧山は福岡県北九州市戸畑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は戸畑駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエメラルドハイツニュー牧山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市戸畑区のマンション売却市場

北九州市戸畑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エメラルドハイツニュー牧山を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸畑駅まで徒歩14分
  • JR鹿児島本線/戸畑駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立牧山小学校
  • 中学校区: 北九州市立高生中学校

エメラルドハイツニュー牧山に関するよくある質問

エメラルドハイツニュー牧山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エメラルドハイツニュー牧山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エメラルドハイツニュー牧山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエメラルドハイツニュー牧山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エメラルドハイツニュー牧山はどのような物件ですか?

エメラルドハイツニュー牧山は福岡県北九州市戸畑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸畑駅徒歩14分。築1983年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市戸畑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市戸畑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エメラルドハイツニュー牧山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市戸畑区の住みやすさは?

北九州市戸畑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市戸畑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市戸畑区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市戸畑区の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸畑駅に対する口コミ】戸畑に住んでみて、戸畑駅から徒歩10分圏内なので電車で小倉に行くのも急行で10分ほどでつくし、西鉄バスのバス停も幸町がすぐそばにあるので、電車でもバスでも移動するには便利でした。保育園や小中学校、高校も付近に複数あり子育ての環境はしっかり整っています。国立大学も近くにあるため教育水準の高い地域となっています。駅から10分程と近く、周りには大型ショッピングモールや地元の商店街が有ります。
【戸畑駅に対する口コミ】溜まり場や窃盗などが時折ある様で警察がよく動かれているので、少し治安が悪い場所かもしれないです。
2022年08月 メリット
交通利便性
西鉄バスのバス停が駅前にあるので、バスに乗り換えるなら便利です。
朝は少し混みます。広い駅ではないので特に混むと狭く感じます。
生活利便施設の充実
駅前にイオンがあります。駅の横にはドラッグストアもあります。
服屋さんはあまりないので、小倉駅まで行った方が良いです。
飲食店の充実
チェーン店、パン屋はイオンの中にあります。
特に美味しくて有名、ラーメンが人気などのお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
バスに乗れば大きな公園に行けます。季節によっては花が綺麗だったり山登りが楽しめます。
駅前は公園が多い印象はありません。車も多く通っています。
治安
大通りは車がたくさん通っていて街灯も多いので安心です。
駅前も終電以降は暗く、一歩路地に入ると暗いです。
コストパフォーマンス
新築のマンションなども建てられており、小倉よりは安く住めます。
町の雰囲気にしては家賃は高いかなと思いました。
交通利便性
駅を降りたらすぐバス、タクシーの乗り場がある。
ラッシュ時は乗車、降車の人が多いため混み合ってしまうこと。
生活利便施設の充実
改札から出てすぐコンビニ、駅直結の商業施設と公共施設があること。
駅前にテキ屋さんがあるので、治安が心配です。
飲食店の充実
商業施設内に飲食店あり。少し歩けば飲み屋さんがある。
駅裏が栄えていない。歩かないと飲み屋さんに行けない。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設、病院もあるので、駅周辺で全てまかなえます。
公園が少ない。交通量が多いが、ラッシュ時はローターリーが混み合うので、子供から目を離したらいけないと思う。
治安
駅の近くに警察署があるので、何かあればすぐかけこめる。
終電が終わると、商業施設も閉まるので、歩くと暗いと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺に色々あるので、生活しやすい。わざわざ車を持たなくても完結する。
一人暮らし物件が多い。ファミリータイプは、家賃が高い。

北九州市戸畑区の暮らし情報ガイド

北九州市戸畑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市戸畑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。