エミネンス神大寺の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢下町駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目9-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1955年5月
総戸数27戸
小学校区域横浜市立南神大寺小学校
中学校区域横浜市立松本中学校
専有面積43.99m² ~ 49.02m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社日建不動産
施工会社大林組横浜支店
管理会社自主管理

エミネンス神大寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 エミネンス神大寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エミネンス神大寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県神奈川県 横浜市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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エミネンス神大寺の売却ガイド

エミネンス神大寺は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1955年築(築71年)で、総戸数27戸、2階建の建物です。

最寄り駅は三ツ沢下町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエミネンス神大寺の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エミネンス神大寺を売却する際のポイント

  • 築71年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三ツ沢下町駅まで徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢下町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南神大寺小学校
  • 中学校区: 横浜市立松本中学校

エミネンス神大寺に関するよくある質問

エミネンス神大寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エミネンス神大寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エミネンス神大寺の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエミネンス神大寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エミネンス神大寺はどのような物件ですか?

エミネンス神大寺は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ沢下町駅徒歩8分。築1955年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エミネンス神大寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】三ッ沢下町駅は横浜市神奈川区内の横浜市ブルーラインの駅になりますが、三ッ沢上町駅と近接していますので、駅周辺の状況はあまり変わりません。何よりJRの横浜駅へは1つ目の駅になりますので、各方面へのアクセスは非常に良いところです。元より鉄道は国道1号線の地下を通っているので駅そのものの雰囲気は出入り口だけになりますが、周辺は国道沿い以外は住宅地になっていますので雰囲気的には良いところです。商店地もコンビニの他に個人の商店が国道沿いに点在しています。学校も小中学校ともに徒歩圏内にありますし、医療関係は2、3km程のところに総合病院の横浜市民病院がありますので安心です。また、周辺付近には各公園や横浜の代表的な運動公園の三ツ沢公園も至近のところにあります。
【三ツ沢下町駅に対する口コミ】住宅地になりますので他の娯楽施設などはありませんし、其れに住宅街は山坂が多いところですので遠距離の徒歩はチョット大変でしょう。
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
横浜駅に1駅というのが非常に大きい。何をするにも便利。
三ツ沢下町駅自体には、買い物などできる商業施設が少なく、駅だけで完結するのにはやや不便
交通利便性
横浜に一駅で接続できる。それだけではなく車や自転車などを用いれば東神奈川、菊名などへと移動しやすい。
横浜市営地下鉄の運賃が高い。隣の駅である横浜に移動するために往復440円ほどかかる。
生活利便施設の充実
横浜と東神奈川に接続できるため買い物においては申し分ない。
三ツ沢下町単体で考えると店は少なく感じる。
飲食店の充実
吉野家、だるまラーメンなどが存在するため全く食事処に困るという事はない
逆にいうとその二つほどしかないため、外食の際は横浜や東神奈川などの大きな駅に移動する必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も中学校も高校も大学も揃っている。それも高校は翠嵐高校、大学は横浜国大や神奈川大学など水準も高い。
強いて上がるとすると公園内の遊具のバリエーションが少ないかも知れない。
治安
自分は21年生きていて事件に巻き込まれた事は一度もない。
降板が少し少ないように感じる事が難点だとは考える。
コストパフォーマンス
家賃などもちょうど良く、安い物件も沢山ある。
やはり横浜周辺であるため物価の高さは了承していただきたい。
交通利便性
時間通りに走ってくれる地下鉄は本当に便利です。
ホームまでの移動は少し大変ですが慣れれば大丈夫です。
生活利便施設の充実
内科、歯科、処方箋薬局があり便利だと思います。
スーパーは車で数分かけてビックヨーサンかイオンまでいく必要があります。
飲食店の充実
焼肉屋など個人経営の飲食店が何件かあります。
個人的にはカフェとかがあれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
市立三ツ沢小学校に市立松本中学などがあります。
駅前の通りは大型車の交通量が多く騒音に排ガスが気になります。
治安
駅周辺は街灯も通行人も多いので問題はないと思います。
路地に入ると暗くて寂しい場所があります。
コストパフォーマンス
鉄道アクセスも車での高速道路などの利便性も高いのでコスパは良いと思います。
やはり駅のそばの物件はちょっと高いと感じました。