エステスクエア都賀の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/桜木駅 徒歩12分 千葉都市モノレール2号線/都賀駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区桜木北3丁目20-57
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年1月
総戸数33戸
小学校区域若松小学校
中学校区域若松中学校
専有面積70.78m² ~ 108.07m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日本新都市開発
施工会社清水建設
管理会社ホームライフ管理

エステスクエア都賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エステスクエア都賀は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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エステスクエア都賀の売却ガイド

エステスクエア都賀は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数33戸、6階建の建物です。

最寄り駅は桜木駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエステスクエア都賀の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステスクエア都賀を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜木駅まで徒歩12分
  • 千葉都市モノレール2号線/桜木駅 徒歩12分
  • 千葉都市モノレール2号線/都賀駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 若松小学校
  • 中学校区: 若松中学校

エステスクエア都賀に関するよくある質問

エステスクエア都賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステスクエア都賀には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステスクエア都賀の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエステスクエア都賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステスクエア都賀はどのような物件ですか?

エステスクエア都賀は千葉県千葉市若葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜木駅徒歩12分。築1991年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステスクエア都賀には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【都賀駅に対する口コミ】まず、JR東京駅まで総武本線快速を使い、乗り換え無しの直通で行けます。また、千葉都市モノレールが通っている駅なので、交通手段の選択肢や行動範囲が広がります。さらに、主要駅のJR千葉駅まで約5分で行ける点もかなりのメリットです。 駅の近くには西友などのスーパーが複数あり、お買い物に困ることはありません。
▼【都賀駅に対する口コミ】駅の近くは飲食店がやや少ないため、外食をする際のお店の選択肢が限られてしまいます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【都賀駅に対する口コミ】千葉からすぐなのでアクセスも意外といいです。快速に乗れば東京駅まで一本です! 駅東側は飲食店や美容院なども多く、しまむらや、少し行くとニトリなどもあるので便利です。 駅西側は住宅街で、落ち着いた雰囲気なので暮らしやすいと思います。大きな西友があるので安く買えます。
▼【都賀駅に対する口コミ】千葉より下るのでやはり電車の本数は少なめです。
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲徒歩1分にバス停があり、千葉駅までは部屋を出てから15分程度で行ける
▼最寄りの都賀駅まで徒歩14分という中途半端な距離
2023年12月 メリット
交通利便性
▲千葉2号線モノレール都賀駅と連結しており、アクセスは良いと思います
▼駅の西口は、坂になっていて、登るのが大変です
生活利便施設の充実
▲若葉区役所のお膝元であり、スーパーやファーストフード店や飲食店、ドラッグストアも充実してます
▼大きなビルがあるわけでもないので、商業店舗がバラバラに乱立して、歩き回る必要があること
飲食店の充実
▲マクドナルド、ミスタードーナツ、昔ながらの美味しい蕎麦屋があり、焼き肉屋もあり、一通りの食事は揃います
▼一箇所ではなく、点在しているのが不便です
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内には、ゆるやかなスロープがついていて、階段登るより、楽に上がれます
▼そのスロープが、大変ゆるやか過ぎて、距離も長く、登るのに、多少時間がかかります
治安
▲西口東口とも、そんなに治安が悪いという感じはしません。
▼駅前には交番はなく、わかりにくい離れたところに駐在所があること
コストパフォーマンス
▲利便性はまずまずで、家賃もそんなに高くないと思います
▼自然環境が悪く、緑が恋しい人には不向きです
交通利便性
▲千葉都市モノレールから乗り換える事ができる為、重宝します。また、羽田空港への直通バスが都賀駅より出発する点も有り難い。
▼強いて言えば、電車によっては短い編成で止まるため乗車位置に注意する必要がある。
生活利便施設の充実
▲ゲオが駅前にあり、帰宅時にレンタルし出勤時に返却ができる。
▼近くに服などを買う場所は無く千葉駅に行く必要がある。
飲食店の充実
▲マクドナルドが夜遅くまで営業しているのが良い。
▼居酒屋などが少ない。終電も早いため飲み会を行うには向いていない。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレなどは綺麗に清掃されている。また、夏にはお祭りが行われる公園などがある。
▼学校は古い場所が多く、綺麗とは言えない。
治安
▲治安に関しては両口ともあまり良いとは言えない。
▼不審な方が歩いているなど、特に夜間は不安が残る
コストパフォーマンス
▲家賃は安く、今後周辺にイオンが建設予定など今後良くなるかと思う。
▼都賀駅が最寄り駅でも遠い場所が多く、モノレールを使用する場合は乗車賃が高くなる。
交通利便性
▲千葉駅までのアクセスが良いので便利だと思います。
▼千葉駅まで出ないと買い物の場所がないのが残念です。
生活利便施設の充実
▲電車で千葉駅まで行けば買い物には困りません。
▼千葉駅まで行かないとお店がないのが残念です。
飲食店の充実
▲駅周りには個人店などが少しあるので嬉しいです。
▼駅はずれになるとお店があまりないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的のどかで過ごしやすい町なので良いと思います。
▼都会が好きな人には落ち着きすぎてつまらないかもです。
治安
▲近く的のんびりしているので治安は良いと思います。
▼街灯が少ないので夜中は歩くと怖いかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃も安くて良いと思います。過ごしやすい町です。
▼都会が好きな人には家賃が高く感じるかもしれません。

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。