エスポア八事の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区八事山520
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1985年6月
総戸数71戸
小学校区域表山小学校
中学校区域御幸山中学校
専有面積48.24m² ~ 82.65m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社地上社
施工会社六合建設
管理会社日本ハウズイング

エスポア八事を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エスポア八事は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エスポア八事の売却ガイド

エスポア八事は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数71戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は塩釜口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスポア八事の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスポア八事を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塩釜口駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 表山小学校
  • 中学校区: 御幸山中学校

エスポア八事に関するよくある質問

エスポア八事の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスポア八事には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスポア八事の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエスポア八事の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスポア八事はどのような物件ですか?

エスポア八事は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塩釜口駅徒歩7分。築1985年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスポア八事には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【塩釜口駅に対する口コミ】駅の出口は二箇所。名城大学側の出口の駅周辺は学生さん向けの飲食屋さんがたくさんあり、大盛りで格安で美味しいご飯が食べれます。駅前の吉野家はお洒落なカフェ風で他ではあまりないメニュー、唐揚げ定食やカニ爪コロッケなどがあります。また深夜まで営業しているので、夜遅くまで勉強する学生さんにも人気です。また地下鉄一本で都心部に出れ、車でも30分ほどです。コアラやイケメンゴリラが有名な東山動物園へもこの駅から歩けます。バスも走っており他の線の地下鉄にアクセスする場合バスの方が便利な場合もあります。大きな公園もいくつかあり、子育てするにあたりとっても環境がいいです。駅から少し離れると高級住宅街もあります。学力も高めで、学習塾やスポーツ塾も充実しています。駅近くは一人暮らしの学生向けの居住施設が多くあり、駅から離れた場所では一軒家のファミリー向け住宅が広がっています。塩竈神社という有名な神社があります。小さい公園がたくさんあります。
【塩釜口駅に対する口コミ】ボーリングや映画といった遊ぶための施設は充実していません。駅前が学生が多いので、夜に騒がしかったり、ゴミの出し方が少し悪かったりします。学校の時間によっては駅がとても混雑していたりします。場所によっては坂もあるので、自転車では困難な場所があります。学生が多い割に本屋が少ないです。スーパーなどでの買い物は車が有れば困ることは無いですが、徒歩のみだと少し歩くと思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
名古屋まで約20分、また隣の八事駅からは名城線も通っており、都市部への移動がスムーズです。大学生もよく利用するため、平日も土日も比較的本数が多く終電も0:30近くまであります。
バス乗り場、タクシー乗り場はありません。また、名古屋や栄などに行くには一度乗り換えをしないといけないことが不便です。
生活利便施設の充実
2分の距離にB&Dや百円ローソンがあります。またコンビニも駅出口すぐ横にあります。また、皮膚科や内科、歯医者なども5分以内の距離にあります
塩釜口駅周辺では友人とショッピングを楽しむところはなく、服などを買いたい時は八事のイオンが1番近くなります。
飲食店の充実
ラーメン屋、居酒屋がとても多いです。お弁当専門店や中華料理、コンビニもすぐ近くにあります。
女子会を開くようなお洒落なお店やスタバみたいなカフェはありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、大学が近くにあり便利だと思います。また駅にはエレベーター、トイレもあります。
中学校が少し遠いです。またおむつ替えの専用場所がありません。
治安
駅員さんが常時います。また常にパトカーが巡回しています。
昼は学生が多く、金曜の夜は酔っ払い、特に学生の集団が多いので道が通りずらかったりします。また、駅出口の前の横断歩道は人が多いため渋滞します。
コストパフォーマンス
家賃はピンからキリまであるので自分の経済状況で選べます。比較的安めの食堂もあります。
駐車場が一万を超えてくるところが地方に比べて高いです。
交通利便性
名城大学大学の最寄り駅駅の近くに居酒屋が多いので、友達と飲み会をしやすい。
金曜日に飲み会をする人が集まりやすく、駅近くの道が混みやすい。
生活利便施設の充実
駅の近くにジムができた。少し有名なトンカツ屋がある。
ジムができる前は本屋が建っていたが、閉店してしまった。
飲食店の充実
地元では少し有名なトンカツ屋がある。少し歩けばうなぎ屋もある。
トンカツ屋とうなぎ屋以外にははとくに目立ったものがない。
暮らし・子育て環境の充実
前はなかったが、駅にエレベーターができた。
学校や保育園は少し遠い山の上のところにある。
治安
広い道路が近いので街灯が多い、あかるい。
少し道をそれると、とたんに暗くなる。居酒屋が多いので酔っ払いが増える。
コストパフォーマンス
大学の近くなので、賃貸物件が多く部屋が探しやすい。
基本どの物件も山の上なので買い出しなどが大変

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。