エミネンス本厚木の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県厚木市戸室3丁目5-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1969年5月
総戸数24戸
小学校区域厚木市立戸室小学校
中学校区域厚木市立南毛利中学校
専有面積35.25m² ~ 38.18m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日建不動産
施工会社大成建設
管理会社三菱地所コミュニティ

エミネンス本厚木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エミネンス本厚木のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県厚木市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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エミネンス本厚木の売却ガイド

エミネンス本厚木は神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅です。

現在、URICOにはエミネンス本厚木の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エミネンス本厚木を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本厚木駅が利用可能
  • 小田急小田原線
  • 本厚木駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 厚木市立戸室小学校
  • 中学校区: 厚木市立南毛利中学校

エミネンス本厚木に関するよくある質問

エミネンス本厚木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エミネンス本厚木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エミネンス本厚木の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエミネンス本厚木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エミネンス本厚木はどのような物件ですか?

エミネンス本厚木は神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1969年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エミネンス本厚木には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】ホームにいきものがかりの音楽が流れる。最近は海老名に買い物客を奪われていて駅前が少し寂しくなったが、山にも川にも近く、便利でありながら週末はアウトドアも楽しめる便利な場所にあり、大きな病院も多いので生活しやすい。
【本厚木駅に対する口コミ】富士山が噴火すると本厚木駅までは火山灰が降るとのこと。
2024年08月 メリット
交通利便性
小田急小田原線の快速やロマンスカーが停車し、快速だと50分ほど一本で新宿まで出れる。朝の準急では始発駅の為、座りやすい。南口側にはロータリーがある。直通のミロードがあり買い物しやすい。
小田急線しかなく、小田急が止まると動くのが大変。時間帯によってバス停が長蛇の列。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にいくつかのスーパーミロード内の本屋、アパレル、雑貨店スタバ等カフェも充実している。
夜は居酒屋のキャッチが多いがしつこくはない。
飲食店の充実
ファミレスからおしゃれな店まで充実しています。居酒屋も豊富カフェもスタバやドトールなどのチェーンから、穴場的なおしゃれなカフェもあります。
本厚木駅近くにゴンチャができたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
小中高校と充実している。厚木中央公園が広く、その他にも多くの公園がある。厚木中央図書館と、その建物の中にはプラネタリウムもあり、教育面でも良い。
近くに保育園や幼稚園がある印象はない。少し離れているかも?
治安
落ち着いている。駅前に交番がある。夜も明るい。
居酒屋が多くキャッチが多い(しつこくはない)一番街の奥に行くほど水商売の店が多くなる。夜遅くに一人でそこを通るのは少しだけ怖い。
コストパフォーマンス
なんでも手に入る。業務スーパーやOKスーパーもある。
家賃が上昇傾向。もう少し安ければ一人暮らししたい(学生)。
交通利便性
小田急の主要駅なのでほとんど列車が止まるので便利。最終列車も終点であり乗り越す心配がなく安心。厚木バスセンターが近くバス乗り継ぎに便利。
強いてあげるなら終電がもう少し遅くまであっても良い。
生活利便施設の充実
飲食店が多く、ミロード(小田急系ショッピングモール)もあり買い物が便利。
夜は飲屋街になるので、騒々しい駅。ミロードに客が少なく買い物はし易いが今後クオリティが下がっていくのでは無いかと心配。
飲食店の充実
飲食店は充実しており、様々な店がある。ホルモン酔笑苑はオススメ。美味しいイタリアンもある。
スタバが夜10時に閉まるのが残念です。人の多い駅なのでせめて11時までやって欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
厚木市は子育て家族にはとても優しい待ちです。高校生まで医療費無料。
車移動の場合、246,129の渋滞が酷いので、朝夕は要注意。
治安
駅前が歓楽街である為、夜はそれなりに騒々しいが、飲み歩く事が好きな人は満足できるはず。
駅前が歓楽街である為、夜は騒々しいし、酔っ払いが多い。子供づれ家族は微妙な部分があるかも。
コストパフォーマンス
新宿まで50分で行けることを考えるとコストパフォーマンスは良い。
新宿まで50分かかってしまうことと、成田空港行きのバスが無くなってしまったのは不便です。羽田行きは残っている。

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。