エスペランサ豊見城上田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/奥武山公園駅 徒歩42分 豊見城中学校前バス停 徒歩4分
所在地(住所)沖縄県豊見城市上田553-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2009年3月
総戸数23戸
専有面積74.25m² ~ 102.40m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社松尾建設
施工会社松尾建設
管理会社自主管理

エスペランサ豊見城上田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エスペランサ豊見城上田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエスペランサ豊見城上田を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、沖縄県豊見城市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、沖縄県豊見城市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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エスペランサ豊見城上田の売却ガイド

エスペランサ豊見城上田は沖縄県豊見城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数23戸、9階建の建物です。

最寄り駅は奥武山公園駅(徒歩42分)です。

現在、URICOにはエスペランサ豊見城上田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊見城市のマンション売却市場

豊見城市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスペランサ豊見城上田を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊見城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 奥武山公園駅まで徒歩42分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/奥武山公園駅 徒歩42分
  • 豊見城中学校前バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約33施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

エスペランサ豊見城上田に関するよくある質問

エスペランサ豊見城上田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスペランサ豊見城上田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスペランサ豊見城上田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエスペランサ豊見城上田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスペランサ豊見城上田はどのような物件ですか?

エスペランサ豊見城上田は沖縄県豊見城市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。奥武山公園駅徒歩42分。築2009年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊見城市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊見城市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスペランサ豊見城上田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊見城市の住みやすさは?

豊見城市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊見城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊見城市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR長崎本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊見城市の子育て環境は?

