エクレール鶴見岸谷東館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/生麦駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目7-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年11月
総戸数16戸
小学校区域横浜市立東台小学校
中学校区域横浜市立生麦中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ホリウチコーポレーション
施工会社多田建設
管理会社ホームライフ管理

エクレール鶴見岸谷東館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県神奈川県 横浜市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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エクレール鶴見岸谷東館の売却ガイド

エクレール鶴見岸谷東館は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は生麦駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクレール鶴見岸谷東館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール鶴見岸谷東館を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 生麦駅まで徒歩7分
  • 京急本線/生麦駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立東台小学校
  • 中学校区: 横浜市立生麦中学校

エクレール鶴見岸谷東館に関するよくある質問

エクレール鶴見岸谷東館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール鶴見岸谷東館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール鶴見岸谷東館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエクレール鶴見岸谷東館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール鶴見岸谷東館はどのような物件ですか?

エクレール鶴見岸谷東館は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生麦駅徒歩7分。築1984年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール鶴見岸谷東館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅京急本線生麦駅ですが、急速とかよく停まる京急鶴見駅から2駅、徒歩は20分ほどかかります。小さい駅ですが、意外に賑やかです。
駅前は店舗が少ないです、集中もしてなくて、多少歩きます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前に縁結び・安産の安養寺があります、以前と比べてすごく立派になりました。 隣の路地になぜか美容室が多くて、かの有名な店もあります。 お巡りさんは意外によく見回りに来ます、特に犯罪とかは聞かなかったです、
立地は国道近くにあります、緑が少ない気がします。公園が何箇所がありますが、小さいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
週二回掃除が入りますので、キレイです。駐輪場駐車場があります、エレベーターがないですが、階段が短くて歩きやすいと思います。戸数は少なくて、静かです。
戸数が少ないなのに、駐車場空きがほぼない、宅配BOXがなくて、不便を感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向き、夏は風通しがよく、真昼じゃなければ、エアコンなくても平気です。壁厚いからでしょうか、冬は暖房を切っても、熱が冷めにくく、真冬なのによくアイスを食べてました。
夏風通しのため、ドアをよく開けてました、オートロックではないので、良くないと家族によく言われました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅から10分ほど歩けば、あの有名なキリンビール工場があって、付属のレストランが何回も行きたくなる美味さです。 鶴見駅よりは人気焼肉安楽亭、カレー屋、ステーキハウス等があります。 国道沿いの島忠が建て直すと聞いた時どうしようか思ったが、すぐコジマが出来て、中に西松屋、回転すしもあります。 ケンタッキーがあって、デニーズはいつも混む、でも美味しいから仕方がありません。 あの常に行列できるラーメン屋二郎から小次郎になって、隣に大黒屋ラーメンもできました。 少々遠いですが、自転車10分もかからないところにオーケースーパーができて、以前より困らなくなりました。 5分歩けば、コープ、ファミリーマート、セブンイレブンもあります。
結構の店舗数がありますが、集中しないから、廻るのは時間がかかります、自転車があれば別です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
年2回消防点検があり、安心ですね。下水道の清掃も年2回、そのおかげで今まで詰まることがありませんでした、更に自己負担なしもすごく助かります。
エレベーターがなくて、年寄りは大変と思えば、マンションの裏側からはすぐ2階と3階があって、なくても平気かもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
横浜方面と川崎方面の中間地点なので買い物に行きやすいです。
各駅しか停車せず、間隔も10分に一本しか止まらないので不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺には、コンビニとまいばすけっともあり、病院もあるので、必要最低限の生活は困らないです。
ドラッグストアやホームセンター、100円ショップはすぐ近場にはないので、不便さを感じることはあります。
飲食店の充実
駅すぐにサイゼリアがあり、路地裏にも小さな飲食店が少しあります。少し歩くと焼肉屋やお弁当屋もあります。
ファーストフード店が一軒あると利用しやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や保育園もあり、地区センターも近いです。また、公園もあるので遊びやすい環境だと思います。
駅のホームと正面に下り用のエスカレーターが付いてないのが残念です。
治安
大きい交差点があるので街灯もあり、また路地裏にめたコンビニがあるので明るいです。
トラックの行き来が多いので、夜でもバイクと車の騒音が気になります。
コストパフォーマンス
駅近で家賃は高いですが、まいばすけっとの物価が安いので相殺してるかと思います。
まいばすけっと以外にも駐車場付きのスーパーができたら、駅周辺も賑わうと思います。