エムズシティ神宮前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/神宮前駅 徒歩5分 JR東海道本線/熱田駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄名城線/熱田神宮西駅 徒歩13分 名古屋市営地下鉄名城線/熱田神宮伝馬町駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市熱田区三本松町5-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2019年8月
総戸数186戸
小学校区域白鳥小学校
中学校区域宮中学校
専有面積35.70m² ~ 81.85m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

エムズシティ神宮前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エムズシティ神宮前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市熱田区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市熱田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エムズシティ神宮前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市熱田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市熱田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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エムズシティ神宮前の売却ガイド

エムズシティ神宮前は愛知県名古屋市熱田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数186戸、10階建の建物です。

最寄り駅は神宮前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエムズシティ神宮前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市熱田区のマンション売却市場

名古屋市熱田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エムズシティ神宮前を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数186戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神宮前駅まで徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線/神宮前駅 徒歩5分
  • JR東海道本線/熱田駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/熱田神宮西駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 白鳥小学校
  • 中学校区: 宮中学校

エムズシティ神宮前に関するよくある質問

エムズシティ神宮前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エムズシティ神宮前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エムズシティ神宮前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエムズシティ神宮前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エムズシティ神宮前はどのような物件ですか?

エムズシティ神宮前は愛知県名古屋市熱田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神宮前駅徒歩5分。築2019年、総戸数186戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市熱田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市熱田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エムズシティ神宮前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市熱田区の住みやすさは?

