エムエムタワーズフォレシスL棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/みなとみらい駅 徒歩3分 みなとみらい線/新高島駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン/高島町駅 徒歩12分 JR東海道本線/横浜駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-2
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付30階建
築年月2007年12月
総戸数605戸
小学校区域本町小学校
中学校区域横浜吉田中学校
専有面積51.78m² ~ 108.09m²
間取り1R ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所東京急行電鉄三菱倉庫
施工会社鹿島建設
管理会社三菱地所コミュニティ

エムエムタワーズフォレシスL棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 エムエムタワーズフォレシスL棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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エムエムタワーズフォレシスL棟の売却ガイド

エムエムタワーズフォレシスL棟は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数605戸、地下1階付30階建の建物です。

最寄り駅はみなとみらい駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエムエムタワーズフォレシスL棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エムエムタワーズフォレシスL棟を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数605戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • みなとみらい駅まで徒歩3分
  • みなとみらい線/みなとみらい駅 徒歩3分
  • みなとみらい線/新高島駅 徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/高島町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 横浜吉田中学校

エムエムタワーズフォレシスL棟に関するよくある質問

エムエムタワーズフォレシスL棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エムエムタワーズフォレシスL棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エムエムタワーズフォレシスL棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエムエムタワーズフォレシスL棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エムエムタワーズフォレシスL棟はどのような物件ですか?

