エクレール第3相模原の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR相模線/上溝駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区上溝3948-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年6月
総戸数81戸
小学校区域新宿小学校
中学校区域上溝南中学校
専有面積54.32m² ~ 71.73m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社エクレール
施工会社多田建設
管理会社ホリ恒産

エクレール第3相模原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エクレール第3相模原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県相模原市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エクレール第3相模原のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエクレール第3相模原を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県相模原市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

7組の購入希望者が検討中

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エクレール第3相模原の売却ガイド

エクレール第3相模原は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数81戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上溝駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはエクレール第3相模原の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール第3相模原を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エクレール第3相模原に関するよくある質問

エクレール第3相模原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール第3相模原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール第3相模原の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエクレール第3相模原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール第3相模原はどのような物件ですか?

エクレール第3相模原は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上溝駅徒歩18分。築1993年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール第3相模原には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上溝駅に対する口コミ】古めの懐かしい感じの駅です! 目の前にコンビニがあるので便利です。 平日の昼は空いてる時が多く、座れます。もうすぐモノレールが通る、橋本駅のすぐ近くなので、便利になりそうです。
【上溝駅に対する口コミ】線路が1つしかないので、上下線とも同じ線路を走ります。なので電車の本数はそこまで多くないです。 トイレはそこまでキレイではないかと。あまり新しおうちが立っているイメージがないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上溝駅に対する口コミ】目の前にコンビニがあります。 近くに内科、小児科、歯医者などもあり便利。少し歩くとダイエーや飲食店、大きな公園もあります。大きな商業施設ではないですが、生活には困りません。駅前に交番があります。夜は開いてるお店も少ないようなので暗めかなと思います。
【上溝駅に対する口コミ】大きな商業施設やオシャレなお店はないので、あくまでも生活のためといった駅です。駅周辺はお店がありますが、少し歩くだけで静かな通りになるので、夜は怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【上溝駅に対する口コミ】カレー屋、パン屋、居酒屋、海鮮?屋ケーキ屋さんなどがあります。 少し歩くとミスタードーナツがあります。
【上溝駅に対する口コミ】ファミレスやマックなど、子供連れで入りやすいお店がないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上溝駅に対する口コミ】近くに横山公園があります。プールやサッカー場もある大きな公園です。 エレベーターあり。
【上溝駅に対する口コミ】狭い駅なので、もう少し広いとベビーカーでも通りやすいかなと思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
橋本まで2駅、海老名まで20分ほどで行けるので首都圏に行きやすい位置ではある。
単線なので本数が少ない。首都圏に出るまで何度か乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
スーパーはいくつもあって便利。100均やしまむらもあり、住む分には住みやすい。
遊ぶような場所はない。車がないと不便ではある。
飲食店の充実
ミスドやカレー屋さんがある。ダイエーにドムドムバーガーも入っている。
ファミレスは近くにないため、車での移動が必要。おしゃれなカフェのようなものはない。
暮らし・子育て環境の充実
横山公園という大きな公園が近くにある。ダイエーに室内遊び場がある。
急坂があるのでベビーカーでの移動が大変なときがある。
治安
住宅街が多く、治安はいいように感じている。
大きな道に通じる道があるので、バイクな爆音が聞こえる。
コストパフォーマンス
家の値段は安めだと思われる。住むだけなら良い。
駅から離れた場所でも家のグレードによってはかなり高額で売られている。
交通利便性
10分で京王線とJR横浜線に乗り換えが出来る橋本駅に行けます。横浜方面や八王子方面へのアクセスが良い。
単線なので上り線と下り線のすれ違いが出来ないため、ところどころで待ち合わせが生じる。上下線とも1時間に3〜4本と運行本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅前に個人ながらも個性的な飲食店が並んでいる。駅から数分でスーパーダイエーがあり、食品と日用品衣類がまかなえる。幼稚園、保育園、小学校、中学、高校が揃い駅から徒歩で通える。
病院が付近に無い。車が無いと大きな総合病院へ行けない。
飲食店の充実
駅前の1本の通り沿いに、個性的な個人店が並んでいる。インドカレー店やベーカリー、焼きそば専門店など地元に長く愛されている。
大手チェーン店は少ない。スタバなとのオシャレ系カフェが揃っていない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校が揃っている。大きな敷地の横山公園があり桜の名所となっていて、野球場、テニスコート、プール、芝生広場がある。
私立学校がないため私立に通うには電車を利用しなくては行けない。
治安
派手な歓楽街がないので比較的夜も治安が良い。
少し路地を入ると狭くて暗い道が多い印象。子どもや女性は気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
政令指定都市である相模原市のなかでは比較的物件相場はお手頃。
最新設備や機能の整った大型マンションは少ない。
交通利便性
橋本と海老名を使用すれば乗り換えで新宿や横浜などに出られます。
始発はなく朝夕は混雑する駅ですが、大きな改善は考えにくい駅です。
生活利便施設の充実
ドラッグストアが比較的充実しており、基本的なスーパーはダイエーのみとなっています。本屋も大きいものがありますが、
家電量販店は直近になく、町田か相模原まで行ったほうが早いでしょう。
飲食店の充実
個人経営系の喫茶店やレストランがいくつかあるのが利点です。今や珍しいドムドムハンバーガーもあります。
大きなレストランは比較的遠く、車で16号に入るという形がベターと言えます。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園は比較的駅に近くまとまっているといえます。公共プールも近い位置です。
駅自体は整備されているものの坂の街にあるため、車いすではやや不便かもしれません。
治安
静かな街で、駅前に交番があるため欠点は少ないといえます。
暗い道も部分部分ではあるケースが有り要注意です。
コストパフォーマンス
低価格を狙うとしたらそれなりにメリットがあります。
利便性はあまり高くないためコスパが良いとはいい難い部分があります。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。