エバーグリーン狭山台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新狭山駅 徒歩23分 西武新宿線/狭山市駅 バス10分 グランド入口バス停 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県狭山市狭山台1丁目13-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1984年8月
総戸数88戸
小学校区域狭山台小学校
中学校区域狭山台中学校
専有面積57.98m² ~ 85.72m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社共和宅建開発
施工会社熊谷組
管理会社ナイスコミュニティー

エバーグリーン狭山台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エバーグリーン狭山台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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エバーグリーン狭山台の売却ガイド

エバーグリーン狭山台は埼玉県狭山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数88戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新狭山駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはエバーグリーン狭山台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狭山市のマンション売却市場

狭山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エバーグリーン狭山台を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新狭山駅まで徒歩23分
  • 西武新宿線/新狭山駅 徒歩23分
  • 西武新宿線/狭山市駅 バス10分 グランド入口バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 狭山台小学校
  • 中学校区: 狭山台中学校

エバーグリーン狭山台に関するよくある質問

エバーグリーン狭山台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エバーグリーン狭山台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エバーグリーン狭山台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエバーグリーン狭山台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エバーグリーン狭山台はどのような物件ですか?

エバーグリーン狭山台は埼玉県狭山市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新狭山駅徒歩23分。築1984年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狭山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狭山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エバーグリーン狭山台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狭山市の住みやすさは?

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狭山市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狭山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【狭山市駅に対する口コミ】急行列車が止まる バスの本数がそこそこある タクシー乗り場がある ちょっと都内へ行くには遠いですが、職場が近ければいいと思う。
【狭山市駅に対する口コミ】新所沢駅止まりの列車があるため、本川越駅行きを待つ必要があるちょっと都内へ出るには不便かと。 新所沢駅止まりの列車が無ければもっといい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【狭山市駅に対する口コミ】駅ビルは新しくてコンビニ、スーパー、居酒屋などいろいろ便利あまり犯罪などは無い印象です。若者がたむろしてるようなことも無いと思います。
【狭山市駅に対する口コミ】ある程度なんでも揃うけど、これといって目新しいお店はありません治安に関してはデメリットは無いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【狭山市駅に対する口コミ】カフェ、テイクアウトのお寿司屋さん居酒屋あります
【狭山市駅に対する口コミ】チェーン店はあるけど地元のお店は意外とないかも
暮らし・防災・子育て ★★★★
【狭山市駅に対する口コミ】保育園、学校、病院、公園、住民の数にあって必要十分です
【狭山市駅に対する口コミ】病院に行くと老人の方が多い気がしますね。
2023年06月 メリット
交通利便性
急行、有料特急も止まります。駅の両側がひらけていてバスやタクシー乗り場もちゃんとあって駅までの利便性も良いかと思います。
都内までの距離が比較的あるのと、両方の終点駅が本川越(→JR川越駅)西武新宿(→新宿駅など)とその後の乗り換えにだいぶ歩くことがデメリットかと思います。強いて言えば高田馬場があるのでまだ良いかと思いますが。。
生活利便施設の充実
駅の中のビルにはスーパー、カフェ、コンビニ、飲食店、製菓店、雑貨屋、ドラッグストア、花屋、本屋、などバラエティ豊かなお店があります。
特に思い浮かびませんが、いつも同じ店構えなので期間限定出店などあれば楽しいかなと思いました。
飲食店の充実
ミスタードーナツ、タリーズ、おにぎり屋さん、駅の近くにCoCo壱、居酒屋さん
特に思いうかびません。タリーズの場所が少しだけわかりにくいかな。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーターは駅の両側にきちんと完備されていて、道幅も広いです。
特に思いあたらないです。いつも清潔で良いと思います。
治安
昼間も夜も治安は良い方だと思います。いつも気持ちよく利用しています。
夜間は人通りが少ないので、酔っ払いなどはあったことがありませんが注意は必要かと思います。
コストパフォーマンス
特によくわからないのですが、家賃相場などは安いと思います。
都心まではとても遠いので出るのに気合がいります。
交通利便性
本川越まで10分。特急が停車する。特急を使えば約40分で高田馬場、西武新宿へ行ける。所沢まで10分ほどなので、飯能方面や池袋方面にも行ける。西口、東口ともにバス路線が充実している。
強いて言えば、狭山市に特急が止まるメリットをもっと押し出してほしい。
生活利便施設の充実
駅構内にブルーミングブルーミー、西口にベルクがある。駅から離れたところにイオンがあるが、無料の送迎バスが出ている。駅構内や西口広場に店舗が揃っている。
東口は徒歩圏内にスーパーがない。マルエツはバスでも行けるが、ベスタ狭山というショッピングセンターはバスも走っていないため、東口に住む人は自転車や車での移動がいいかもしれない。。
飲食店の充実
西口の駅前広場が充実しているが、東口にも個人店中心にある。駅西口から10分ほど歩くが、昔からやっている定食屋がおいしい。
東口は個人店が多めなので少し入りにくいと感じる人がいるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリーになっていて、公園もある。
特にないが、市内に廃校を活用した公園や市民プラザがあり、学校が減っているのかなと感じる。
治安
西口に交番がある。東口もにぎやかだが、治安の悪さは感じない。
西口は駅のすぐ近くはにぎやかだが、駅から離れるととても静か。
コストパフォーマンス
川越、池袋線、新宿へのアクセスが良く、店舗なども充実しており、所沢や川越よりも家賃は抑えめ。
強いて言えば、駅から離れた狭山台団地があり、バスを使わなければいけないが、リノベーションなどしてもっと若者向けにアピールしてほしい。
交通利便性
特急が止まります。都会のベッドタウンとして良好です。
新宿から1時間、池袋から40分と言う 通勤ができなくはないけれど決して近くはない微妙な場所です。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ病院買い物には全く困りません。
車社会なので車がないと不便だと思う点がたくさんあります。
飲食店の充実
ファミレスやコンビニ飲食店には困りません。
デパ地下のような味のとても美味しいものというものはありません。どうしても安価なファミレス庶民の味というものになりがちです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は充実しているので困りません。
デメリットはほぼありませんが車通りがあるかもしれません。
治安
車での移動であればほとんど怖さを感じません。
都会と違って人通りが少ないので寂しいところがあります。女性一人だったり、子供はやはり夜は危ないと感じることがあります。
コストパフォーマンス
家賃もそんなに高くなく住みやすいといえば住みやすい。
古い建物が多い。アパートなども古いものが多い。

狭山市の暮らし情報ガイド

狭山市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狭山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狭山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。