エムエムタワーズフォレシスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通みなとみらい線/みなとみらい駅 徒歩1分 横浜市営地下鉄ブルーライン/高島町駅 徒歩12分 JR東海道本線/横浜駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目9-1〜2
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付30階建
築年月2007年1月
総戸数1226戸
小学校区域本町小学校
中学校区域横浜吉田中学校
専有面積51.78m² ~ 158.75m²
間取り1R ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三菱地所東京急行電鉄三菱倉庫
施工会社鹿島建設
管理会社三菱地所コミュニティ

エムエムタワーズフォレシスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エムエムタワーズフォレシスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 エムエムタワーズフォレシスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県神奈川県 横浜市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県神奈川県 横浜市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県神奈川県 横浜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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エムエムタワーズフォレシスの売却ガイド

エムエムタワーズフォレシスは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数1226戸、地下1階付30階建の建物です。

最寄り駅はみなとみらい駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエムエムタワーズフォレシスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エムエムタワーズフォレシスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数1226戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • みなとみらい駅まで徒歩1分
  • みなとみらい線/みなとみらい駅 徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/高島町駅 徒歩12分
  • JR東海道本線/横浜駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 本町小学校
  • 中学校区: 横浜吉田中学校

エムエムタワーズフォレシスに関するよくある質問

エムエムタワーズフォレシスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エムエムタワーズフォレシスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エムエムタワーズフォレシスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエムエムタワーズフォレシスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エムエムタワーズフォレシスはどのような物件ですか?

