エムエムタワーズ・ザ・サウスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/みなとみらい駅 徒歩3分 JR東海道本線/横浜駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付30階建
築年月2003年9月
総戸数287戸
小学校区域本町小学校
中学校区域吉田中学校
専有面積43.39m² ~ 167.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

エムエムタワーズ・ザ・サウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エムエムタワーズ・ザ・サウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県神奈川県 横浜市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県神奈川県 横浜市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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エムエムタワーズ・ザ・サウスの売却ガイド

エムエムタワーズ・ザ・サウスは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数287戸、地下1階付30階建の建物です。

最寄り駅はみなとみらい駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエムエムタワーズ・ザ・サウスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エムエムタワーズ・ザ・サウスを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数287戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • みなとみらい駅まで徒歩3分
  • みなとみらい線/みなとみらい駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/横浜駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 吉田中学校

エムエムタワーズ・ザ・サウスに関するよくある質問

エムエムタワーズ・ザ・サウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エムエムタワーズ・ザ・サウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エムエムタワーズ・ザ・サウスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエムエムタワーズ・ザ・サウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エムエムタワーズ・ザ・サウスはどのような物件ですか?

エムエムタワーズ・ザ・サウスは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。みなとみらい駅徒歩3分。築2003年、総戸数287戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エムエムタワーズ・ザ・サウスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
みなとみらい駅から徒歩数分。みなとみらい線は各駅でも急行でも停まります。
強いて書くなら、朝夕はみなとみらい近郊に出社・退社するビジネスパーソンの人通りが多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近くに交番があり、夜でも街中が明るいので安心です。公園や小学校も近くにあります。電柱や電線もなく、景観はいいです(地中に埋まっています)。近所にショッピングセンターやスーパー本社があり、買い物にも困りません。
大きなホームセンターが近所にはありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築15年を越えていますが、大規模修繕工事が一回終わり、外観の綺麗さは維持できている。
次の大規模修繕工事や老朽化したマンション設備対応が控えており、管理費の上昇には注視が必要との認識です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
2000年頃に建築されたマンションではモダンでありシックな仕様です。
中古マンションで購入される場合は、内装工事や床の張り替えが必要になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ホームセンター以外は何でも揃っています。
大きなホームセンターが近くにはありません、
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は目の前にけいゆう病院があり、また近所にはメディカルモールがいくつかあることから、安心して暮らせます。若い子育て世代も多くなりました。
海が近い点はいいですが、一方で津波が起きることがあったらちょっと心配です。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
商業施設、病院、飲食店何でも充実しています。
病院が至近のため、救急車のサイレンが聞こえます。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで近いし、桜木町駅、横浜駅も徒歩圏内
休日は人が多く待ったりが面倒な時があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
24時間警備員も常在しているので安心です。
特にないが、たまにうるさい車が通ったりします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
全体的に清掃も行き届いているし、綺麗です。
特にないですが、たまに駐車場が混み合う時は不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
窓が開放的なので陽当たりも良く暖かいです。
エアコンが使えない時期は暑く感じる時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
様々なお店があるので不自由したことは滅多にありません。
たまにスーパーが混み合うときがあるのでその時は疲れます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
様々な施設があるため色々と充実していると思います。
休日のイベントで色々なひとが行き交うときなど。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【みなとみらい駅に対する口コミ】クイーンズスクエア直結で雨にも濡れずとても便利です。 子育て世代が多いタワーマンションが多いです。 今後も増えていくと思います。
【みなとみらい駅に対する口コミ】長いエスカレーターが2台ありますが毎日長蛇の列です。家賃は全体的に高めです。 高所得者向けかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【みなとみらい駅に対する口コミ】クイーンズスクエア、マークイズがあり、洋服や雑貨店から、スーパー、病院、薬局等ほぼなんでも揃います。観光にも便利です。商業施設直結で綺麗な施設なので普段は治安はいいと思います。
【みなとみらい駅に対する口コミ】デメリットはほぼありませんが、強いて言えば価格帯が少し高めです。花火大会やお祭りがあると駅周辺はごった返すので注意が必要かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【みなとみらい駅に対する口コミ】カフェやフードコート、レストラン、居酒屋なんでもあります。 みなとみらいの夜景を見ながら食事が楽しめる店も色々あります。
【みなとみらい駅に対する口コミ】観光地ですので、価格帯は少々高め設定です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【みなとみらい駅に対する口コミ】商業施設にはおむつ替え等のベビー休憩室がありますし、小児科や子供を遊ばせる広場も充実してます。
【みなとみらい駅に対する口コミ】観光地で賑やかな場所なので、気になる方はいるかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
雨が降っても傘いらない。オシャレなカフェもおみやげもバッチリ。
慣れないと迷う可能性があるかも。案内所のお姉さんに聞きましょう
生活利便施設の充実
買い物から食事まで。デートからファミリーまでオッケー
ちょっとお値段がはりますが。気分転換にはサイコーです。
飲食店の充実
和食から洋食、多国籍までいろいろ楽しめます。
お店の種類がありすぎていろいろ迷ってしまうかも。
暮らし・子育て環境の充実
遊園地からみなと、船、芝生でのんびり出来て楽しいです。
広すぎてある程度予定を立てておくほうがいいかもしれません。
治安
平和です。のんびりしていてとてもいいと思います。
とくにはないですが。若い方は多いとは思いますが。
コストパフォーマンス
景色、買い物と多様な楽しみが味わえます。
お店が多すぎて、1日では足りないと思います。
交通利便性
JR東海道線、横須賀線、根岸線、京急、東急、相鉄線、やはり便利。
「日本のサグラダファミリア」と言われるらしいが、駅は常に工事がしていて落ち着かない。
生活利便施設の充実
デパートが近い、東京だと新宿、渋谷。。。と分散しているものが横浜は1か所で事足りること。
しいて言えば、専門店やデパートなど全国共通なものしか横浜駅周辺にはない。そうでないものはたとえば元町などに足をのばす必要がある。
飲食店の充実
飲食店はこの上なく充実していると思う。ルミネなどは数年に一回リニューアルがあり、工夫をこらした店が展開されている。
しいて言えばやや画一的な点。横浜駅にしかないお店などはあまりないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に充実していて困ったことはありません。
やはり駅のどこかかならず工事をしているのが残念。
治安
基本的に治安はよいと思う。駅前に交番もある。
西口はやや治安がよくないと思う。昼間もあまりクリーンなイメージがないし夜はさらにひどくなる。
コストパフォーマンス
東京に比べれば家賃も安く、総合的にはお得だと思う。
特に思いつかないが、横浜駅周りは「死角」は徹底的に失くした方が良いと思う。また、西口の「飲食店や下水などの匂い」はあまり好きではない。