エスペランサ第3青葉台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/十日市場駅 徒歩11分 東急田園都市線/青葉台駅 徒歩18分 青葉台営業所バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区さつきが丘8-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1985年7月
総戸数24戸
小学校区域さつきが丘小学校
中学校区域谷本中学校
専有面積51.84m² ~ 61.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社京や不動産
施工会社多田建設
管理会社エスペランサ

エスペランサ第3青葉台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エスペランサ第3青葉台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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エスペランサ第3青葉台の売却ガイド

エスペランサ第3青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は十日市場駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエスペランサ第3青葉台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスペランサ第3青葉台を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エスペランサ第3青葉台に関するよくある質問

エスペランサ第3青葉台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスペランサ第3青葉台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスペランサ第3青葉台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエスペランサ第3青葉台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスペランサ第3青葉台はどのような物件ですか?

エスペランサ第3青葉台は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。十日市場駅徒歩11分。築1985年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスペランサ第3青葉台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【十日市場駅に対する口コミ】改札、ホームともに広く使いやすいです。駅構内や周辺にコンビニや飲食店があり、駅から出てすぐのところには大きな広場もあるため、待ち合わせにも便利です。利用者は多いものの混雑するほどでもなく、快適に利用しています。
【十日市場駅に対する口コミ】駅を出て少し歩くと一面畑になっている方面があり、夜は非常に暗くなります。
2024年01月 メリット
交通利便性
急行停車駅であり、長津田に近い駅なので、急行に乗れてかつ座れる可能性もある。また大井町行の急行もあるので、渋谷方面以外にも、都内へ一本でアクセスできる。駅前は大型のバスロータリーがあり、十日市場駅やこどもの国方面など、多方面にアクセスできる。
駅への送迎ができる場所が一方通行で、渋滞を回避すべく待っていられない。そのため送迎などがしにくく、かついつも混雑している。
生活利便施設の充実
東急があるので買い物に便利で、駅前は近年再開発が進み、銀行などの支店も多い。マックやケンタなどのファストフートやチェーン店も駅前に多数ある。近年激安スーパーのオーケーもできたので、非常に人気となっている。
東急の駐車場は平日、土日ともに混雑しており、満車で入れないこともしばしばある。駅前のファストフードやスタバなどは、いつも混雑しており、席を確保できないことも多い。
飲食店の充実
スタバやドトールなどのチェーン店のみならず、個人店経営のお店もあり、様々な飲食の目的に利用できる。神戸珈琲物語 などおしゃれなカフェやケーキのおいしいお店なども多く、カフェ選びに困らない。
テイクアウトできるお店が少なく、東急の地下のお店がメインとなってしまうので、テイクアウトでもやや割高な値段となる。
暮らし・子育て環境の充実
サピックス、日能研、早稲田アカデミーなど大手塾が多く展開しており、いずれも駅近くにあり、子供一人でも通わせやすい。そのほか小規模塾も多く、小学校受験から大学受験まで、多くの塾がある。
駅の近くに公園が少なく、また子供が遊べる施設などもほとんどない。駅はエレベーターの数が少なく、いつも混雑している。
治安
駅前は人通りも非常に多く、夜遅くても人が多く非常に治安が良い。
駅から少し離れると坂道が多く、ベビーカーや自転車移動に苦労する。
コストパフォーマンス
急行停車駅でかつ、駅前に多数のお店、飲食店があるので、買い物のすべてを済ませるほどにお店が充実しており、非常に住みやすい街だと思う。
駅前の道が狭い上に交通量が多く、渋滞していることも多いので、車の移動に駅前は時間がかかることもある。また家賃が非常に高く、戸建ても田園都市線の中でも屈指の高いエリアである。
交通利便性
JR横浜線、タクシー、バスを利用できる。タクシーは比較的どの時間帯でも捕まえやすい。
快速は停まらないことや、長津田駅、中山駅までいかないと、乗り換えができない。
生活利便施設の充実
最近、駅周辺が病院やスーパー、美容室、食事処、車関係のお店等開拓されてきているため、住みやすい。駅まで行けば大抵のものが揃う。
若干の治安の悪さはある。地面に座ってタバコを吸ったり、酔っ払いがフラフラしていたりすることがある。
飲食店の充実
カフェ、コンビニ、ファストフード、ファミレス、ラーメン屋がある。
手軽に食べられるものを提供するお店が多数あるが、少し凝ったものや専門店はない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園があったり、スロープがある。又、多目的トイレも駅構内に設置あり。
バリアフリーは少なく感じる。ちょっとした段差はそこそこある。
治安
駅近に交番があるため何かあったときには駆け込める。日中は比較的家族連れはいる印象。
夜に近づくと、治安は悪くなるように感じる。地面に座っている人や酔っ払いは増える印象。
コストパフォーマンス
可もなく不可もなしといった所。住みやすくはあるかと思う。
青葉区、緑区によって多少金額は変わる。探せばちゃんとしたところもあるはず。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。