エムエムタワーズフォレシスL棟は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。みなとみらい駅徒歩3分。築2007年、総戸数605戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エムエムタワーズフォレシスL棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
みなとみらい駅まで徒歩3分と至近。横浜駅までも歩ける距離。
もし地下鉄の出口がもっと近くまで伸びていれば、雨でも濡れないのだが。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マークイズやクイーンズ、ランドマークといった商業地が近いので便利。コンビニも目の前。住宅エリアなので環境的には静か。公園や海も近い。
マンション付近は静かだが、商業地エリアは週末は賑わっている。オフィスエリアをあるので、平日のレストランのランチ時間の競争率も高め。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
有人セキュリティやフラッパーゲートがあり安心。宅配ボックスやコンシェルジュも便利。共有施設もクリーンに管理されている。ゲスト用ルームと駐車場が便利。内廊下も快適。駐車場、駐輪場も空きあり。
バイク置き場は競争率が高めなので確保できない可能性がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
外壁側は壁がなく窓か柱なので見晴らしが良く日照も良好なのが素晴らしい。東側は海が見える部屋も。スラブが厚く上階からの騒音はほぼ皆無。静粛性は高い。ディスポーザーは便利。天井高も高く、内装の仕様のグレードが高い。室内はバリアフリーで段差がない。
折り上げ天井により天井高は高いが、部屋の面積自体が大きくないと、おりあげ部分自体が多くないことも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーのOKが近いので生活費は意外に抑えられる。美味しいパン屋や100均、レストランも周辺に豊富。スタバやツタヤもある。半径500m内でほぼ必要なものが揃う。
平日・休日共にレストランはどこも混んでいることが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
総合病院まで徒歩3分以内、クリニックモールもMMミッドやクイーンズにある。ゴミ置き場は各フロアにあり、いつでも出せるのがありがたい。
総合病院の混雑率は高いので、風邪でも2時間待ちのこともある。軽傷ならクリニックを事前予約して行くのが良い。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内、外観共にみなとみらい地区を代表するマンション。よく管理されている印象。
駐車場のスペックが古いため、車両を選ぶ必要がある。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
横浜駅にも歩いて15分。 東口のそごうは10分で着く。非常に便利。
デメリットは浮かばないが、みなとみらい駅のホームにたどり着くまでに時間かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
タワマン郡の一角にあるが、オフィスもおおく不思議な環境。公園がすぐ隣にある。
近々アミューズメント施設が近くにできるため観光客がおおくなる点。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティー万全で、24時間有人警備。 共用部は掃除が行き届いている。内廊下で絨毯のため、高級感がある。
ロビーが、奥の暗いところにあり、ほとんど使われていない。ロビーをもっと明るくしてほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
収納が多く便利。建具も質の良いもの。オール電化で、IHが便利。
柱が部屋に迫り出しているので、間取りが少し使いずらい。 24時間換気なので、冬はすごい乾燥する。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ショッピングも飲食店も徒歩圏内にたくさんあり、困らない。 マークイズのユニクロが大型店で便利。自宅近くにTSUTAYAと併設されたスタバがあり、ホンを無料で読める。
観光客が多い。スーパーは安いオーケーがあるが、新鮮な野菜がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
なんでも揃い、病院も多数あり便利。近くに小学校もでき、子育ても問題ない。
タワマンなので大きな地震だとエレベーターが止まる。東日本大震災では一日中止まった。高層階のため、下に降りれなかった。震災のことを考えると不安。。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
横浜駅から徒歩で帰れるくらいの立地。地下にあるみなとみらい線へ歩く替わりに、運動かねて、そごうを抜けて、10分くらい散歩もお勧めです。
近隣の商業施設は、不満はありませんが、とびっきりでもありません。
2024年05月 メリット
交通利便性
横浜駅は路線数がとにかく多く、駅周辺も商業施設がかなり充実しています。
神奈川県で一番人が利用する駅な分、常に騒がしさはあると思います。
生活利便施設の充実
意外と駅から歩いて近くにスーパーなど日常生活に必要な施設もあるので生活に便利そう。
ないものがないくらいだから、生活不便さを感じないと思います。
飲食店の充実
駅の周辺はもちろん、駅ナカまでもお店があるので、よりどりみどりです。
飲食店がありすぎるくらい。お店の数が多い分、当たり外れはあるかと。
暮らし・子育て環境の充実
意外とあるいて10分程度に小・中学校も高校もあるし、駅には行政コーナーもあって便利。塾の数もすごい。
西口の方は特にこどもだけで歩かせるにはという雰囲気の路地があるのでその辺は注意が必要そう。
治安
にぎやかなぶん、警察が目を見張っているイメージがあります。
西口の方は、夜になるととくに酔っぱらいなどが多くなる雰囲気がある。
コストパフォーマンス
家賃が高くなりますが、便利さを求めるなら横浜駅に住んで間違えないと思います。
家賃の高さ、あと横浜駅が埋め立てたところにあるため地震への不安があります。
交通利便性
複数路線が止まるため、ほとんどの路線を利用することができます。
メリットの裏返しになりますが、複数路線を利用できるため、選択肢が多くなってしまい、慣れないうちは、頭が混乱する可能性があります。
生活利便施設の充実
駅の周辺には、ショップが充実しているため、買い物で困ることはないです。
ショップが充実しているため、いつも人が多く、少々落ち着かないところです。
飲食店の充実
駅の周辺には、飲食店がたくさんあるので、ランチやディナーで店がなくて困った経験をしたことは一度もないです。
人気店の混雑がもう少し緩和されれば、さらに良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校や塾がたくさんあるため、子育て世代には、便利な駅です。
駅には人が多すぎるため、小学校低学年あたりの子供が1人で通学するには、あまり向かない駅かもしれません。
治安
駅の近くに交番があるため、何かあったときには訪れやすいです。
駅の近くに大きな繁華街があります。治安が悪いわけではありませんが、決して綺麗とは言えません。
コストパフォーマンス
横浜駅の近くにあるため、通勤や通学には非常に便利です。
全体的に家賃はやや高めの物件が多いです。
交通利便性
たくさんの電車があってものすごく便利です。
人が多すぎて、波に乗るのが大変。人混みが苦手な人には向いていない。
生活利便施設の充実
スーパー、文房具屋、雑貨屋、お土産屋など、たくさんの店があるのでオススメです。
たくさんの人がいるので、欲しい商品が少ないかも。
飲食店の充実
たくさんのみせがある。韓国、などの他国の料理を楽しめる。
人が多すぎて混んでいる。どこでも昼時は20分待ち。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ場所が沢山ある。オムツ替えシートなども色んなところにある。
うるさいので赤ちゃんなどの小さい子供がいる家庭はたいへんかも。
治安
うるさいし、酔っぱらいが多いので、あまりおすすめできない。
酔っぱらい多い。ポイ捨てばっか。うるさい。ナンパする人が多すぎて怖いです。
コストパフォーマンス
都会、首都駅というのもあって他のところよりもたかい。
土地代が高い。便利なところだから、仕方はないが。