エクレール二宮の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/二宮駅 バス7分 押切バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県中郡二宮町山西448-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年8月
総戸数139戸
小学校区域二宮町立山西小学校
中学校区域二宮町立二宮西中学校
専有面積63.75m² ~ 79.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社堀内建設
施工会社大成ユーレック
管理会社ホームライフ管理

エクレール二宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクレール二宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県中郡二宮町周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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エクレール二宮の売却ガイド

エクレール二宮は神奈川県中郡二宮町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数139戸、5階建の建物です。

最寄り駅は二宮駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクレール二宮の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中郡二宮町のマンション売却市場

中郡二宮町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

エクレール二宮を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数139戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

3前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中郡二宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二宮駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/二宮駅 バス7分 押切バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 二宮町立山西小学校
  • 中学校区: 二宮町立二宮西中学校

エクレール二宮に関するよくある質問

エクレール二宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレール二宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレール二宮の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクレール二宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレール二宮はどのような物件ですか?

エクレール二宮は神奈川県中郡二宮町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二宮駅徒歩2分。築1982年、総戸数139戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中郡二宮町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中郡二宮町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレール二宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中郡二宮町の住みやすさは?

中郡二宮町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は9件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中郡二宮町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中郡二宮町の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、小田急線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中郡二宮町の子育て環境は?

