エミネンス鶴見潮風大通の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鶴見線/弁天橋駅 徒歩5分 JR京浜東北線/鶴見駅 バス7分 弁天下バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区汐入町3丁目49-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年3月
総戸数35戸
小学校区域入船小学校
中学校区域寛政中学校
専有面積58.92m² ~ 81.45m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日建不動産
施工会社小松建設工業
管理会社日本ハウズイング

エミネンス鶴見潮風大通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エミネンス鶴見潮風大通を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 エミネンス鶴見潮風大通の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エミネンス鶴見潮風大通の売却ガイド

エミネンス鶴見潮風大通は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は弁天橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエミネンス鶴見潮風大通の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エミネンス鶴見潮風大通を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 弁天橋駅まで徒歩5分
  • JR鶴見線/弁天橋駅 徒歩5分
  • JR京浜東北線/鶴見駅 バス7分 弁天下バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 入船小学校
  • 中学校区: 寛政中学校

エミネンス鶴見潮風大通に関するよくある質問

エミネンス鶴見潮風大通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エミネンス鶴見潮風大通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エミネンス鶴見潮風大通の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエミネンス鶴見潮風大通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エミネンス鶴見潮風大通はどのような物件ですか?

エミネンス鶴見潮風大通は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弁天橋駅徒歩5分。築1999年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エミネンス鶴見潮風大通には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【弁天橋駅に対する口コミ】駅前の企業に勤めている方のための駅。駅前にコンビニがある。家具のアウトレット店がある。自転車等で鶴見まで出やすい。 車ではICが至近のため便利。 坂道が無い。
▼【弁天橋駅に対する口コミ】駅前のコンビニは休日はやっていない。通勤時間帯以外の電車の本数が少ない。駅前には何もなく、買い物等出来ず不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【弁天橋駅に対する口コミ】買い物は鶴見駅まで出ればある程度の物は揃う。無人駅だがトイレは綺麗。街灯もあり真っ暗ということはない。
▼【弁天橋駅に対する口コミ】商業施設、クリニックがほとんどなく不便。利用者が多くないため、駅前の人通りは少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【弁天橋駅に対する口コミ】駅前に懐かしさを感じる定食屋があり、早朝から使える。
▼【弁天橋駅に対する口コミ】駅近には前記の店以外に飲食店は無く、他の店はかなり歩く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【弁天橋駅に対する口コミ】子供を遊ばせられる公園がある。駅近では無いが、保育園は複数あり。
▼【弁天橋駅に対する口コミ】産業道路は車通りも多く小さなお子さんには少し心配である。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【弁天橋駅に対する口コミ】大企業の工場や研究所が多い駅になります。終着駅がこちらの駅止まりも多いです。工場街なので基本的には通勤以外での利用はないのかと思います。
▼【弁天橋駅に対する口コミ】やはり本数が少ないところ。またホームが狭い思います。住宅街から離れているので基本的にはこの駅を利用することは少ないかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【弁天橋駅に対する口コミ】大企業の工場や研究所が多く、駅前も綺麗です。基本的には工場や研究所に行く通勤用の駅ではあるので治安は悪くないかと思います。
▼【弁天橋駅に対する口コミ】ホームが狭いところと電車の本数が少ないところです。 駅より数キロのところに鶴見駅もあるのでバスで移動する人も多いかと思います。工場街なので通勤以外での人通りがまばらのような気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【弁天橋駅に対する口コミ】駅前にはファミマがあります。また小さいですが定食屋さんもあります。
▼【弁天橋駅に対する口コミ】駅周辺はメリットの所以外あまりなく道路沿いにでればローソンがあったりします。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【弁天橋駅に対する口コミ】近隣住宅街はあり、小学校も近くにあります。
▼【弁天橋駅に対する口コミ】住宅街はすこし離れているかと思います。また大きな道路沿いはかなり車通りが多いかと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲通勤で利用しております。すぐ前にコンビニがありとても便利です。
▼路上での酒飲みとかが多く見られるかな。規制して欲しい。
生活利便施設の充実
▲病院の数が多く素晴らしい。会社帰りにも助かります。
▼強いてあげればもう1軒東口にショッピングモール欲しい
飲食店の充実
▲行きつけの立ち飲み屋さんにはお世話になってます。
▼行きつけのお店がなくなってしまったのがショックでした
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターはどこでもあるので問題なしです
▼駅近くに幼稚園、保育園欲しいかな。私が知らないだけかも
治安
▲いい方かな。大きな事故なく立ち飲み屋でゆっくり呑んでます。
▼強いてあげれば西口のベンチ付近かな。たまに鳩がうじゃうじゃいるし。
コストパフォーマンス
▼海側が高いかな。でも、仕方がないちゃ仕方がない
交通利便性
▲京急鶴見、JR京浜東北があり、便利です。
▼強いて挙げれば東京出るのには少し不便だと思う。
生活利便施設の充実
▲昔に比べどんどんきれいな街になってると思う。
▼大型施設がない。川崎、横浜に出るのが無難。
飲食店の充実
▲沖縄料理が美味しいところがたくさんある。
▼沖縄料理以外はあまり、期待しないほうが良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安は良くも悪くもないし、家賃もそこまで高くない。
▼ショッピングは結局、川崎、横浜に出たほうが良い。
治安
▲昔に比べてすごく良くなっている。ゴミが落ちてることも少ない。
▼たまに酔っ払いを見かける。夜はあまり出歩きたくない。
コストパフォーマンス
▲チェーン店が少しあるので、高くはないです。
▼見つければ良いところはありますが、あまり良い飲食店はありません。
交通利便性
▲京急線が並走してるので、何かあった時にも心強いです。バスのロータリー、タクシー乗り場もあるので高いやすい。
▼バスは多いけど、行き先によっては終バスが早いので注意が必要です。
生活利便施設の充実
▲駅ビルもスーパーも商店街も近く、生活には不便しません。
▼強いて言えばおしゃれではないです。川崎が近いので、お出かけなら川崎に行きます。
飲食店の充実
▲東口も西口も飲食店が豊富です。安価なお店からそこそこなお店もあります。
▼ちょっと汚いお店、狭いお店が多いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、学校、公園は多いです。エレベーターやスロープもたくさんあります。
▼子供が多い割に歩道のない道や歩道の狭い道が多くて危ない。公園が鳩のフンやゴミなどで、汚い箇所が多い。鶴見駅の東口と西口の行き来がしにくい。ベビーカーで通りづらい場所も多い。
治安
▲強いて言えば駅前に交番があるのと駅ビルがあるので、駅周りは安心できる。
▼少し出ると風俗店がある。酔っ払いやホームレスもいる。東口の地下通りはペットのものとは思えない大きさの排泄物があったこともある。
コストパフォーマンス
▲都心まで30分程度で行けるのに、家賃は安いと思う。
▼横浜なので仕方ないが坂道が多かったり、道がよくない。