エスポワール谷田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/東刈谷駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県知立市谷田町本林3丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年4月
総戸数14戸
小学校区域知立市立知立南小学校
中学校区域知立市立知立南中学校
専有面積67.68m² ~ 98.06m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社都築建設
施工会社都築建設
管理会社自主管理

エスポワール谷田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県知立市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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エスポワール谷田の売却ガイド

エスポワール谷田は愛知県知立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東刈谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスポワール谷田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

知立市のマンション売却市場

知立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポワール谷田を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東刈谷駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/東刈谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 知立市立知立南小学校
  • 中学校区: 知立市立知立南中学校

エスポワール谷田に関するよくある質問

エスポワール谷田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポワール谷田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポワール谷田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスポワール谷田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポワール谷田はどのような物件ですか?

エスポワール谷田は愛知県知立市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東刈谷駅徒歩8分。築1987年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

知立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは知立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポワール谷田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

知立市の住みやすさは?

知立市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 知立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

知立市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

知立市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東刈谷駅に対する口コミ】名古屋まで出るのに早く行けるので便利。ロータリーが広めなので送迎時に車を停めれるのが助かります。しっかりした駐輪場も隣接されているため通勤、通学でも安心して使用できます。近隣に飲み屋が少ないですが、逆に夜は治安が良く感じます。
▼【東刈谷駅に対する口コミ】駅自体が小さく混みやすい。周りに飲食店が少ないのでその点は微妙です。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲エスカレーターがあり、疲れがあるときでも昇り降りが楽。
▼強いてあげればトイレをもう少し綺麗にして欲しい。
生活利便施設の充実
▲少し歩けばドンキなどがあり、食事や買い物を楽しめる。
▼大きなショッピングモールなどが無いので家族などでは楽しみづらい。
飲食店の充実
▲焼肉屋やマクドナルドなど様々な飲食店があり良い。
▼もし、大型ショッピングモールがあったら家族でも楽しみやすくなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩く必要があるが、公園があり子供が楽しめる。
▼近くに幼稚園や保育園などがなく、エレベーターなども無いので少し不便。
治安
▲街灯が多く、人も多いので安心して乗り降りできる。
▼強いてあげれば交番が近くにないところが気になる。
コストパフォーマンス
▲駅の近くにマンションなども多く住みやすい。
▼強いてあげれば家賃相場などが気になってしまう。
交通利便性
▲主要駅、都心部までのアクセス利便・混雑状況・改札までの距離
▼快速が止まればもっと良くなる。駅周辺に飲食店があると良くなる。
生活利便施設の充実
▲買い物施設の充実・飲食店が多い。車があればなんでも揃う環境。
▼駅の近くにモールがあるともっと良くなる。
飲食店の充実
▲有名、人気のお店がある・おすすめの美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、飲食店の種類が多種ある
▼駅周辺に飲食店が少ない。リーズナブルなチェーン店があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園など遊ぶ場所の多さ・駅に多機能トイレがある・エレベーターがある。
▼保育園や子供園がくなると良くなると思う。
治安
▲大企業へのアクセスが良いため、大企業勤めの方が多く、人間性が高い方が多い。
▼街灯が少ないのでもう少し多いと夜間安全になる。
コストパフォーマンス
▲良くはないが、悪くもない。土地代が上がっているので、資産価値が上がるかも。
▼他の地域に比べて、土地の値段が高いと思う

知立市の暮らし情報ガイド

知立市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

知立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。