エミネンス岸根公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/岸根公園駅 徒歩3分 東急東横線/白楽駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区六角橋6丁目31-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1981年10月
総戸数36戸
小学校区域横浜市立神橋小学校
中学校区域横浜市立六角橋中学校
専有面積57.20m² ~ 73.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日建不動産
施工会社西松建設
管理会社三菱地所コミュニティ

エミネンス岸根公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 エミネンス岸根公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県神奈川県 横浜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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エミネンス岸根公園の売却ガイド

エミネンス岸根公園は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は岸根公園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエミネンス岸根公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エミネンス岸根公園を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 岸根公園駅まで徒歩3分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/岸根公園駅 徒歩3分
  • 東急東横線/白楽駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立神橋小学校
  • 中学校区: 横浜市立六角橋中学校

エミネンス岸根公園に関するよくある質問

エミネンス岸根公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エミネンス岸根公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エミネンス岸根公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエミネンス岸根公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エミネンス岸根公園はどのような物件ですか?

エミネンス岸根公園は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岸根公園駅徒歩3分。築1981年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エミネンス岸根公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岸根公園駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にコンビニ、お弁当屋、ドラッグストア、少し遠いがスーパーもあり、一通りは揃ってる。通勤ラッシュはそれほど混雑していない印象を受ける。 エスカレーターやエレベーターも一応完備してあるため、ベビーカーやお年寄りも利用しやすいと感じる
【岸根公園駅に対する口コミ】駅出口が大通りなためか、自転車がよく通る。たまに信号に気を取られていると横からきた自転車と接触しそうになるのは危険と感じる。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園で遊ばさせられるのと娯楽施設が駅にないので子供に安心です。
ブルーラインはすごく便利なので、気になりませんが運賃が少し高めかもしれません。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
以前住んでおりましたが、下がスーパーで近くにコンビニ、駅の方に行くとドラッグストアもあるので最低限揃う。買い物は新横浜が1駅、横浜も9分以内なので買い物にも困らない。ファミリー向けの物件だと思います。
ベッドタウンなので、商業施設が少ない。静かに住む人には向いています。大きい公園は子供を遊ばせるのに良いです。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岸根公園駅に対する口コミ】横浜駅へのアクセスがしやすい。都心部へのアクセスは横浜から東海道線、京急線、京浜東北、東横線のいずれかである。電車は混雑している。年寄りが多いため、譲れプレッシャーはある。酔っ払いが乗ってくる可能性がない。
【岸根公園駅に対する口コミ】値段が高い。お年寄り、年金受給者はただ。横浜駅まで230円かかる。一区間が高い。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅を出てすぐにコンビニやドラッグストアがあり、駅から5分もせずにスーパーがあるので買い物に困らない。すぐ近くに新横浜駅があるが、都会とは思えない静かな環境で、新横浜駅から新幹線やJR線も利用できるので、交通の面でもとても便利。
大きな公園が駅を出てすぐにあり、夜間は薄暗く女性1人では防犯面で怖い。公園の入り口付近に浮浪者がときどきおり、どうしてもその近くを通らないといけないときは、とても怖かった。小さな駅だが、すぐ近くに交番があれば少しは安心できたと思う。
生活利便施設の充実
駅の向かい側に皮膚科や眼科などが入ったクリニックビルがあり、すぐに通院できるので便利だと感じた。近くのスーパーでは、曜日限定で自分の好きな商品に値下げシールを貼れるイベントも行っており、買い物がしやすかった。
調剤薬局が2店舗しかなく、混んでいる場合に選択肢が限られてしまう点が不便に感じた。お年寄りも多く暮らしているので、あと2店舗ほど調剤薬局を増やしてほしい。
飲食店の充実
駅を出てすぐにカフェと弁当チェーン店があり、選択肢が少ない分無駄なお金を使わずに済む。
駅を出てすぐに軽食が取れるカフェがあるが、その他飲食店は何もない。カフェその他に弁当チェーン店があるが、料理をしたくない日にすぐ食事ができる店が限られてしまうので、ファミレスが1軒でもあればよかった
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園内には、未就学児向けのアスレチックや芝生の広場などもあり、子どもを遊ばせることに関しては充実している。
駅構内にオムツ替えができるトイレが少なく、エレベーター内も狭いのでベビーカーでは身動きがしにくいと思った。坂が多いので、子どもを抱っこしながらでもベビーカーでも少々辛い
治安
車通りが多く、近くに幹線道路があるが昼間は治安の悪さは特に感じられない。
夜間は車通りも少なくなり、公園内で若者が遊んでいたり、公園付近に浮浪者がおり、夜間は治安が悪くなる
コストパフォーマンス
新横浜駅の隣であるにもかかわらず、家賃が安いので、学生や初めての一人暮らしにはぴったり
家賃だけで見れば価格は安いが、間取りを含めて見ると少々高い。
交通利便性
東横線で横浜や渋谷といった主要駅まで一本で行くことができる。
各停しか止まらないため、渋谷方面に急ぎの場合は乗り換えが必要にはなる。また、相鉄線と繋がってから遅延が多い。
生活利便施設の充実
生活に必要なお店や飲食店、病院などは最低限揃っている。
大きな商業施設があるわけではないので休日を過ごすのに満足がいくほどではない。アパレルはほぼない。
飲食店の充実
マクドナルドやドトールなど有名チェーン店が駅の周りにそれなりに揃っている。
あくまでも最低限なので、ガストやスターバックスなどはなかったりする。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター及び多目的トイレあり。トイレは最近新しくつくられた。
坂道の多い地域なので子供が小さい頃は電動自転車や車がないと厳しかもしれない。
治安
近くに神奈川大学があるだけなので比較的静かな街である。
駅近くの路地は夜になると喫煙者や泥酔者もいる。
コストパフォーマンス
物価は高すぎず交通アクセスも良いので暮らしやすい。
家賃に対して坂道が多いことがかなりネックである。