エステスクエア小田急相模原の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩16分 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩21分 小田急小田原線/小田急相模原駅 バス4分 小田急江ノ島線/南林間駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県座間市相模が丘6丁目34-1-1〜5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2004年3月
総戸数451戸
小学校区域相模野小学校
中学校区域相模中学校
専有面積66.64m² ~ 123.50m²
間取り2SLDK ~ 4SSLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社日本新都市開発コスモスイニシアニューシティコーポレーション
施工会社竹中工務店大林組青木建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

エステスクエア小田急相模原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エステスクエア小田急相模原のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 エステスクエア小田急相模原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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エステスクエア小田急相模原の売却ガイド

エステスクエア小田急相模原は神奈川県座間市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数451戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は小田急相模原駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはエステスクエア小田急相模原の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

座間市のマンション売却市場

座間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステスクエア小田急相模原を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数451戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急相模原駅まで徒歩16分
  • 小田急小田原線/小田急相模原駅 徒歩16分
  • 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 相模野小学校
  • 中学校区: 相模中学校

エステスクエア小田急相模原に関するよくある質問

エステスクエア小田急相模原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステスクエア小田急相模原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステスクエア小田急相模原の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエステスクエア小田急相模原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステスクエア小田急相模原はどのような物件ですか?

エステスクエア小田急相模原は神奈川県座間市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小田急相模原駅徒歩16分。築2004年、総戸数451戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

座間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは座間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステスクエア小田急相模原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

座間市の住みやすさは?

