エストグランディール立川ヴェールブランの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/立川駅 徒歩14分 JR青梅線/西立川駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都立川市富士見町4丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年12月
総戸数27戸
小学校区域第四小学校
中学校区域立川第一中学校
専有面積57.42m² ~ 76.24m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東栄住宅
施工会社豊国建設
管理会社日本ハウズイング

エストグランディール立川ヴェールブランを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エストグランディール立川ヴェールブランの売却ガイド

エストグランディール立川ヴェールブランは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数27戸、7階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエストグランディール立川ヴェールブランの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エストグランディール立川ヴェールブランを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩14分
  • JR南武線/立川駅 徒歩14分
  • JR青梅線/西立川駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四小学校
  • 中学校区: 立川第一中学校

エストグランディール立川ヴェールブランに関するよくある質問

エストグランディール立川ヴェールブランの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エストグランディール立川ヴェールブランには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エストグランディール立川ヴェールブランの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエストグランディール立川ヴェールブランの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エストグランディール立川ヴェールブランはどのような物件ですか?

エストグランディール立川ヴェールブランは東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩14分。築2002年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エストグランディール立川ヴェールブランには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】駅から少し離れれば静かな住宅街なのでとても住みやすいです。駅前は栄えているので、外食も不便はありません。イケヤや、ショッピングモールのららぽーともあるので、わざわざ新宿まで出なくても、買い物が事足りるので、大変満足しています。
▼【立川駅に対する口コミ】朝、夕の通勤時間は電車が混み、特に朝は絶対座れないので、その点は不満です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】モノレールやバス停が沢山あり、アクセスがとても良好。駅の周辺には映画館や、美味しいご飯屋さんが沢山あるし、ルミネもある。東京とは言え首都圏から外れている地域に住む人からすると、とても便利で楽しい場所。
▼【立川駅に対する口コミ】毎日沢山の人が利用する駅にしてはホームや道が狭い。人混みが嫌いな人からすると少し行きたくなくなってしまう。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲都心も奥多摩にもアクセスがいい南武線も使えるため便利と感じる
▼混雑するのに転落防止ドアがない本数はあるが遅延が多い
生活利便施設の充実
▲病院、商業施設、緑を感じることができる場が多い
▼強いて挙げれば、電気屋が少ない小さい子向けのお店が少ない
飲食店の充実
▲飲み屋をはじめ、おしゃれなカフェも多いチェーン店も多い
▼飲み屋が多いため少し治安が悪い敷居が高いと感じる店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレやベビーカーが入れるところが多い
▼駅付近の歩道が車椅子通るのに向いてないスロープが少ない
治安
▲北口は駅前に交番があり安心できる街頭やイルミネーションなどで夜も明るい
▼南口はキャッチがいたり治安が悪い交番が目立たないので不安
コストパフォーマンス
▲アクセスがよく利便性は高い大人にとっては住みやすいと感じる
▼家賃が高い駅から離れないと子供の遊び場が少ない
交通利便性
▲複数路線利用ができる。電車の本数が多い。近くにモノレールもある
▼強いてあげれば、新宿まで少し遠い。渋谷などは乗り換えが必要
生活利便施設の充実
▲近くにあるグリーンスプリングスは夏はプール、冬は雪などの季節ごとのイベントをやっている
▼強いてあげれば、西松屋が近くにないので安い子供服を探すのに苦労する
飲食店の充実
▲ルミネやグランデュオなどの大型施設が隣接しており飲食店の種類が豊富
▼ファミレスは少し歩いた先にデニーズやバーミヤンがあるからもう少し近くにあると助かる
暮らし・子育て環境の充実
▲昭和記念公園という大きな公園があるので遊びに困らない
▼西松屋のような比較的安めの子供用品を売っている店が近くにない
治安
▲駅の北口、南口にそれぞれ交番がある。特に目立って治安が悪いところは見えない
▼強いてあげれば、駅付近はゴミが散乱していた所があったのでそこを直して欲しい
コストパフォーマンス
▲大型店舗が多くあるので利便性はかなり高いと思う
▼駅近くになるとやはり家賃が高め。コロナ禍もあって更に高くなったように感じる

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。