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市熱田区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市熱田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神宮前駅に対する口コミ】急行がとまったり、金山や名古屋にもすぐに出られるのでとても便利です。都心に出やすい割には安いと思います。東京の北千住の1LDKよりもこちらの3LDKの方が家賃が安くておどろきました。車なしでも生活できるのでコスパはいいです。
【神宮前駅に対する口コミ】特に思い浮かびませんが、強いてあげるならトイレがピカピカでは無いところぐらいでしょうか。別に汚いわけではないですが最新のお手洗いではありません。名古屋郊外に比べると家賃はやや高めのようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【神宮前駅に対する口コミ】最近駅ビルがリニューアルされてミュープラットができました。 駅直結でパレマルシェ、マツキヨ、無印、100均、スタバ、輸入食品屋さんなどに立ち寄れるのがとても助かります。駅ビル直結の自転車置き場もできたので、駅が本当に使いやすくなりました。良いほうだと思います。 新しい駅ビルの駐車場の出入り口にガードマンが常駐しているのも安心感があります。
【神宮前駅に対する口コミ】神宮側(旧駅ビル側)のアーケードがさびれています。ちらほらいい感じのお店はあるのですが、老朽化が目立つのとシャッターの降りている店舗が多いので寂れ感が強いです。旧駅ビル側のアーケードがシャッター街みたいなので夜はあまり歩きたくない雰囲気です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【神宮前駅に対する口コミ】駅には蕎麦屋、コンビニ、ミュープラットにもコーヒーショップなど色々あります。
【神宮前駅に対する口コミ】改札前にあったロッテリアがなくなってしまいました。 ハンバーガー屋さんは神宮前にはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【神宮前駅に対する口コミ】近くに大きな神宮東公園があり、隣接してURの大きな団地群があります。住人が言うには道路を挟まずに公園があるので低学年でも子どもだけで遊びに出せて安心との事でした。 またSTARTというスポーツクラブが値段も手頃で近所の幼稚園から小学生まで人気です。
【神宮前駅に対する口コミ】小学校の学区の範囲が広く、端っこの子どもは歩いて30分近くかかるとの事。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【神宮前駅に対する口コミ】比較的大きな駅でほとんどの車両が止まるので便利ではあります。また駅構内から歩いて直接利用できる大型商業施設があるので外に出ることなく施設ビルを利用できるので大変便利です。飲食施設もそれなりにあるので困ることはありません。
【神宮前駅に対する口コミ】強いて挙げればシャッター通りの商店街がある。
2024年07月 メリット
交通利便性
空港までの列車や金山駅・名古屋駅まですぐに行けるのがいいです。また、JRの熱田駅までも徒歩になりますが、近いので利用しやすいのがいいと思います。
夏休み期間やお盆、年末年始は熱田神宮の利用者や観光客でかなり混むので、そこが気になります。
生活利便施設の充実
駅の近くにミュープラネットという商業施設や、DCMなどのお買い物施設があるのはいいと思います。
病院は多くありますが、ほとんど歯医者なのが気になります。
飲食店の充実
カフェや昔ながらのパン屋さんやバーが多くあり、観光客も多いイメージです。
小さなご飯屋さんが多く、広々としたお店が少ないのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに神社や公園、学校もあるので子育てしやすいかと思います。
高校や中学が少ないので、活気が少ないところが気になります。
治安
警察署が近くにあり、パトロールや交通規制などでよく見かけるので安心かと思います。
シャッター街化している商店街や駅の周辺は夜静かなので、ホームレスの方をたまに見かけるのが気になります。
コストパフォーマンス
大きな駅からも近く、家賃も6万以下で良い物件が多い印象です。
築年数が大きかったり、神社の近くだと観光客で賑わうので、騒音が気になる方もいるかもしれないです。
交通利便性
大きな駅からも近くとても便利。また本数が多いのも魅力的である。
朝はすごく混んでいるため時間に余裕がが必要。
生活利便施設の充実
近くに商業施設があり、仕事帰りに買い物も可能で便利
オシャレなものが多い分物価が高い気がする。
飲食店の充実
商業施設があるため飲食店もいくつかあり、長時間やっている店も多い
そこまで飲食店があるわけではなく、観光客向けな気がする。
暮らし・子育て環境の充実
神社が近くにあり、散歩コースには最適である。運動がしやすい
大きな駅のため階段が多いし人も多い。特に年始は人多く危ない
治安
基本的に昼間はそこまで人がいないため治安はいい方だと思う。
特定の時期は人が多すぎて、トラブルが起こることもしばしば。
コストパフォーマンス
物価は普通のため、市内では利便性もよく住みやすい
一定期間は人が溢れるため騒音被害がある。
交通利便性
名古屋本線と知多方面に行く電車が相互乗り換え出来る駅で、何回か乗り換えに利用してます。
駅を降りると、市バスのターミナルがあるけど。改札付近に時刻表や今バスがどの辺りを走ってるか、などの案内表示があると良いかな、と思いました。
生活利便施設の充実
ミュープラットが、まだ新しい施設なのもあって。いつ行ってもピカピカなので、買い物をしてて気持ちいいです。
名鉄パレの入ってた駅ビルが数年前に工事に入り、新しくミュープラット神宮が出来たけど。ミュープラットが熱田神宮の最寄り出口と反対方面にあって、初詣やお参り等で神宮を訪れた人達が、買い物するのに不便に思います。早く工事が終わってくれると、駅を利用する人達の導線がもっとスムーズになると思います。
飲食店の充実
ミュープラットの中にあるスタバが、いつ行っても大盛況です
昔からあったミスタードーナツや、それこそ改札の目の前にあったロッテリアが、次々と閉店して。電車に乗る前にちょっと何か食べたい時にな、って時に気軽に行ける様なファーストフードのお店がなくなってしまったのは、残念です。
暮らし・子育て環境の充実
ミュープラットのトイレが、バリアフリーに配慮されてました。
熱田神宮の最寄り駅なのもあって、駅の周辺には駅ビルや昔からの商店街の他にはお店らしいお店がなくて。若い世代が住む様なマンションやアパートは、駅から離れた場所にしかないです。
治安
初詣の時には名古屋市内市外問わず、沢山の参拝客が利用するので駅周辺が賑やかだけど。普段は地元の人やお参りに来た人しか利用しないので、そこまで混雑はしてない静かな感じです。
駅周辺に住む人からしたら、初詣の時期は賑やかになるので。静かな環境の方が好きな人からしたら、朝から夜までうるさく感じてしまうかも。
コストパフォーマンス
名鉄特急の止まる駅の割には、休めな方だと思います。
駅周辺が駅ビルや昔からの商店街ばかりで。新しいマンションやアパートが駅から少し離れた所にしかない為、家賃相場は休めでも駅チカを求める人達には向いてないかも

名古屋市熱田区の暮らし情報ガイド

名古屋市熱田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線
  • あおなみ線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市熱田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市熱田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。