エスペランサ第3藤が丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/藤が丘駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目18-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1983年8月
総戸数27戸
小学校区域横浜市立谷本小学校
中学校区域横浜市立谷本中学校
専有面積48.80m² ~ 59.72m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社京や不動産
施工会社工藤建設
管理会社エスペランサ

エスペランサ第3藤が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エスペランサ第3藤が丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エスペランサ第3藤が丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 最上階以外

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市青葉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

9組の購入希望者が検討中

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エスペランサ第3藤が丘の売却ガイド

エスペランサ第3藤が丘は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数27戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエスペランサ第3藤が丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エスペランサ第3藤が丘を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約248施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エスペランサ第3藤が丘に関するよくある質問

エスペランサ第3藤が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エスペランサ第3藤が丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エスペランサ第3藤が丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエスペランサ第3藤が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エスペランサ第3藤が丘はどのような物件ですか?

エスペランサ第3藤が丘は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩8分。築1983年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エスペランサ第3藤が丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大きなショッピングモールはないが必要な施設は揃っている
再開発予定なので一時的に駅前の店舗が少なくなると思われる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺もほとんど住宅なので治安もよく閑静な住宅街と言える
コンビニなどが近くにないので日常の細かい買い物には不便
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
監視カメラあり。エントランスは常時開放されているわけではないので完全に外部の人は入りにくい仕様になっている
階数があってもエレベーターがないところなど
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照はそれなりに良い。車が通らなければ全体的には静か
幹線道路近いので緊急車両などがよく通る事がある
買い物・飲食店充実度 ★★
駅前まで出ればスーパー・ドラッグストア・飲食店など様々な施設がある
マンションのすぐ近くには無いので駅まで出る必要がある
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内に公園がいくつもあるため行きやすい
学校までの距離があるのと、山の上なので通学にもアップダウンがある
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】田園都市線の駅の中でも地味な駅ではありますがベッドタウンして多くの人が住んでいます。町の雰囲気はとても落ち着いており、生活しやすい環境になっています。駅前にはスーパーや飲食店が少しですが営業しています。
【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺以外は住宅地なので買い物等は難しいです。
2023年02月 メリット
交通利便性
青葉台にめっちゃ近いから急行止まらないけど困らないよ!
田舎っぽい、とっても。ファミマが三つもある、いらない、廃れたショッピングセンターもある
生活利便施設の充実
東急があるから買い物には困りません。そんくらい
無印良品とかはないよ、百均しかないからしょうがない
飲食店の充実
もあのぱんはとってもおいしい。たべよう、
ファミマがおおすぎる。ガストある。マックは無くなった
暮らし・子育て環境の充実
がっこうがたくさんあるよこうえんもあるよ
とくにおもいうかばないけど強いていうなら中学が遠い
治安
治安のいいことこの上ないと思います、個人的に
住宅街でくらいところがあったりするところをある
コストパフォーマンス
渋谷に乗り換えなしで行ける割にいいと思います。
田園都市線しか通ってないのはあんまり良くない
交通利便性
上りは溝の口駅や二子玉川駅にアクセスしやすく下りも中央林間や横浜線へのアクセスが良い。
各駅停車の駅のため急行が止まらない事か難点である。また、各駅停車の停車駅のため乗る時に空いてはいるが急行に乗り換えなくてはならないことが手間である。
生活利便施設の充実
駅の近くに昭和大病院があるため医療施設が多いのは助かっている。
大手のスーパーは東急しかなく買い物をするには少し不便に思う。
飲食店の充実
飲食店もすき家やCoCo壱等いくつかはある。
お手頃価格の飲食店は数点しかないためもっと充実して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
環境はパチンコなどの娯楽施設も少ないのでガラはいいと思う。
平らな道がなく全て登りか下りになるので移動が困難に思う。
治安
ゲームセンターや商業施設も少ないため治安も良い。
強いてあげるとしたら深夜静かなためたまに大声をあげると周りに迷惑になる。
コストパフォーマンス
各駅停車の駅のため住居としての家賃は比較的リーズナブルな気がします。
駅から離れたところに居住した場合駅までのアクセスが登り下りが多いので人によっては大変かもしれません。

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。