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊見城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【奥武山公園駅に対する口コミ】沖宮、護国寺など歴史深い神社などが佇む奥武山公園(おうのやまこうえん)と名前も沖縄ならではの呼び名でも有名です。近隣には有名スーパーも点在しており、ケーキショップなどの老舗も多く、さすが外食産業だけあるな、と思うくらい出店も多いです。商業施設が充実していますし、公園も多いことでも有名。子供連れで家族を遊ばせるには最適。
【奥武山公園駅に対する口コミ】スーパーが多すぎて、うれしいけど、どこに行けばいいのやら、と思うくらい迷ってしまうことです。知り合いに合うこともあるけれど、何より宗教団体の勧誘かのように、学校という学校に入学すると、宗教教育を強いる学生が多かったので、その地域の高校はとにかく評判が悪く、精神的な鍛錬が教育上、若い頃から必要な場所です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【奥武山公園駅に対する口コミ】イオン、サンエー、ユニオン、コープなどなど有名スーパーが立ち並び、まとめ買いするならこの地域でのほうが便利です。深入りしなければ、大丈夫かもしれないですが、人口密度が高い地域ですから治安は注意が必要です。
【奥武山公園駅に対する口コミ】とにかく広いので、歩いて買い物に行くのは大変です。市役所職員が沢山住んでいて、自宅訪問があったりすると、あ!みたいなことになるくらい、色々と会いたくないシチュエーションが多い事でも有名なご職業にいる方が多いため、小禄?というくらい住んでる人を嫌がる那覇市民が多いことでも有名です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【奥武山公園駅に対する口コミ】イオンモール那覇があり、とりあえずソコに行けばご飯は食べられますし、個人商店やコンビニも沢山あるので、よりどりみどり。
【奥武山公園駅に対する口コミ】他に行けなくくらい充実しているので、転勤とかになると辛いかもしれないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【奥武山公園駅に対する口コミ】沖縄県内の音楽家が経営する音楽教室が沢山あり、音楽の習い事、クラッシック演奏家の登竜門である、カフェ・ド・ロレーヌなど、隠れた名店があり、クラッシック音楽演奏家の聖地の一つとも言われており、密かに有名なところが沢山あります。
【奥武山公園駅に対する口コミ】クラッシック音楽演奏家の登竜門的聖地が点在しているため、恋愛トラブルに気をつけなければいけないことも女性にとっても男性にも細心の注意が必要な地域でもあり、理由として自衛隊の小禄駐屯地があり、自衛隊の音楽隊志望の学生も多いからでしょう。音楽隊といえば管楽器ではありますが、弦楽器、とくに鍵盤楽器の聖地もカフェ・ド・ロレーヌという名店では、色々な恋模様が演奏家の肥やしとなる色々があるので、有名だそうです。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
ゆいレールは便数も多く那覇の移動に便利。内地と比べると車内は空いている方だと思う。
那覇や首里、浦添以外に線路があまり伸びてないので、色々行けるわけではないのが使いにくい点だと思う。特に那覇より南の地域は、那覇行きにバスを乗り継ぎもしながら移動しなければならない。また、休日昼や平日夕方などは混雑する。
生活利便施設の充実
奥武山駅はすぐそこのセルラースタジオのアクセスがよく、隣の小禄駅はイオンと繋がっていて利用しやすい。大体他の駅も近くに大きな施設・観光地があるところなので便利。
奥武山駅周辺はセルラースタジオ、奥武山公園の他に、大きめのドラッグストア、スーパーがあるが、大通りの交差点なのであまり施設的には充実していない印象。また、那覇より南、または沖縄中部の地点までには線路が伸びてないので、万能に使えるわけではない。
飲食店の充実
大通り沿いなので、飲食店は点在している。
大きな飲食店などはないので、食べに行くには不便な印象。ゆいレール駅内には基本的に駅設備とトイレなどしかなく、飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ隣に奥武山公園があり、広い公園敷地内で遊ぶスペースが多く用意されている。よく幼い子や学生もいる。
強いて言えば大通り沿いなので子供には少し危険な点はある。また奥武山公園が広く夜は暗い箇所もあるので、不審者も出てくる可能性はある。
治安
あまり夜は利用したことがないが、那覇の主要な大通り沿いで車がずっと通るところではあるので人通りは多い方だと思う。
場所によっては(奥武山公園の敷地内など)暗いところがあるので注意が必要。
コストパフォーマンス
駅近くで、イオンやドラッグストア、スーパーも徒歩圏内にあるので、日常的な買い物や外出はしやすい方。
沖縄で那覇であるので、他の地域と比べると物価は高い方だと思われる。
交通利便性
公共交通は充実しています。路線バスも便数も多いです。
早朝は込み合います。時間を早めて家を出るのが良いでしょう。
生活利便施設の充実
大きな公園が駅の直ぐ側にあります。食堂なども多少はあります。
たまに公園で騒いでる若者がいます。ちょっと近寄りがたいです。
飲食店の充実
大き目な居酒屋があります。レストランも数軒あります。
若者が好きそうなお洒落なカフェなどは少ない感じです。
暮らし・子育て環境の充実
奥武山公園があります。ウォーキングなども出来ますし、その他のスポーツも出来ます。
奥武山公園は敷地は大きいのですが、その割に駐車スペースが少ないです。
治安
大通りに面しているので人通りも多く比較的安全だと思います。
近くにある奥武山公園内に騒いでる人がいたりします。
コストパフォーマンス
那覇市内なので土地は高めだと思います。古いアパートもありますので、それなら家賃は那覇市内でも安い方でしょう。
土地を購入するには厳しいです。土地が空いてないです。
交通利便性
利用者が多い駅です。路線バスも通っており便利です。
強いて挙げれば付近の道路幅が狭いのでタクシーの利用が難しいかもです。
生活利便施設の充実
飲食店などは結構あります。居酒屋もあるので夜でも賑やかです。
生活圏の隣りにある駅です。コンビニなどはありますが、大き目のスーパーマーケットには少し距離があります。
飲食店の充実
食事処は結構あります。食堂からお洒落なカフェまでです。
昔からのお店も多いように思います。新しいお店はあまりないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があります。休日にそこで遊ぶ人も多いです。
近くにある公園が大きいのですが、浮浪者みたいな人もいるそうです。
治安
治安は比較的良いと思います。悪いニュースは聞きません。
近くの公園で騒いでる若者をたまに見かけます。
コストパフォーマンス
昔からのアパートも多い印象です。探せば安いアパートはあるでしょう。
大通り沿いは少しずつ開発が進んでいますが、裏手は昔のままだと思います。
交通利便性
交通量も多く、混みやすいため主要な場所にアクセスできるゆいレールは便利。
夕方六時ごろは、首里方面行が非常に混んでいる。
生活利便施設の充実
車を持っていない人でも、行きたい場所に気軽に買い物に行けるのは、便利。那覇の国際通りなど、飲みに行く際に利用できるのが便利。
数年前と比べて値上げされて毎回利用すると、そこそこの出費になる。
飲食店の充実
あまりないが、店があまり潰れることもなく、同じ店がずっと営業している。
スポーツ娯楽施設があるが、まわりにはほとんど飲食店はない印象。
暮らし・子育て環境の充実
一台だけど、エレベーターがあるからお年寄りや、小さい子供を連れた人には便利。
エスカレーターがないところもあり、階段がながい。
治安
駅周辺は、整備されていてきれい。街灯もおおい。
強いてあげれば、交通量が多いので、うるさい。
コストパフォーマンス
沖縄の中心にちかいので、どこへいくにもあまり時間を要さないのはいいところ。
那覇は、ほかの市と比べて、部屋の割に土地が高い。

豊見城市の暮らし情報ガイド

豊見城市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR長崎本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

33前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊見城市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊見城市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。