エステムコート京都紫野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩27分 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 バス9分
所在地(住所)京都府京都市北区紫野上御輿町39-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2021年7月
総戸数28戸
小学校区域京都市立紫野小学校
中学校区域京都市立嘉楽中学校
専有面積58.69m² ~ 79.30m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日商エステム
施工会社スナダ建設
管理会社エステム管理サービス

エステムコート京都紫野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数28戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。エステムコート京都紫野は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、59〜79m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。エステムコート京都紫野は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエステムコート京都紫野を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エステムコート京都紫野の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エステムコート京都紫野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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エステムコート京都紫野の売却ガイド

エステムコート京都紫野は京都府京都市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北大路駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはエステムコート京都紫野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市北区のマンション売却市場

京都市北区のマンション市場について。

エステムコート京都紫野を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北大路駅まで徒歩27分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立紫野小学校
  • 中学校区: 京都市立嘉楽中学校

エステムコート京都紫野に関するよくある質問

エステムコート京都紫野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステムコート京都紫野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステムコート京都紫野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエステムコート京都紫野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステムコート京都紫野はどのような物件ですか?

エステムコート京都紫野は京都府京都市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北大路駅徒歩27分。築2021年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステムコート京都紫野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北大路駅に対する口コミ】ショッピングモール北大路ビブレが上階にあり通勤、通学の帰りに買い物に寄って帰ることができます。東に徒歩5分ほど歩くと賀茂川があり、近くの飲食店からテイクアウトして、天気の良い日などは散歩してから帰宅するのもオススメです。
【北大路駅に対する口コミ】強いてあげればバイク置き場の番号がわかりにくいので注意が必要です。車の駐停車などは難しいので、駅まで送ってもらう場合は駐車位置を確認する必要があります。
2024年02月 メリット
交通利便性
バス乗り継ぎに便利。商業施設に直結している。
バス乗り場の案内がもう少しわかりやすいといい。
生活利便施設の充実
イオンモールがある。食事や買い物に便利。
地下鉄やバスを降りてからの案内がわかりずらい
飲食店の充実
カフェやレストラン、色々なジャンルがある
スターバックスはいつも混んでいるイメージがある
暮らし・子育て環境の充実
治安はいいと思う。公立小学校は子供が少ないように思う。
公立小学校で人数が少なく、良い面も悪い面もある。
治安
とても良いと思う。比較的安心して子育てができる。
とくにないが夜は人通りが少なくお店も開いていない。
コストパフォーマンス
土地の値段や家の値段は高いと思うが治安はいい。
とくにないが、土地や家の値段がどんどん高くなる。
交通利便性
最近、飛び込み防止の機械が付きとてもいいなと思った。
他の駅よりも終電が早い気がします。もうちょっと伸ばして頂きたいです。
生活利便施設の充実
近くにAEON(旧ビブレ)があり、交通も商業施設もあり助かっています。AEONにはアパレル、雑貨屋など買い物を楽しめます。
特にありませんが、温泉があればいいなと思います。
飲食店の充実
餃子の王将、サイゼリヤ等のお店がありよく言っています。美味しいです。
近くにお寿司屋さんが無いのであったらいいなと思います。回転寿司があればとっと人がくるんじゃないか?と思います
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園幼稚園小学校ありすごく便利です。そして塾がたくさんあり子育て環境は本当にいいと思います。近くに植物園があり自然が多く小さいから自然に触れ合えるところもいいと思いました。
強いて言うなら大きめの公園が少ない所が悲しいです。
治安
コンビニでたむろってる人がいません。見たことが無いです。
夜中にバイクがブンブンしてる時があり寝れません。そして若い人がよく大声で歩いているのが気になります。
コストパフォーマンス
利便性は本当に高いです。病院、AEON、学校が全て近く本当に助かっています。
強いて言うなら少しコンビニが遠いです。もう少し近くに欲しいです

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。