エクレール春日2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR博多南線/博多南駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県春日市上白水4丁目19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年10月
総戸数29戸
小学校区域春日市立白水小学校
中学校区域春日市立春日西中学校
専有面積64.80m² ~ 78.12m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社なかやしき
施工会社松尾建設
管理会社クローバー管理

エクレール春日2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県春日市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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エクレール春日2の売却ガイド

エクレール春日2は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は博多南駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエクレール春日2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日市のマンション売却市場

春日市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレール春日2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

エクレール春日2に関するよくある質問

エクレール春日2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール春日2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール春日2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクレール春日2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール春日2はどのような物件ですか?

エクレール春日2は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多南駅徒歩12分。築1995年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール春日2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日市の住みやすさは?

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【博多南駅に対する口コミ】安い値段で博多駅に行ける。近くに自転車置き場ガチあり、自転車で行ける。本数も多いくおくれてもすぐに乗れる。珍しい新幹線も乗れるので楽しい。駅員さんも優しくてとても信頼できる。電車内も綺麗で快適である。
【博多南駅に対する口コミ】待合室が端っこで狭い。改札口も狭く混んでいたらとても時間がかかる。階段にゴミがよく置いてあるある
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
各駅停車もなく、博多まで10分程度で着くのはすごく助かります。特に子供を連れている時は新幹線も見れてさらにすぐ着くのでぐずることもありません!
強いて挙げるならば昼間も本数を一本増やしてほしいです。
生活利便施設の充実
待合室や子供が遊べるスペースがビルの中にあるので嬉しい。
小さな売店(コンビニ)があればいいなと思います。
飲食店の充実
近くにパン屋さんがあるので家は食べてそのまま遊びに行ける。
ちょっと買いたい時に小さなコンビニがあれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
周りには保育園、スーパー、病院全て揃っていて便利です。
ベビーカーの際信号を渡ってビルのエレベーターから行かないといけないのが手間にはなります。
治安
お店が複数あるので夜も明るくて安心です。
もう少し街灯を増やしてもいいかもしれない。
コストパフォーマンス
駅近なのにちょうどいい田舎なので家賃もそれほど高くないので嬉しい。
駅周辺の家賃があと少し安いと更に嬉しい。
交通利便性
電車の数も少なくないので電車を逃してもまた次の電車までが早かった。
強いて挙げればタクシー乗り場があると沢山の人が利用できると考えました。
生活利便施設の充実
とても綺麗で嫌な気持ちにならず使うことができました。
本屋や、アパレル、雑貨店などもあればもっとワクワクすると思います。
飲食店の充実
お弁当屋がありました。とてもおすすめだと思います。
カフェがあると嬉しいです。若者にも人気があると思うからです。
暮らし・子育て環境の充実
トイレが多目的があるのが良かった。ジェンダーレスの私にも使いやすいので
スロープや、エスカレーターを増やすとより使いやすい。
治安
治安は普通だった良くも悪くもない。普通がいいと思う。
街灯を増やして欲しい。別にすごく悪くないので大丈夫ですよ!
交通利便性
新幹線に330円で乗車することができ、都心部の博多駅まで7分で行けるという利便性がある。朝、夕と混み合う時間帯には本数も多く、大変便利である。新幹線なので、車両も多く、混雑することも少ない。
新幹線利用なので、利用客が多い割には自動改札口や有人改札口が少なくて混み合っている時がある印象。
生活利便施設の充実
駅内にカフェもあり、すぐ近くにドラッグストアやパン屋等もあり、買い物にも便利。クリニック等もいくつかある。
特にはないと思っているが、タクシー利用したい時に利用できない少ない印象。
飲食店の充実
周辺に飲食店もある。パン屋がいくつかあり、有名で美味しい。
気軽に利用できるファーストフードがあればいいなぁあて思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅すぐ近くに保育園がいくつかある。近くに公園もあり、子育てはしやすいと思う。
学校が近くにあるのかが分からない。特にデメリットは思い浮かばない。
治安
程よい田舎感もあり、都心部にも新幹線ですぐ行けて、治安は良いと思う。
特にデメリットは思い浮かばない。もう少し灯りがあってもいいと思う。
コストパフォーマンス
田舎と都会の良いバランスがあり、住みやすいと思う。
特にデメリットは思い浮かばないと思っている。
交通利便性
博多まで8分で着く。三百円で新幹線に乗れる。
昼間の本数が少ないこと。ホームが狭いところがある
生活利便施設の充実
博多方面への通勤通学がしやすい。電車に比べ席がゆったり
駅のすぐにコンビニがないこと。新幹線に乗る前に寄れるコンビニが欲しい
飲食店の充実
駅前に魚民がある遅くまで空いているのが良いと思う
飲食店自体はあるが子供がいても行きやすいところはすくない
暮らし・子育て環境の充実
かわせみばすで市内は移動できるし博多南駅に行けるので便利
駅のエレベーターはもう少したくさん乗れるやつにしたほうがいいと思う
治安
私の住んでいるところは特に問題なしです。
強いて言うなら大型バイクが開ける物件が少なくて困る
コストパフォーマンス
割となんでも安い方だと思います。駅前だけ家賃が高い
学校区割りがおかしいのか通学距離が遠すぎるところがある

春日市の暮らし情報ガイド

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。