エステスクエア本厚木壱番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県厚木市恩名5丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年3月
総戸数112戸
小学校区域南毛利小学校
中学校区域南毛利中学校
専有面積51.52m² ~ 77.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本新都市開発
施工会社熊谷組
管理会社ホームライフ管理

エステスクエア本厚木壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエステスクエア本厚木壱番館を候補にしています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エステスクエア本厚木壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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エステスクエア本厚木壱番館の売却ガイド

エステスクエア本厚木壱番館は神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数112戸、14階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅です。

現在、URICOにはエステスクエア本厚木壱番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステスクエア本厚木壱番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本厚木駅が利用可能
  • 小田急小田原線
  • 本厚木駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 南毛利小学校
  • 中学校区: 南毛利中学校

エステスクエア本厚木壱番館に関するよくある質問

エステスクエア本厚木壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステスクエア本厚木壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステスクエア本厚木壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエステスクエア本厚木壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステスクエア本厚木壱番館はどのような物件ですか?

エステスクエア本厚木壱番館は神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステスクエア本厚木壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本厚木駅に対する口コミ】駅前は賑やかすぎず、寂しすぎず生活しやすいと思います。駅直結のミロードでたいてい日常の買い物は済ませられます。朝の通勤ラッシュはありますが、電車の本数も多いのでそれほど苦痛には感じませんし、少し時間をずらすとかなり余裕のある車両もあります。新宿を始め、途中で一度乗り換えるだけで(ホーム移動なし)地下鉄にもアクセスできるのでかなり便利だと思います。駅周辺には飲食店が沢山あります。ホテルもそこそこあるので、宿泊も困りません。もちろんコンビニはあり過ぎるくらいあります。駅から多方面へバスも出ているので駅まで徒歩圏内に住んでいなくても通勤には困らないと思います。空港行きのバスも出ています。
【本厚木駅に対する口コミ】肉とホルモンで有名な土地柄ゆえ、焼肉屋が多くて食事時は風向きによって臭いが強いです。居酒屋も多いで塾帰りの子供は迎えが必要に感じるかもしれません。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
ロマンスカー停車駅、駅周辺には商業施設・飲食店多数、駅まではバス(220円バス停まで500m、1時間に3本程度)orタクシー(1700円程度)。
バス停からは夜道は人通り無く暗い。最近は海老名駅の発展により本厚木駅周辺は寂れてきている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大山が展望出来、眺めが良い。高台に立地の為、展望が良く視線を感じない。マンション隣接公園有り。
季節により近くの田畑の作業音有り。商店はバス停より遠く、近くの工場敷地が大きく、大回りが不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、テレビモニター付インターホン、宅配ロッカー、管理棟が別で日勤。
2つのエレベータ有るが、どちらを使うか間違える来客多数。エレベータ前の部屋と、3・5・7・10・13階以外の部屋は階段使わなければならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南西向きの為、大山に沈む夕日がとても綺麗です。
朝日は、参番館の陰で難しいです。お風呂は足し湯仕様の給湯器で、沸かす事はできません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物は、車が有れば無料駐車場付きのスーパー多数有り便利。
駅側は国道246号を越える必要有り、渋滞、有料駐車場等で使いにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション隣接の公園から子供達の声が聞こえ微笑ましい。
管理組合とは別に自治会が有るが、子供会的な活動が多く、子供が居ない家庭は少し残念。
2023年08月 メリット
交通利便性
快速が止まる。新宿までも一本、1時間程で着く。
トイレの数が少ない、改札横の女子トイレは3つしかなく混雑の時間帯はかなり並ぶこともある
生活利便施設の充実
病院、本屋、美容院、ドラッグストアなど大抵のものは駅周辺で揃っている。
1本裏に入ると風俗のお店が多くある道に入ってしまうことがある。駅からそう遠くない場所にある。
飲食店の充実
コロナ禍のあたりから、持ち帰り可能な飲食店も駅中、駅周辺に多くなっていている。有名チェーン店も多数あり、お酒が飲めるお店も多いのでかなりバリエーション豊かである
コロナで減ってはいるが飲み屋が多くあるため、時間帯しだいでは酔っぱらいが多い場合もある。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援に力を入れている。支援施設、遊び場も駅近にあり。
駅にはもう少し子連れへの配慮があってもいいかと思う。子供用の便器やベビーチェアなどは無い。
治安
駅からすぐの場所に交番がある。駅周辺は夜でも明るく、人通りは多い。
夜は酔っぱらいが多い。駅前で缶を開けている老人や大学生の集団がいる場合もある。
コストパフォーマンス
都心までの移動時間などを考えると費用を見ても比較的住みやすい場所ではないかと言える
人気が上がってきているので、どんどん値段は上がってきている。少し離れたスーパーなどまで行かないと、食品などを購入するには少し割高。
交通利便性
本厚木駅(小田急線小田原線)以前住んでいました。主要駅で、快速等も止まります。新宿まで乗り換え無し1時間程度なので、アクセスはまあまあです。
小田急線しか通っていないため、人身事故で電車が止まると大変でした。
生活利便施設の充実
ミロード、イオン、OKストアなどがあり、生活に必要なものは大体揃います。
価格帯の高いお店はあまりないので、質の良いものを買いたい時は都内に出る必要があります。
飲食店の充実
マクドナルド、スターバックス、ミスタードーナツ、ガストなどのチェーン店が多くありリーズナブルに食事ができます。ミロードの上の階にもレストランがあります。飲み屋や名物のホルモンが食べられる焼肉屋も多く、開拓しがいがあります。
特にありませんが、オシャレなカフェなどが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
あみゅー厚木という公共の施設に、子供が遊べる空間があったり、補助金を出したり、子育てには気合が入っているようです。
本厚木駅近辺は治安があまり良くないので、駅から少し離れたところがおすすめです。
治安
駅から少し離れた地域であれば、悪くありません。駅前には交番があります。
夜の駅周辺の治安はあまりよくないです。風俗店が多く、夜はキャッチの方が街中にいます。
コストパフォーマンス
都内まで1時間かからない程度で、物価も都内に比べて安いです。
駅近のマンションはやや高めだと思います。

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。