エステスクエア千葉イーストコリーナ イーストスクエアA棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール2号線/作草部駅 徒歩16分 JR総武本線/東千葉駅 徒歩23分 千葉都市モノレール2号線/千葉駅 バス9分 東寺山北バス停 徒歩3分
所在地(住所)千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1998年3月
総戸数88戸
小学校区域千草台東小学校
中学校区域都賀中学校
専有面積70.30m² ~ 96.23m²
間取り2LDK ~ 4SSLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本新都市開発ニューシティコーポレーション
施工会社三井不動産建設藤木工務店
管理会社日本ハウズイング

エステスクエア千葉イーストコリーナ イーストスクエアA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 資産価値が下がりにくい物件を探しており、このエリアの将来性に期待しています。リフォームの必要がない、きれいな状態で入居できる点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤の便が良い物件を希望しており、最寄りの駅からのアクセスが非常に魅力です。最新の設備が導入されており、快適な暮らしが送れると確信しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てに良い環境を探しており、周辺の教育施設や公園の充実ぶりに惹かれました。家族が快適に過ごせる広さと、明るいリビングが購入の決め手です。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セキュリティがしっかりしており、安心して暮らせるマンションを希望しています。災害時の安全性も考慮されており、もしもの時も安心できると感じました。
NG条件 駅からの距離

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 趣味の時間を充実させるため、周辺に趣味を楽しめるスポットが多い点に魅力を感じています。共用施設が充実しており、マンション内で多様な過ごし方ができると期待しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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エステスクエア千葉イーストコリーナ イーストスクエアA棟の売却ガイド

エステスクエア千葉イーストコリーナ イーストスクエアA棟は千葉県千葉市若葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数88戸、15階建の建物です。

最寄り駅は作草部駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはエステスクエア千葉イーストコリーナ イーストスクエアA棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市若葉区のマンション売却市場

千葉市若葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステスクエア千葉イーストコリーナ イーストスクエアA棟を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 作草部駅まで徒歩16分
  • 千葉都市モノレール2号線/作草部駅 徒歩16分
  • JR総武本線/東千葉駅 徒歩23分
  • 千葉都市モノレール2号線/千葉駅 バス9分 東寺山北バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 千草台東小学校
  • 中学校区: 都賀中学校

エステスクエア千葉イーストコリーナ イーストスクエアA棟に関するよくある質問

エステスクエア千葉イーストコリーナ イーストスクエアA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステスクエア千葉イーストコリーナ イーストスクエアA棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステスクエア千葉イーストコリーナ イーストスクエアA棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエステスクエア千葉イーストコリーナ イーストスクエアA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステスクエア千葉イーストコリーナ イーストスクエアA棟はどのような物件ですか?

エステスクエア千葉イーストコリーナ イーストスクエアA棟は千葉県千葉市若葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。作草部駅徒歩16分。築1998年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市若葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市若葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステスクエア千葉イーストコリーナ イーストスクエアA棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市若葉区の住みやすさは?