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

座間市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

座間市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
小田急小田原線小田急相模原駅、小田急江ノ島線中央林間駅、東急田園都市線中央林間駅の3駅利用可能です。小田急相模原は各駅停車駅ですが、1~2駅隣に相模大野や町田といったターミナル駅があるため都心部へのアクセス良好。また商業施設も充実しているためショッピングも楽しめます。利用可能な3駅周辺にも東急ストアーやイトーヨーカドーなどの大型スーパーが、少し駅からは離れますが大型ホームセンターもありますので生活がしやすい環境が整っています。 駅からマンションまではどちらの駅からも15~20分ほど。 小田急相模原駅からは商店街を抜けて一本道。
しいて言えば中央林間駅からは住宅街と工場地帯を抜ける道が最短距離のため、夜間は不安を感じやすいかもしれませんが、街灯はありますし、遠回りをして大通りをとおるか自転車などを使えばそこまで不安を感じません。 駅周辺には歓楽街もあるので少し怖いと感じることはあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街と工場、商店などが混在しています。しかし、マンションの横にはカントリー倶楽部があるため緑が多く自然を楽しめます。近くに学校や病院があります。 自治会はしっかりしていますが、押しつけがましい感じはなくあくまでも自主性を重んじてくれているように思います。自治会で夏祭りや子供たちのサマーキャンプなどもしているようです。
米軍の厚木基地が近いため飛行訓練等の際は飛行機の騒音がやはりします。しかし、工場の騒音はほとんどしません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
各マンションオートロック管理されています。宅配ボックスや多目的室、また各マンション1Fには簡単なプレールームが完備されています。駐車場も完備されています。 マンション内は毎日のように清掃していますし、ゴミ捨て場もきれいにされています。 ペット飼育可物件ですが、賃貸だと不可の場合があります。
訪問者用の駐車場が廃止されてしまったため、若干不便を感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全棟南向きにバルコニーが向いているため日照状況は良いと思います。天井は高く3m近くあり、窓も大きいため開放感があります。 築年数は一番古くて十数年たっていますが、きれいだと思います。
バリアフリーではありません。ステージ1はいくつかのフロアーが孤立しているような作りになっているため、数回上か下のフロアーから下がるか上がるかしないと部屋には行けない作りになっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺だけではなく、歩いて行ける範囲にもスーパーがありますし、車で20分ほど行けばイトーヨーカドーやイオンといった大型ショッピングモールもあります。周辺のスーパーは比較的物価は低めだと思いますが、駅周辺の価格設定の高いスーパーもあり、食材の使い分けもできます。数年後には徒歩圏内に大型ショッピングセンターができるとのこと。 幹線通りにはファミリーレストランも点在しています。
強いて挙げれば、個人商店がもう少しあると個人的には良かったなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校までは30分程度歩きますが、中学校は目の前にあります。保育園もバスでの送迎が多いようです。 診療所や病院も近くにおおく、近くには国立病院や大学病院もあります。 マンション横には小さいですが、公園もあります。 自治会では子育て支援が充実しており、夏祭りや子供たちのサマーキャンプ、お料理会などさまざまな行事が行われています。
行政のサービスや待機状況は子供がいなかったためわかりません。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の小田急相模原駅までは徒歩20分ほど、自転車だと12~13分です。小田急線の他にも東急田園都市線の中央林間駅を利用できます。中央林間駅は始発駅なので、座れる確率が高いです。中央林間駅までは自転車で15分くらい。マンション住人は田園都市線の中央林間駅を利用している人も多いです。両駅までは平坦な道なので歩きやすいです。
通勤・通学に都心まで通うのは少し時間がかかります。小田急相模原駅の駐輪場が数が少なく、中央林間駅の駐輪場はいつも満車状態なので、空き待ちをすることが多いです。小田急相模原駅の飲食店はあまり充実していないと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションは相模中学校、ゴルフ場の相模カンツリークラブに隣接しており、環境は良いと思います。夜も静かで高い建物もなく、見通しが良いです。少し歩くと桜並木の遊歩道が駅方面まで続いており、ペットの散歩やジョギングなどしている人もいらっしゃいます。
中央林間からの夜の帰り道は住宅街ですが、静かでさみしい。街頭も少ない箇所があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションは5棟で成り立っており、敷地内には遊歩道や緑が多いです。管理棟には常に管理人さんが常駐しており、なんでも相談できて安心です。宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり。管理棟には集会室やキッズルームなどのコミュニティの場があります。ペットも飼育可です。清掃も外部に委託していて、いつもマンション内を清掃してくれています。
敷地が広いので、管理棟に近いステージ1や4は宅配ボックスも近いのですが、ステージ3や5は少し遠くなるので不便に感じる人もいるかも知れません。自転車は駐輪場があってとめる場所はありますが、各家1台分しか無料ではなく、2台目以降は1年に1度500円/1台がかかります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きで日当たりがとても良い。冬でも昼間は暖房がいらないです。ステージ1のみ免震構造なので、地震に強く、揺れを感じにくいです。