3前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中郡二宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
遊泳禁止ですが海が目の前にあり、箱根の山々や富士山なども見渡せ、自然に恵まれた環境です。 津波の被害も今のところ無し。 お正月には箱根駅伝がマンションの前を通過するので盛り上がったりします。 高齢者が多く、治安も悪くないと思います。 マンション自体は、リフォームをしているかしていないかなど、部屋によって印象が違うかと。 最近は子育て世代も減り、マンション全体が静かな印象。小さなスーパーや、郵便局、コンビニ、ドラッグストアや、バス停もあるので、最低限の生活には困らないと思います。 車は所有しておいほうがいい。マンション内の駐車場に停められなければ、近隣で借りられるところもあるし、都内などに比べれば非常に安いです。
エレベーターが無いので、高層階に住む高齢者や、足の不自由なひとにはキツイかもしれません。あと、小学校がやや遠いと思います。 買い物はお店は最低限あるけれど、小田原や平塚ぐらいまで足を伸ばさないと必要なものは揃わないかも。 バスは年々本数が減っているので、あまり期待できないかと。 B棟は、AとC棟に比べてやや狭いのと景色がイマイチかも(海ではなく、AとC棟が見える)
2023年09月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
海が至近距離で眺望よく、海が好きな方向けです。逆に潮の匂いが苦手な方には向かないかも。二宮駅から歩けないこともないですが、毎日となるとちょっときつい。通勤を考えるなら駅南口に町営の駐輪場があるので、自転車を検討する方が良さそう。駐車場は建物一階部分の屋根付きのスペースもある。近くにスーパー、コンビニがあります。
屋根付き部分の駐車場はスペースが狭め。近くにスーパーとコンビニはあるが、車が無いと不便な地域です。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
相模湾が一望できて大島や富士山も望める海岸まで徒歩5分もかからない立地が一番の魅力です。 このような立地の大型マンションはなかなか出来ないと思うので、個人的には駅徒歩5分より貴重だと思ってます。
デメリットはありません!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにセブンイレブン(徒歩5分)、スーパーしまむら(徒歩7分)があるので日常の買い物は便利です。国道一号沿いにある小印鮮魚店もオススメです。車で買い物なら平塚より小田原方面が近くて便利です。ダイナシティ小田原やシティモール、ビバホームなど大型店があるので便利だと思います。
マンション近隣に飲食店が少ないです。いいお店もあるんですが土日は混雑してます。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
セカンドハウスとして週末だけ住んでいます。きれいな二宮海岸に隣接しているので気分良く暮らせます。箱根や熱海、江ノ島に車で30分位で行けます。
建物が古いのでリフォームが必要。デメリットを上回るメリットがあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
JR東海道線二宮駅は、平日朝の通勤時間帯に始発電車があるため、横浜方面へ出勤する方にとって、座って行けるメリットがあります。また、ホームの発車音が「おぼろ月夜」のメロディーで癒されます。
JR東海道線二宮駅は、横浜方面の電車の本数に比べ、小田原方面の電車の本数が少ないです。また、駅構内に待合室がないため、気象状況が良くない日でもホームのベンチに座るか、ホームに降りず改札前で立って待つしかありません。
生活利便施設の充実
駅前に八百屋さんがあり、仕事帰りの時間帯まで空いているので助かります。また、スーパーなどは、休日も含め混んでいることはほとんどなく買い物しやすいです。生活必需品は車があれば複数のスーパーを選んで買い物できます。
町役場と図書館は駅から徒歩圏内にありますが、それ以外の商業施設などは車がないと不便に感じます。また、生活必需品は町内のスーパーで買えますが、服や本、雑貨などはお店自体が少ないため、沿線の大きな街まで出掛けて買うことがほとんどです。
飲食店の充実
天然酵母で作った蒸しパンのお店や、組み合わせの数が数百種類もあるパフェを提供する喫茶店など、こだわりや工夫でお客様をおもてなしするお店が多いです。また、ここ数年は移住される若い方も増えたため、古民家や蔵をリノベーションした雰囲気の良いお店も増えてきました。
飲食店自体の数が少ないです。せめて駅のロータリーにチェーン店のカフェがあれば、駅周辺ももっと活性化するのではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
二宮町全体の時間の流れがゆっくりしているため、お子さんやご高齢の方に対して優しい方が多いです。二宮駅から歩いてすぐのところに吾妻山という山があります。山頂まで20分くらいで行けるので、お散歩気分で登れます。山頂からは相模湾が望め、晴れていれば富士山も見られる絶景スポットです。また、運が良ければ山頂で二宮町民に人気の猫チャミちゃんに会えます。小さな町ですが、保育所や保育園、幼稚園は10か所以上あるため、働くお母さんの助けになります。
お子さんと一緒にお出掛けや体験できる施設が少ないです。吾妻山など自然は豊かなのですが、美術館や科学博物館などの施設は沿線の大きな街に行かなければいけません。町立の室内温水プールがあったのですが、老朽化により閉鎖となってしまいました。
治安
地元のケーブルテレビで毎日、警察署からの事件件数の報告がありますが、ほとんどが0件です。たまに事件があるとしても、自転車の窃盗くらいなもので、治安は大変良いと思います。
駅の南側には国道1号線があり、車の通りが多く事故が多発しているため、お子さんと一緒に歩く時は注意が必要です。また、駅の北側は山になっており、街灯が少なく細い道もありますので、女性は夜一人で歩かない方がいいと思います。
コストパフォーマンス
二宮町は海抜が高いので海を覗き込むような物件があります。駅徒歩15分の海見え物件に住んでいましたが、ロケーションに対しての家賃は安かったと思います。その他の物件も、駅から徒歩15分以上のものは比較的家賃が安かったです。
山と海の両方が揃っている土地ではありますが、自然豊かな場所に住むと家賃や土地の値段は抑えられても、駅や市街地へ行くための交通手段の確保や、自然の中で暮らすための備品の準備などがかかります。特に駅までバスで移動するとなると、バスの交通費が結構かかります。
交通利便性
少し古びた感じが味を出していて凄くよい駅です。
東海道本線とはいえ、田舎なので電車の本数が少ないことです。
生活利便施設の充実
駅の中にNEWDAYSがある事や駅のすぐ近くにミニストップがある事です。
ちょくちょくコンビニなどがあるけれど少ない気がする。
飲食店の充実
あまり有名では無いが、美味しい個人店などがある。
一般的に言われるファミレスなどが無いこと。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は3校、中学校は2校あるのでそれなりには良いと思います。
公園などの遊具やトイレなどの観点が少し悪い気がする。
治安
駅周辺はそこまで汚くないし、警察もしっかりと巡回しているから安心出来る。
時々バイクに乗ってる暴走族みたいな人たちがいる。
コストパフォーマンス
海に近い割に海抜が高いので結構安心できます。
海沿いの家などはそれなりに人気なのですぐ埋まることです。

中郡二宮町の暮らし情報ガイド

中郡二宮町は住宅地と身近な生活施設がほどよくまとまる町で、ゆとりある暮らしを組み立てやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は9件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、小田急線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約50分
  • 新宿駅: 電車で約80分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約75分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

3前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中郡二宮町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が9件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

中郡二宮町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。