エスペランサ藤が丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区梅が丘32-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年5月
総戸数16戸
小学校区域横浜市立つつじが丘小学校
中学校区域横浜市立谷本中学校
専有面積49.97m² ~ 60.82m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社京や不動産
施工会社工藤建設
管理会社エスペランサ

エスペランサ藤が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エスペランサ藤が丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスペランサ藤が丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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エスペランサ藤が丘の売却ガイド

エスペランサ藤が丘は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはエスペランサ藤が丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスペランサ藤が丘を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩19分
  • 東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立つつじが丘小学校
  • 中学校区: 横浜市立谷本中学校

エスペランサ藤が丘に関するよくある質問

エスペランサ藤が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスペランサ藤が丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスペランサ藤が丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエスペランサ藤が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスペランサ藤が丘はどのような物件ですか?

エスペランサ藤が丘は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩19分。築1982年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスペランサ藤が丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲アクセスが良き。車だとすみやすい。一本で渋谷行けるのはでかい、
▼強いて言うなら、坂が多い。歩きだときついかなと。
生活利便施設の充実
▲ドラックストアとか結構ある。まあまあ揃ってる。
▼あまりいいのが集まってない、車で移動するしかない
飲食店の充実
▲ガストとかまあまあある。不便ではないくらい。
▼それほどでもない。めっちゃあると言うわけではない。
暮らし・子育て環境の充実
▲スイミングスクールとかあるし、塾とかもちょいちょいある。
▼強いて言うならば、小学校とか近くにない。
治安
▲治安はそこそこいい。普通にすみやすいくらいです。
▼治安はいいけど、変な人はいる。大声出してるおばさんとかはたまに見かける。
コストパフォーマンス
▲駅から遠ければ、そこまで家賃は高くない特に不便ではない。
▼駅から近ければ高い。古い建物も多い感じ。
交通利便性
▲乗り換えなしで渋谷まで行けるので都心へのアクセスは悪くない。
▼急行止まらない、1路線しかない、都心まで1本だが結構時間かかる。
生活利便施設の充実
▲駅周りは多くはないものの、スーパー、ドラッグストア、飲食店と生活に困らない程度はある。
▼ちょっと住宅街に入るとコンビニ含めお店はほとんどない
飲食店の充実
▲カフェやファーストフードなど、各ジャンル1店舗くらいはある。
▼無いこともないが、充実はしていない。ラーメン屋さんが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅街なので、幼稚園や小学校は問題ない。
▼エリアによっては中学までかなり歩く必要がある。
治安
▲全く問題ないと思う。住宅街は静かで暮らしやすい。
▼住宅街に入ると静かだが、夜は少し暗いイメージ。
コストパフォーマンス
▲家賃はそこまで高くない。都心まで1本と考えると悪くない。
▼駅周辺の商業施設を考えると、パフォーマンスが良いとは思わない。
交通利便性
▲渋谷まで乗りっぱなしでいける。あまり混雑しておらず土地的にも治安がいいので駅も穏やかな雰囲気。
▼強いて言うのであれば、老人の乗り降りが多いわりに階段が急で危なっかしい。
生活利便施設の充実
▲病院や飲食店、公園やスーパーなどがあり充実はしている。
▼店はあるが、その店同士の距離感的に移動が面倒。
飲食店の充実
▲おしゃれなカフェや穴場ラーメン屋など地元住民が通うようなお店がある。
▼お店はあるものの賑わってはいない。駅から少し歩けばある程度。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園があり遊び場所は充実している。治安もよく変な人は見たことがない
▼街自体は良いのだが、車通りが多いので子供だけだと心配になる。公園通しが遠い。
治安
▲変な人は見たことがない。昼も夜も変わらない。
▼強いてあげれば、駅から離れると人通りが少ないので夜道は怖い。
コストパフォーマンス
▲都心から離れているので家賃は抑えられる。
▼都心から離れているので職場の渋谷まで1時間程度。遠く感じる
交通利便性
▲駅を降りて目の前にバス停があるので、バスを使う方には大変便利です。また、タクシー乗り場も駅徒歩1分ほどの場所にあります。
▼急行が止まらないことがデメリットです。また、路線も一つしかありません。
生活利便施設の充実
▲昭和大学藤が丘病院という大きな大学病院があります。また、クリニックなどは比較的多いので病院には困りません。コンビニも駅周りにはかなりの数あります。
▼アパレルショップや本屋さんはほとんどありません。洋服や本を買うためには隣の駅まで行く必要があります。
飲食店の充実
▲飲食店はかなり充実していて、サンマルクカフェが駅前にあります。また、周りにあるお店は比較的リーズナブルです。
▼マクドナルドやスターバックスはありません。チェーン店が軒並みあるというわけではないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は広い公園がいくつかあります。駅に近い上、街灯もあるので安全で子供達も多いです。
▼幼稚園や保育園が多い印象はありません。田園都市線沿いは家族連れが多いので、保育園などが増えたら良いと思います。
治安
▲治安はかなり良い方で、駅前に交番があります。所得帯も高い方で、駅前に飲み屋などもなく夜でも安心して使えます。
▼駅を離れるにつれて人通りが少なくなる印象です。
コストパフォーマンス
▲渋谷まで電車で30分という立地で、大変コストパフォーマンスは良いと思います。
▼家賃がとても安いわけではないのに、急行はたまらないところが難点です。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。