エステシティ海浜幕張壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/京成幕張駅 徒歩8分 JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1997年11月
総戸数110戸
小学校区域幕張南小学校
中学校区域幕張西中学校
専有面積71.11m² ~ 86.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社新都市不動産販売
施工会社大成建設長谷工コーポレーション
管理会社日本マンション管理

エステシティ海浜幕張壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エステシティ海浜幕張壱番館の売却ガイド

エステシティ海浜幕張壱番館は千葉県千葉市花見川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数110戸、14階建の建物です。

最寄り駅は京成幕張駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエステシティ海浜幕張壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エステシティ海浜幕張壱番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成幕張駅まで徒歩8分
  • 京成千葉線/京成幕張駅 徒歩8分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 幕張南小学校
  • 中学校区: 幕張西中学校

エステシティ海浜幕張壱番館に関するよくある質問

エステシティ海浜幕張壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エステシティ海浜幕張壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エステシティ海浜幕張壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエステシティ海浜幕張壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エステシティ海浜幕張壱番館はどのような物件ですか?

エステシティ海浜幕張壱番館は千葉県千葉市花見川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京成幕張駅徒歩8分。築1997年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エステシティ海浜幕張壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【海浜幕張駅に対する口コミ】東京方面への京葉線だけではなく、総武線幕張本郷駅方面へのバスが出ていて本数も多く免許センターやイオンモールも近いです。 幕張メッセやマリンスタジアムへもバスで5分ほどで行くことができます。 駅周辺にはアウトレットモールや映画館飲食店などの商業施設の他、ホテルも6つあり、ディズニーリゾートへのアクセスも良いので、観光拠点としても便利です。
▼【海浜幕張駅に対する口コミ】台風や大雪などの荒天になると、海沿いを走る京葉線が運転見合わせになることが多く、他の路線がないので総武線への振替のバスがかなり混み合います。また、幕張メッセやマリンスタジアムで大規模なイベントがあると駅周辺がかなり混み合います。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】利便性はかなり高めです。幕張は路線が多いです。コスパは都心などと比べるとかなりいいと思います。
▼【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】人が多いので、ある意味移動はしずらいのかもしれません。都心と比べると安いってだけで、高いことは高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】それなりに買い物は楽しめます。細々とした買い物はいけます。治安はそれなりにいいです。犯罪が身近で起きることはあまりありません。
▼【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】某大手ショッピングモールほどいろいろなものが揃っている訳ではありません。ほぼ厄介事が起きないと言いきれるほどではないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】飲食店は以外にもかなり充実している様子でした。
▼【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】あまりデメリットはありませんが、わざわざここにきて食べるような店はあまりないかもです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】全体的にあまり困ることはないと思います。
▼【幕張駅・京成幕張駅に対する口コミ】預かってもらえるところがいっぱいあるとかは極端にはありません。
2025年07月 ユーザー種別不明
治安
▲コンビニが11時で閉まる。夜も街灯がたくさんあり明るい
▼スーパーや飲食店が近くにはなく、移動が必要
交通利便性
▲京葉線、房総特急、武蔵野線始発列車がある
▼しかしながら、快速列車は数が極端に少ない
生活利便施設の充実
▲素晴らしい。さまざまな物が揃っている。千葉市の中でも1位
▼しかしながら、それなりに大きな町。どこもかしこも混雑
飲食店の充実
▲駅中駅周辺各エリアに様々な飲食店がある。
▼しかしながら、イベント開催時は混雑が見受けられる
暮らし・子育て環境の充実
▲悪くない。大きなマンション街があるだけあり、便利
▼しかしながら、とても物価は高くなっていると思う
治安
▲悪くない。県内でもそこそこ大きなエリアなだけある
▼なおイベント開催時の客層は悪いこともある
コストパフォーマンス
▲悪くない。東京まだ約30分ちょっと。便利
▼しかしながら、浦安などに比べると不便かな
交通利便性
▲一本で、都内へのアクセスがしやすいです。
▼通勤時を主に、電車はとても混んでいます。
生活利便施設の充実
▲駅直結のショッピングモールがありますので便利です。
▼病院、商店街などは、駅前には見当たりません。
飲食店の充実
▲ショッピングモールを含め、駅前にたくさんあります。
▼お店はたくさんありますが、幕張メッセが近いので、混んでいるときもあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターくらいならあったと思います。
▼幼稚園、保育園、学校などは見当たりません。
治安
▲駅周辺はそこそこきれいです。交番もあったと思います。
▼居酒屋もありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
▲家賃は、安くもなく高くもなく普通だと思います。
▼交通の便が良いので、電車は混みやすいです。
交通利便性
▲他の駅に比べて人が少ないから混み合わない
▼快速が止まらないので急ぎたいときは乗り換えをしなきゃいけない。駅の周りが寂しい。
生活利便施設の充実
▲車があれば大きなイオンモールがあるので便利。
▼幕張メッセでイベントがあると交通渋滞が起きる。
飲食店の充実
▲ファミレスが多い。近くには夕飯なインドカレー優しいさんがある。
▼ファミレスはあるけど普通の飲食店の閉まる時間が早い。
暮らし・子育て環境の充実
▲環境はいいと思うので子育てするにはいい。
▼小中学校が少し遠い。交通量があるので少し危ない。
治安
▲駅の反対側が開発中なので綺麗になってきました。
▼海側の商店街は少し寂しい。駅ビルが出来ると有難い。
コストパフォーマンス
▲駅前が開発中なので土地代が上がっているので買うなら今のうちに。
▼最近幕張は人気が出てきたので土地代が上がってきている。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。