エミネンスリバーヒルズ鶴見の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鶴見線/国道駅 徒歩2分 京急本線/花月総持寺駅 徒歩6分 JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央5丁目31-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年3月
総戸数39戸
小学校区域鶴見小学校/生麦小学校
中学校区域鶴見中学校
専有面積54.13m² ~ 61.38m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日建不動産
施工会社小松建設工業丸紅建設
管理会社三菱地所コミュニティ

エミネンスリバーヒルズ鶴見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エミネンスリバーヒルズ鶴見を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 エミネンスリバーヒルズ鶴見は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エミネンスリバーヒルズ鶴見の売却ガイド

エミネンスリバーヒルズ鶴見は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は国道駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエミネンスリバーヒルズ鶴見の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エミネンスリバーヒルズ鶴見を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 国道駅まで徒歩2分
  • JR鶴見線/国道駅 徒歩2分
  • 京急本線/花月総持寺駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 鶴見小学校/生麦小学校
  • 中学校区: 鶴見中学校

エミネンスリバーヒルズ鶴見に関するよくある質問

エミネンスリバーヒルズ鶴見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エミネンスリバーヒルズ鶴見には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エミネンスリバーヒルズ鶴見の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエミネンスリバーヒルズ鶴見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エミネンスリバーヒルズ鶴見はどのような物件ですか?

エミネンスリバーヒルズ鶴見は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国道駅徒歩2分。築1996年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エミネンスリバーヒルズ鶴見には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【国道駅に対する口コミ】昭和レトロな雰囲気がすごくよく 写真を撮ったりして楽しめます。家賃もそんなに高くなく電車に乗れば鶴見の方に行けるので便利だと思います。
【国道駅に対する口コミ】強いて言うなら少し暗く人通りもないので怖いです。そして落書きとかも書いてあるので少し気になります。周りにこれといった飲食店やスーパーなどがないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【国道駅に対する口コミ】駅の周りにはコンビニがあって食べ物を購入できます。近くには保育園などがあって治安は悪いわけではありません。
【国道駅に対する口コミ】お店が少なくて少し寂しいです。スーパーなどもないです。外の治安はいいのですが国道駅の中には落書きなどもあり薄暗く少し不気味な雰囲気です。
買い物・飲食店充実度 ★★
【国道駅に対する口コミ】飲食店などはないです。コンビニなどしかありません。
【国道駅に対する口コミ】カフェやお弁当屋はなくて少し勿体ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【国道駅に対する口コミ】近くに保育園があってとても良い雰囲気です。
【国道駅に対する口コミ】強いて言うなら少し遠いので気おつけて下さい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【国道駅に対する口コミ】駅前に郵便ポストがある。 レトロな改札、ホームで味がある。住宅街の中にある駅なので見晴らしはそこそこ良い。 ポケモンのジムがある。 ホームにベンチがある。 ホームに少しだけ屋根がある。 ホームに草が生えている。
【国道駅に対する口コミ】この時代にしてはありえない程、とにかく古くて汚い。改札、階段、ホームが暗くて怖い。 トイレがない。 エレベーターがない、エスカレーターがないので車椅子、ベビーカーの人は乗れないし人の手を借りないと降りられない。 朝は少し多いが、それ以降本数が少ない
2025年01月 メリット
交通利便性
近くにドンキもできたので大変便利。これからの買い物に困らない
便利で安いお店が多くなるほど治安は悪くなって行く。よく酔っ払いの人が路上で寝てる
交通利便性
横浜と川崎の間という非常に便利な立地の駅。
乗り換えができる鶴見線のダイヤがとても少ない。
生活利便施設の充実
ショッピングモールのCIAL鶴見が結構便利。西口には京急ストアもある。
仕方がないのだが、川崎や横浜ほどの商業施設はない。
飲食店の充実
「天ぷら酒場テン・プラータ」さんや「炭火焼3104」さんなど、割とオススメなお店が多い。
立ち食いそばの「うぃーん」さんが閉まっているのが悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
鶴見花月園公園や鶴見大学関連施設が多く、子育てや教育がしやすい一面もある町。
小さくてもいいから、公園の数はもっと多いほうがいい。
治安
以前と比べ、駅前がかなり整備されたので明るい町になった印象がある。
仕事帰りに一杯やっている人たちが賑やかすぎることもある。
コストパフォーマンス
探せばまだまだリーズナブルな物件が出てくる町。
今後の西口再開発の状況によっては、どんどん地価が高騰するような気がする。
交通利便性
横浜駅にも、東京都にも京浜東北線で行くことができるので、通勤、通学にとても便利なところ。
居酒屋が多く、また、駅周辺が建物で、ごちゃごちゃしていて景観が美しくないところと、空気が汚いところ。
生活利便施設の充実
商業施設は、シャル、イトーヨーカドー、西友など充実しています。小児科をはじめ、クリニックは、比較的充実しています。駅近くに図書館もありますし、小学校、中学校も駅から15分ほどのところにあり近くに警察署もあるので安心感が得られます。
ゆっくりできるおしゃれなカフェがないところ、川崎駅や横浜駅、桜木町駅にはあるような大手のアパレル店がないこと。
飲食店の充実
シャルに、店員さんの雰囲気もとてもよくて、リーズナブルで美味しいお寿司屋さんがあります。また、駅の近くに、おしゃれで、かわいくて家庭的なイタリアンレストランがあります。
おしゃれで、入りやすい居酒屋さん、バーがないところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に小学校、中学校があり、子育てには便利です。
子供が、走り回れるような遊べる広い公園が駅周辺に全くないところ
治安
駅前に交番があり、駅から15分のところに、警察署があり安心感はあります。
夜は、駅から15分くらい歩くと暗い道も多く、安心して帰宅できないように感じます。
コストパフォーマンス
比較的多くの物件があり、駅周辺に多く不動産さんもあるので、わりとすぐに住むところが見つかる便利さがあります。
昔から駅周辺は、一等地とのことで、割高で、2部屋の狭いマンションでも80000円超えで割高感があります。