エミネンス紀ノ國の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鶴見線/国道駅 徒歩1分 JR鶴見線/鶴見駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目25-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年6月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立生麦小学校
中学校区域横浜市立生麦中学校
専有面積52.85m² ~ 56.52m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社鶴見商事
施工会社飛鳥建設
管理会社新日本管財

エミネンス紀ノ國を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エミネンス紀ノ國を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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エミネンス紀ノ國の売却ガイド

エミネンス紀ノ國は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は国道駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエミネンス紀ノ國の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エミネンス紀ノ國を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 国道駅まで徒歩1分
  • JR鶴見線/国道駅 徒歩1分
  • JR鶴見線/鶴見駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立生麦小学校
  • 中学校区: 横浜市立生麦中学校

エミネンス紀ノ國に関するよくある質問

エミネンス紀ノ國の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エミネンス紀ノ國には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エミネンス紀ノ國の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエミネンス紀ノ國の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エミネンス紀ノ國はどのような物件ですか?

エミネンス紀ノ國は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国道駅徒歩1分。築1980年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エミネンス紀ノ國には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国道駅に対する口コミ】昔ながらの趣のある駅です。第二次世界大戦時の爆撃後もあるとても貴重な駅だと思います。鶴見駅からは近めで横を国道が通っています。冬になると駅伝が目の前で見ることができます。ポストが無人駅ではありますが駅の中にしっかりと設備されています
【国道駅に対する口コミ】電車と駅の間がとても大きく開いてるため少し危ないです。街灯は少ないため夜になるとかなり暗いです。無人駅のため不都合が起きた時鶴見駅まで行かなければなりません。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国道駅に対する口コミ】ここが良いのは、駅のすぐ近くにローソン、ピザハットがあるので、駅の近くで食事を済ませる事ができるというのがあります。そのため、一人暮らしで食事を簡単に済ませたいと思っているなら、かなり良い場所というのは間違いないです。
【国道駅に対する口コミ】ここのデメリットは日が暮れると思った以上に人がいなくなって夜道が怖いということです。
2024年09月 メリット
交通利便性
乗り換えも少なく、便利であると思われるのだが。
デメリットは特に思い浮かばないのだが、強いて言うなら階段が多い。
生活利便施設の充実
商業施設や娯楽もたくさんあり、とても良い。
デメリットは特に思い浮かばないのだが、強いて言うなら階段が多い。
飲食店の充実
飲食店はコンビニやファミリーレストランが多く便利。
デメリットはあまり思いつかないが、ファーストフードがもう少し欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
子育てにはもってこいの環境であるといえるだろう。
デメリットとしては、人や交通量が多いことぐらいか。
治安
治安に関してはあまり悪いことを聞かないので良いのだろう。
あまり事件などを聞かないのでデメリットはない。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはとても良い。何でもあるので。
交通利便性
・品川、東京方面には乗り換えなしで行くことが可能。本数もかなりあるためあまり困ることはない。・バスロータリーがかなり大きく、各方面に向かうバスがあり利便性は良い。
・京浜東北線、京急鶴見駅で乗り換えも渋谷、新宿方面に出るには一度乗り換えがしてしまう。・東京方面、横浜方面どちらに向かうにしてもJR駅としては京浜東北線のみなので、選択肢が限られている。
生活利便施設の充実
・西友、京急ストア、駅ビルなど商業施設が充実している。・区役所も徒歩圏内にあるため、アクセスしやすい。
・家電量販店(ビックカメラ等)がないため、家電購入となると西友に選択肢が限られてしまう。
飲食店の充実
・ファストフード店や定食屋、こじんまりとしたラーメン屋まで存在しており、ファミリー層から一人客でも気軽に入れるお店がある。
・ファミレスが少ないため、複数人でまったりとできる場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
・駅改札内外にエスカレーター、エレベーターがあるため、移動がしやすい。・西口と東口をむすぶ通路があるため、往来がしやすい。・駅から少し歩いたところに保育園、幼稚園、公園などをよく見かける。
・もう少しエレベーターがあってもよかったかな、とは思う。
治安
・昼は比較的ファミリーやカップルが駅前を歩いており、穏やかな雰囲気を感じる。・駅の真ん前に歓楽街がある訳ではないので、時間帯によっては静かなことも。
・深夜近くになると、酔い潰れた飲み会グループや奇声を発する人などが見られる。・昼夜問わず、駅周辺にゴミが落ちている。・時折歩きタバコをしてる人を見かける。
コストパフォーマンス
・1本で東京にも横浜にもアクセスできる割には家賃が極端に高い印象はない。・賃貸検索すると普通に出てくるため、賃貸探すのにはあまり苦労しないと思う。
・西口側が坂などが点在しており、通勤時などに苦労する可能性がある。・鶴見川があまり遠くない位置にあるため、氾濫した際の影響が出る可能性がある。
交通利便性
横浜にも3駅で着くのと川崎が1駅なので都内に行かなくても済むので交通は便利
タクシー乗り場が少し分かりにくいのでもっと目立つようにして欲しい
生活利便施設の充実
スーパーや薬局も多いので急な買い物にも困らない
24時間のスーパーや薬局があればもっと便利になると思う
飲食店の充実
有名なチェーン店が駅周辺にあるので色んなお店にすぐ立ち寄れる
お店が多いのでお店周辺のゴミなどがたまに気になる
暮らし・子育て環境の充実
保育園・小学校も駅近くにあるのでファミリー層も住みやすそう
東口から出てしまうと小学校などが少なくなってしまうので東口も西口と同じように数を増やせばいいと思う
治安
駅周辺には交番もすぐにあるので困った時にはすぐに駆けつけれると思う
東口は西口に比べて飲み屋街なので夜の治安は少し悪いと思う
コストパフォーマンス
家賃などは安くもなく高くもなくなので初めて一人暮らしする人にも住みやすいところだと思う
駅周辺を離れると少しお店が少なくなるのでもう少しお店の数を増やしてくれたらもっと住みやすくなると思う