エスポワール牛田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/牛田駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県知立市南陽1丁目189
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年12月
総戸数16戸
小学校区域知立市立八ツ田小学校
中学校区域知立市立知立中学校
専有面積53.94m² ~ 53.94m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社都築建設
施工会社都築建設
管理会社自主管理

エスポワール牛田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスポワール牛田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県知立市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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エスポワール牛田の売却ガイド

エスポワール牛田は愛知県知立市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は牛田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエスポワール牛田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

知立市のマンション売却市場

知立市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポワール牛田を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛田駅まで徒歩3分
  • 名鉄名古屋本線/牛田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 知立市立八ツ田小学校
  • 中学校区: 知立市立知立中学校

エスポワール牛田に関するよくある質問

エスポワール牛田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポワール牛田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポワール牛田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエスポワール牛田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポワール牛田はどのような物件ですか?

エスポワール牛田は愛知県知立市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。牛田駅徒歩3分。築1979年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

知立市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは知立市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポワール牛田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

知立市の住みやすさは?

知立市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 知立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

知立市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

知立市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【牛田駅に対する口コミ】名古屋本線の駅なので知立団地等の人が名古屋方面に行く際の最寄りになる。知立団地など外国人にとって住みやすい場所という印象。 病院や保育園が近いのも住みやすいポイントだと思う。
【牛田駅に対する口コミ】普通電車しか停まらない為本数が少なく待ち時間が長い。駅のある場所としては便利だと思う。本数が少ないのが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【牛田駅に対する口コミ】病院や郵便局、老人ホーム等が近い。駅があることでそれらの施設で働く人や利用する人のアクセスがしやすくなっている。繁華街ではないので酔っ払い客は少ない印象。
【牛田駅に対する口コミ】駅から見える位置にコンビニ、スーパーが無い。度々物騒な事件が市内で起こっている印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【牛田駅に対する口コミ】駅から見える範囲には飲食店は無いが知立にはリーズナブルなお店やファミリー向けの飲食店があると思う。
【牛田駅に対する口コミ】これまで利用した中で飲食店を見かけた記憶が無い。
暮らし・防災・子育て ★★
【牛田駅に対する口コミ】近くに公園や保育園があり、休日には家族連れの乗車客も見かける。
【牛田駅に対する口コミ】駅の中にトイレが無く、近くの公園まで行かなければならない。外国人利用者が度々間違えて逆のホームに入ってしまい何度か声をかけられたことがある。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
なんと言っても名鉄牛田駅まで徒歩二分の距離は便利!
強いて挙げれば各駅停車しか電車が止まらないこと
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マイナーなコンビニではあるがデイリーヤマザキがあるので便利
強いて挙げれば最近異文化をルーツに持つ人たちが増えてきて、文化の違いを感じる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理会社がしっかりしているので、問い合わせればすぐに対応してくれる
強いて挙げれば最寄りの駐車場が少ないこと
お部屋の仕様・設備 ★★★
三人家族が住むのにちょうど良いくらいの間取り
強いて挙げれば築年数が経っているので、ある程度リフォームが必要
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
先ほども書いたがデイリーヤマザキがすぐ近くにあるし、ほかにもアオキスーパーやアピタが近くにある
強いて挙げればおしゃれなカフェがないので、遠くへ行く必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くには富士病院があり、小中学校も近くにある
強いて挙げれば自治体の規模が小さく頼りない
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【牛田駅に対する口コミ】無人駅で駐車場もなくメリットはほぼないです。夜間は暗くなり周りに店等も皆無なので正直怖さを感じます。あえてメリットを挙げるとしたら個人的なことになりますが、家から歩いて行けなくはない距離ということです。
【牛田駅に対する口コミ】無人駅。普通しか停まらない。 駐車場がない。夜は暗くて怖い。
2023年06月 メリット
交通利便性
南側には駐輪場があるし、北側には駐車場があり、地下道でつながっている。
無人駅で、夜はとても寂しいし、屋根が短くて朝、雨や雪などが降っていると傘をささなければ濡れる。
生活利便施設の充実
隣の駅が北は知立、南は新安城なので、特急や急行が止まる。
各駅停車は本数が少ない時間帯があり、逃すと少し面倒。
飲食店の充実
駅前は特に賑わいはなく、強いてあげるなら静かなのがメリット
夜になると駐輪場は青い街灯になり、寒々しく、お店も少し歩いてデイリーヤマザキがあるくらい。もう少し栄えたらいいが…
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園もあり子供達もたくさん見かけるし、各駅しか停まらないので、家賃などは安い。少し行けばアピタがあるので買い物も安心。
駅はあまり期待しない方がいい。古い駅をそのまま自動改札にしたくらいで、ベビーカーなどは使いづらいと思う。
治安
静かであることは間違いない。歓楽街もないので子供には悪くはないと思う。
初めてこちらに来ると驚くのがブラジルの方々の多さだと思う。以前、団地のあたりで事件があり、少し怖い思いをした。
コストパフォーマンス
アオキスーパーが駅南側からの徒歩圏内にあるので、買い物は安いし鮮度も良くいい。歩けなくはないが、自転車か車で行けばアピタもあるし、ドラッグストアもあるので割といい。
団地に住まなければ、特にブラジルの方々とはあまり交流はないので、心配している方も大丈夫だと思うが、強いてあげるなら、団地にはエレベーターはないようだ。
交通利便性
名鉄本線であり、知立まで数分で行けること。知立まで行けばすべての電車が停まるので名古屋、豊橋、豊田、刈谷方面に行けること。
普通しか止まらないこと、ホームが独立しており、方面を間違えたら改札を出ないといけないが無人駅なのでめんどくさいこと。
生活利便施設の充実
南側の出口から数分歩けばデイリーヤマザキがあります。
商業施設までは少し遠いです。コンビニ以外にそれらしいお店は少ないです。
飲食店の充実
静かな住宅街なので飲食店は充実していないです。
あまり気にしたことがありませんが、少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の目の前に公園はあります。学校は近くないです。
駅にトイレはありません。ホームへはスロープになっています。
治安
繁華街はないので治安は悪くないと思います。
人通りも少なくて街灯もそこまで明るくないです。
コストパフォーマンス
購入したことがないため推測にはなりますが、知立駅に比べたら安いと思います。
普通しか止まらないことをどれだけ許容できるかによってコスパは変わると思います。
交通利便性
のほほんとした駅です。普通しか止まりませんが、1時間に3、4本停車するのでそれほど困りません。コミュニティバスも本数が少ないですが、利用出来ます。次の駅に行けば、速い列車に乗り換え出来ます。
自転車を止めて利用するのですが、駐輪場に屋根が無いので、雨の日はお勧め出来ないです。
生活利便施設の充実
コンビニは、徒歩で行ける範囲にあります。病院もです。
大型スーパーもありますが、徒歩でも行けますが多少遠い気がするかもです。
飲食店の充実
ちらほら居酒屋とかは点在しています。徒歩圏内に。
家族連れで行けるようなレストランとかは無いです。
暮らし・子育て環境の充実
それなりに教育施設は点在していると思います。
駅にトイレがありません。近くの公園のトイレになるかと思います。
治安
昼は、安心して利用出来る駅だと思います。平和です。
ブラジル人が結構住んでいる団地があるので、夜はお勧め出来ないです。
コストパフォーマンス
それなりにそこそこって感じだと思います。一般的に。
強いてあげれば、坂が多いような気がします。自転車には堪える所も···

知立市の暮らし情報ガイド

知立市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知立市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

知立市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。