築20年以上になるので、傷みが出てきているのはあります。昔は中庭に大きなシンフォニアガーデン(芝生)がありましたが、駐車スペースが足りなくなり、中庭を半分潰して駐車場になり、憩いの場が小さくなりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩3分ほどのところにスーパー三和があり、日常の食料品から100円ショップまで入っているので便利。200mくらい歩いたところにはファミリーマートもあります。神奈川県最大規模の大型スーパーのイオンモール座間が徒歩10分圏内にあり、とても便利です。イオンモール座間にはイオンシネマも入っており、映画もすぐにみれます。
駅前からマンションまでの間におしゃれなカフェなどはなし。ベーカリーは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩2分ほどのところに総合病院の相模台病院があり、何かの時には便利です。駅の反対側には国立相模原病院もあります。自治会もありますし、マンション内にはサークルもあって、年配の方々のコミュニケーションの場となっています。幼稚園はいくつかあって、どこも園バスが来てくれるので便利だと思います。年に1回、マンション内で防災訓練もあります。
座間市役所まで少し遠い。車か座間市のコミュニティバスを利用。大きな公園はマンション周辺にはなし。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】小田急江ノ島線と田園都市線の2路線が乗り入れている。田園都市線は始発の為、座って通勤することが可能。最近では本数は少ないが、大井町線へ直通する場合もあり、利便性が高い。駅周辺は、新しくリニューアルされたばかりの商業施設があり、スーパーや日用品等の購入に困ることはない。
【中央林間駅に対する口コミ】江ノ島線と田園都市線の乗り換えをする人が多い為、通勤時間帯は駅周辺はかなり混雑する。
2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩16分程度の小田急相模原は現在再開発真っ只中で、新たに商業施設が増える模様。周辺はヨーカドーが一番大きな施設。 徒歩20分程度の中央林間は東急ストアが改装され2階はショップとおしゃれな図書館になった。
どの駅にも徒歩では若干遠いイメージ。 多くの方は自転車を使っているようです。 小田急相模原駅周辺は風俗店も幾つか点在しており、特に夜はいわゆる「たちんぼ」や「呼び込み」が居て決して雰囲気の良い環境ではない。 マンションがある周辺は一般の住宅街なのでその様な雰囲気は一切無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自治会はしっかりと運営されており、日頃の清掃等の活動は当然ながら、今後の管理・修繕費の運用の仕方や計画等定期的に総会が開かれ積極的な意見の交換が行われる。 大規模マンションならではの敷地の広さと活気があり、まだまだ安心して住み続けられそうな雰囲気はある。 終日比較的静かで、隣接道路は幅の割には交通量が多めだが、それでも気になる事は稀。 敷地に隣接する形で公園があり、比較的安全に遊びに行くことが出来る。
南側に中学校とその奥に野球場があり、朝練の掛け声、試合時のアナウンス等が気になる人は気になるかもしれない。 また時期によっては厚木基地からの戦闘機、輸送機が頻繁に飛び、ジェットエンジン音がかなりの騒音になる。 駅へ行く道のりは小田急相模原、中央林間共に歩道が無い道を歩く必要があり、小さい子供が居る家庭は少し気を使う必要がある。 ※ただ現在歩道・車道を整備しており、恐らく1年以内には安心して通れる道路になりそう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は所謂一般的なマンションになる。 オートロック、モニター付きインターフォン、出入り口やエレベーターの監視カメラ、宅配ボックス等、普通に考えられる設備は整っている。 中央に集会所と管理室の建物があり、自治会等の活動に使われている。
敷地を隔てる壁等がないマンションなので、部外者が通り抜けの為に敷地内に入る事が多い。 中には自転車でかなりの速度で敷地内を通過する非常識な人もおり、特に子供達の事故を心配する。 マンション外に住む中学生が、マンション敷地内に自転車で乗り入れ駐輪しそのまま登校する事もあり、その為中学校に通じる小道を門で塞ぐような措置も行われた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ほぼ真南に向かっており、日当たりは良好。 夏は日が高く登るので直接屋内に日が当たる時間が短く、思ったよりも暑くない。 冬は直接日が当たる時間が長く、思ったより暖かい。 ベランダのアルミサッシのガラス戸は恐らく厚いのか、きっちり閉めればかなりの防音性があるように感じる。 部屋の間取りにもよるが、一般的なマンションの設備は整っている。
最新のマンションでは無いので、ベランダと屋内の間は比較的高さのある段差(15cm程度)があり、足が上がりにくいお年寄りには少し辛いかもしれない。 外梁なので部屋の角に不要な出っ張りは無いが、天井の横梁は多少気にある程度にはある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分圏内にはスーパー三和とイオンモール座間があり、日常の買い物+αに不自由しない。 車を所有していれば10分圏内にホームセンターが5件、コストコ、ヨーカドー、上記とは別のイオンモール、大型スーパー数件と困った事は一度もない。 車でつきみ野まで行けば角上魚類があり、種類豊富な新鮮な魚、刺し身が買えて助かっている。
国道246号線、16号線、圏央道IC等が近くにあり、周辺道路は慢性的な渋滞に陥っている。 休日お昼前後に車で出かけよう物なら、周辺から抜け出すだけでも一苦労。 また平日の夕方から夜に掛けては帰宅渋滞でうんざりする。
暮らし・防災・子育て
自治会のおかげでマンションは活気があり、イベントも頻繁に行われている。 病院は相模台病院が徒歩圏内にあり、比較的大きな総合病院なので、何かあれば取り敢えずそこと言った感じには出来る。
周辺道路の整備が進めば、より安心して暮らすことが出来ると感じる。

座間市の暮らし情報ガイド

座間市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、座間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

座間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。