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市若葉区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市若葉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】東京駅から総武線(快速)でおよそ40分、秋葉原駅から各駅停車でおよそ50分で、運賃は650円 千葉から先は銚子、成田空港方面へ向かう電車と房総半島を一周する内房線 (木更津〜館山〜安房鴨川)と、外房線(茂原〜勝浦〜安房鴨川)があり、乗る電車に寄って行き先が大きく異なるため、旅感覚で来るのも良い。 また、駅前にはペリエ(駅ビル)やヨドバシカメラといった時間を潰せる施設なども充実しており、買い物に困ることもない。 中でも駅ビル(ペリエ)には様々なジャンルの店が揃っており、電車待ちなどにはうってつけである。 飲食店も多く取り揃っているため、何を食べるか迷うこと間違いなし、お気に入りの店を探せるかもしれない。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅から出発する電車の需要と供給が見合っていない。 総武線(快速)電車を日中は15両から11両にして成田空港方面や房総方面に直通すれば良いものの、千葉で各方面へ乗り換えると言う面倒な場面がある。 もし千葉駅で系統分割するのであれば 対面形式での乗り換えにするか、いっそ総武線から各方面へ直通する電車を増便するべきであると感じる。 また、東京方面への電車も少なく、日中は発車時間がバラバラであるため、近郊区間でないにも関わらず15分以上電車を待たされることもある。 駅近辺では、東側に少し歩いた場所に居酒屋や風○店が多く並ぶ場所があるが、キャッチなどが多く治安に影響が出るところが気になる。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅前は大変発展しています。デパートなど大型の商業施設が立ち並び、ショッピングを楽しみにこの街を訪れる人が少なくありません。JR線や、千葉都市モノレールに乗り換えができるターミナル駅でもあるため、交通アクセスは良好です。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】大きな街なので、人が多く落ち着かない人もいるでしょう。
2023年10月 メリット
交通利便性
複数の路線が利用できますので、便利です。
複数の路線が利用できますので、人が多いです。
生活利便施設の充実
デパートなどがあります。アパレルのお店が多いです。
スーパーのような、買い物ができるお店はあまり見当たりません。
飲食店の充実
居酒屋やファストフード店などが多いです。
単価の高いお店が多いです。混んでいることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば、公園のようなところもあります。
幼稚園、保育園などはあまり見当たりません。
治安
昼間は治安は良い方だと思います。夜も街灯が多いです。
居酒屋がありますので、客引きが多いです。
コストパフォーマンス
やや駅から離れれば、家賃が安い所もあります。
交通の便は良いですので、駅から近い所は、家賃は高めです。
交通利便性
千葉駅・総武線・複数路線利用可能。始発⇒4時45分 終電⇒午前0時 始発駅⇒千葉駅 運行状況⇒1時間に6~7本 東京駅まで50分程度で到着可能。 通勤の時間帯は混雑する傾向あり。駅にはバスのロータリー・千葉都市モノレールあり。モノレールに関してはJRの駅からモノレールの駅へ連絡通路にて直接つながっている。駅のロータリーにはタクシー乗り場もある。
駅の東口は大きなロータリーガあり、比較的バスに乗りやすいが、西口はロータリーが大きくは無くバスの乗り入れもそこまで頻繁ではない。また、北口などはロータリー自体がない状況。駅の改札そのものが高い位置にある為、エスカレーターやエレベーターを使用しなければならない。
生活利便施設の充実
千葉駅には、駅と直結しているペリエと呼ばれる駅ビルがあり、改札を通った中にもエキナカと呼ばれる商業施設があり、様々なショップが入っており、ドラッグストアや本屋なども入っており生活の利便性は高い。
駅から徒歩10分圏内はショップなども充実しているが、駅から少し離れると活気が急に無くなる。東口は比較的にぎやかだが、北口などは商店街も全く無く、活気がまるで無い。
飲食店の充実
駅ビル内は飲食店が充実しており、おしゃれなカフェからフードコートまで兼ね備えているので、様々な年齢層の方に対応できているのではないでしょうか。
駅の北口は、普通の住宅地であり、飲食店はかなり少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の再開発で、託児所なども増えてきているかと思います駅も新しくなりバリアフリーの設備が充実したなと感じます。エレベーターの数はかなり増えてのではないでしょうか。
この規模の駅周辺にしては、全体的に学校が少ないように感じます。駅自体の利便性が向上しても、街全体の住みやすさまでは改善できていないように感じます。もう少し、生活感のある街づくりをした方がと感じました。
治安
駅の東口には交番あり、比較的治安はよいかと思われます。駅も再開発により、綺麗になっておりますが、それも東口と西口に限った話です。
治安に関しては、昼と夜とでまったく異なる。東口であっても夜はよっばらいが多いし、歓楽街である栄町や形成千葉中央駅付近はキャバクラの店が多く男性であっても危険を感じる事がある。
コストパフォーマンス
家賃は快速が止まる駅の割にはとびぬけて高いという印象は無い。再開発によりショップも増えたので、生活もしやすいのではないだろうか。土地の値段に関しては駅の近くであれば高いと思うが、それは他の駅も同じであろう。
再開発により駅から徒歩10分圏内は賑やかに感じるが、街の商店街などは存在しない。もう少し地元の商店などとも共存できれば良いと感じる。
交通利便性
複数の路線が通っていて、乗り換えも始発が多いので楽
駅前のロータリーがタクシーが多くて送迎が難しい
生活利便施設の充実
駅ナカなどの複合施設が充実していて、買い物が駅で済むこと
駅が広めなので、出口がわからない人をよく見かける
飲食店の充実
駅のすぐ近くに飲食店街が複数あるので、何でも食べられる
100円の回転寿司屋さんがあればいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベータが複数あるので、ベビーカーで移動しやすい
駅の近くは車の行き来が多いので、小さい子から絶対に目を離してはいけない
治安
西口、北口は静かで治安が良く、過ごしやすい
東口の近くの繁華街でキャッチや酔っぱらいが多い
コストパフォーマンス
買い物をする施設がたくさんあるので、買い物しやすい
駅の近くは民家が少なく、家賃の相場が高め

千葉市若葉区の暮らし情報ガイド

千葉市若葉区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市若葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が53件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市若葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。