エムエムタワーズフォレシスは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。みなとみらい駅徒歩1分。築2007年、総戸数1226戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エムエムタワーズフォレシスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【みなとみらい駅に対する口コミ】横浜や桜木町や中華街などへのアクセスが良く、みなとみらい線以外の駅からも歩いて向かうことができるため便利です。交通の利便性もあり住みやすく、優雅でゆったりとした暮らしができる印象です。
【みなとみらい駅に対する口コミ】大きい駅でオフィスが多いこともあり、常に人が多く混んでいる印象です。駅周辺は家賃相場がかなり高いため、駅から離れてしまうと自転車やバイクなどがないと少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【みなとみらい駅に対する口コミ】買い物ができるような商業施設は充実していて、生活用品だけではなく雑貨など楽しめる物も多くあります。人が多い割に治安は良い方だと思います。駅周辺は全体的に清潔感があり綺麗です。
【みなとみらい駅に対する口コミ】お洒落な物や最新の物が多くある一方、昔ながらのようなリーズナブルなお店が少ない印象です。強いて挙げるなら昼間は子連れが多いですが、夜はカップルが多くなり酔っ払った大人が増えます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【みなとみらい駅に対する口コミ】駅直結で雨でも濡れずにそのまま入れるお店がたくさんあるため便利です。カフェもレストランも充実しています。
【みなとみらい駅に対する口コミ】強いて挙げるなら気軽に入れる定食屋などは少ない印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【みなとみらい駅に対する口コミ】広々とした場所が多くあるため、子どもを連れてピクニックなど外で遊ぶのに適している印象ですし、商業施設もベビーカーが通りやすくなっている所が多いです。
【みなとみらい駅に対する口コミ】利用者に対してエレベーターの数が少ないように感じます。常にエレベーター前にベビーカーの親子が並んでいる印象です。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅も近いためとても便利です。歩いて行けます
とくにデメリットは無いですが人が多いのでそこはデメリットかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
明るい場所でひと通り多いので治安に関して問題ないです。閑静な場所です
駅が近いためどうしても変な人はいますがそこは仕方ないと思います
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックになっているのでセキュリティは問題ないです
ポスティングが多くあるので若干気になりました
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数がまだ浅いので部屋はキレイだと思います。
共有部分がもう少しきれいになっているとありがたいです
買い物・飲食店充実度 ★★★
お店はいろいろあるので休日等は楽しめると思います
いわゆる安売りのスーパーなどが少ないです
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院等が近くにあるので安心です。子育てには問題ないです
もう少し緑が多いとありがたいです。公園等も人が多いので増えるとうれしいです
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【みなとみらい駅に対する口コミ】目覚ましい発展を遂げている横浜みなとみらい21地区。駅を降りると長いエスカレーターに乗り商業施設がある地上に出る、不思議な近未来的な感覚を覚える。近くにはホテルやライブ会場、国際展示場が多数あり、イベント日は多数の人で賑わいを見せる。飲食店は商業施設内にチェーン店などがあり食には困らない。
【みなとみらい駅に対する口コミ】商業施設直結なので利便性が強いが、強いて言えば、みなとみらい線の乗車運賃が高い。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【みなとみらい駅に対する口コミ】駅直結の商業施設が三つあり、そのうちの一つである「マークイズみなとみらい」にはスーパーも入っているので便利。また徒歩圏内に大型スーパーのオーケーもある。 東横線直結なので渋谷、新宿、池袋方面へは乗り換えなしで行け、ラッシュ時でも時間によっては座れることもある。横浜駅もすぐのため、東京方面へのアクセスも便利。 歩道は広く、坂道もないので歩きやすい。
【みなとみらい駅に対する口コミ】観光地でもあるため、休日でも人が多く、静かな環境とは言い難い。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
快特は基本混雑していてあまり座ることはできないです。急行は結構座れます。横須賀から東京まで行けるので色々なところに降りれるのは便利だと思います。
横浜駅はホームと電車の隙間が結構あるので気をつけないと危ないです。京急は割と揺れます。
生活利便施設の充実
横須賀中央駅、上大岡駅、横浜駅、川崎駅、品川駅などは栄えています。横浜や川崎はアパレルや映画館など幅広くあるので学生には人気のエリアです。
各駅で止まる駅は栄えてるところが少ないです。
飲食店の充実
横浜駅はもちろんですが、杉田などは商店街なので美味しいお店がたくさんあります。金沢八景周辺はラーメンが美味しいです
駅の改札を出なくても食べれたりするお店があまりないので、そういうお店が増えたら便利だと思います
暮らし・子育て環境の充実
京急線は学校が結構あります。中高一貫の子達や高校生、大学生など学生は多くなっているので子供は便利だと思います
朝は学生で混むので小さいお子さんなどを連れて乗る時やベビーカーなどは時間帯によっては厳しかったりします
治安
駅は比較的に綺麗にされていると思います。駅の近くに交番があるところは多いです
放課後の時間帯は学生が多く電車内は騒がしいです。夜方は酔っ払ってる人が多くあまり気分は良くないです
コストパフォーマンス
横浜駅や川崎駅などから少し離れたところは家賃が安いです。京急だとそこまで通っているので交通も便利です
上大岡駅や川崎駅などは駅からバスという方がほとんどだ思います。なので駅近とはいえませんが駅に行けばなんでもあります
交通利便性
JR・相鉄・東急・横浜市営地下鉄が乗り入れアクセス抜群!買い物・レジャーは都内と違い、ほぼ駅近で完結します。ベイシェラトンヨコハマも地下道経由で天候気にせずアクセス可能、ラウンジでの待ち合わせも便利です。
西口出口の旧岡田屋モアーズ裏の鶴屋町近辺は昼間は何もないのですが、夕方以降はガラが悪くなります。
生活利便施設の充実
高島屋・そごうは大型店で大抵の品揃え。家電量販店もヨドバシ・ビック共に駅近に有ります。旧ダイヤモンド地下街(現相鉄モアーズ)は飲食店も豊富で待ち合わせにも便利。
もう何年も続く旧横浜東急ホテルをはじめ、何時までも工事中の所が非常に多いです。カフェはスタバ・タリーズ等単価の高い所が多く、比較的安いドトールは駅東口よりに一軒有るのみ。
飲食店の充実
崎陽軒の出店・勝烈庵・マネケンワッフル・東京ばな奈等、そのばでの飲食・お土産購入にはこと困ることはないでしょう。
勝烈庵のお茶が20年以上まえからドブ臭いです。何時までも改善されないのは何かこだわり・もしくは水道管に問題が有るのでしょうか?駅近辺にはなんちゃって家系ラーメンも有りますがおして知るべし。
暮らし・子育て環境の充実
ほぼ駅前で何でもそろうでしょう。エレベーター・エスカレーターの拡充は良いほうだと思います、
皆町ゆく人々がせかせかしていますので、運が悪いと柄の悪い人がベビーカーが邪魔だ何だと言ってくることもあるやも。旦那さんと行動されることを薦めます。
治安
鶴屋町に近づかなければ、トラブルは少ないかと思います。
逆を言えば、駿台予備校横浜校は鶴屋町に有りますので、ホテル街・飲み屋・風俗店の誘惑に負けてはいけません。
コストパフォーマンス
金さえ持っていれば文句なしの暮らし安さ。コスパから言えば、金はかかるもののそれ以上の利便性があるので悪くありません。
横浜市内でも浅間町と言ったくっそ山の中はお薦め出来ません。山一つ登った所に街が有りますので、タクシーが使える身分でなければ歩きで生活はほぼ不可能。でもバスは横浜市営・相鉄共に本数多し。
交通利便性
つくりが複雑ですが、慣れると全て地下で移動できるので雨に濡れずに買い物ができる。
工事していたり、出口によって全く違う方向に出てしまうので、慣れるまでは難しい駅
生活利便施設の充実
駅直結で映画館、デパート、スーパーがあるので便利
直結のジムがないので、通勤途中で通えないのが不便
飲食店の充実
地下街や駅ビルの上にイタリアンや和食など幅広いジャンルのお店があるので便利
みなとみらいが見えるような景観の良いお店はない。老舗やミシュランのような接待や記念日に使える店も少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
ターミナル駅のためエレベーターは比較的どこでも利用できる
人が多いため、ベビーカーや車椅子は利用しずらそう。また、改築を繰り返しているためかエレベーターの動線も悪く、移動に時間がかかる。
治安
地下街や駅ビル内は人通りも多く、安心して歩ける
西口から出た繁華街はキャッチが多い。鶴屋町側も酔っ払いが多い印象。
コストパフォーマンス
利用できる路線が多く、買い物も全て完結できるため住みやすい
ターミナル駅のため、人が多く、土地の価格が高い
交通利便性
横浜駅まで一駅で着くので、非常に便利。本数もそれなりに多い。
本数が多いので、近くの踏切は一度閉まると開かないことがよくある。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやコンビニ、ファーストフード店があり、便利。
特に思い当たる点はない。強いて言えば、駅ナカの施設を充実してほしい。
飲食店の充実
駅の横にビルがあり、数軒の飲食店や本屋がある。
エレベーターがあるが、小さく、混み合う。
暮らし・子育て環境の充実
スーパーやコンビニなどが充実しているので、困らない。すこし遠いが、イオンもある。
踏切が一度さがるとなかなか開かない時がある。
治安
人通りが多いので、事件とかは少ないと思う。警察署?交番?も駅近くにある。
国道沿いは車通りが多いので、それは気をつけないと行けない。
コストパフォーマンス
家賃の割に便利。横浜駅へ一駅なのと、湘南新宿ラインで東京方面へも気軽にいける。
JR線は止まりやすい。相鉄線まで歩くとなると、15分ほどかかる。