エクレールいとうづの森の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/八幡駅 バス24分
所在地(住所)福岡県北九州市八幡東区昭和3丁目5-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2001年10月
総戸数74戸
小学校区域北九州市立高見小学校
中学校区域北九州市立高見中学校
専有面積71.89m² ~ 90.02m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社なかやしき
管理会社なかやしき

エクレールいとうづの森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクレールいとうづの森の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エクレールいとうづの森の売却ガイド

エクレールいとうづの森は福岡県北九州市八幡東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数74戸、15階建の建物です。

最寄り駅は八幡駅です。

現在、URICOにはエクレールいとうづの森の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市八幡東区のマンション売却市場

北九州市八幡東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクレールいとうづの森を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八幡駅が利用可能
  • JR鹿児島本線
  • 八幡駅 バス24分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立高見小学校
  • 中学校区: 北九州市立高見中学校

エクレールいとうづの森に関するよくある質問

エクレールいとうづの森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクレールいとうづの森には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクレールいとうづの森の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクレールいとうづの森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクレールいとうづの森はどのような物件ですか?

エクレールいとうづの森は福岡県北九州市八幡東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築2001年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市八幡東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市八幡東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクレールいとうづの森には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市八幡東区の住みやすさは?

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市八幡東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市八幡東区の子育て環境は?

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・高見小学校・中学校と人気のある学校に通える 近くにマンションが多く、小さな子供も多く、子育てはしやすい ・コンビニ、スーパー等の買い物が出来る場所が多い ・バス停が近い ・平日はほぼ毎日、感じの良い方がマンションの管理を行っている
・ペットが飼えない ・エレベーターが1基しかない ・お客様用の駐車場がない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションが多く人通りが多いため監視が多い
外国人の住むアパートが1km圏内にあるので、大声で自転車にのりながらマンションの前を通っています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
夜になってもまぶしいくらいのLEDライトがエントランスを照らし非常に明るい 監視カメラもあり、オートロックでセキュリティ対策は取ってある
エレベーターが1基しかないので、15階にエレベーターが放置されている場合は、少し待たないといけない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁が厚くほとんど隣や上下の音は聞こえない
ベランダに水道の蛇口がないので、清掃がやりにく
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ、スーパー、薬局、飲食店なんでも揃っており充実している
居酒屋も近くにあり、たまに酔っ払いも散見される
暮らし・防災・子育て ★★★★★
人気の学校の校区であるので、子供どうし、また親同士のいざこざも少ないです。
歯科、内科、小児科はあるが大きな病院からは少し離れている
2024年03月 メリット
交通利便性
大通りの快速バスがとまるので、バス⇒電車への乗り換えに便利です。
八幡駅行きのバス以外は、駅ロータリーまでいかないので、バス的から5分ほど歩く必要がある。
生活利便施設の充実
5分ほど歩けば、ミニイオン的な商業施設があります。
本屋はないので、電車の中で本読みたいときに買えないです。
飲食店の充実
駅前には飲食的通りが並んでいます。とくに「八幡のちゃんぽん」のカツのせちゃんぽんは大人気です。
飲食店用の無料駐車場がないこと。コインパーキングはある。
暮らし・子育て環境の充実
銀行、大学、総合病院などが近くにあります。皿倉山登山の最寄り駅です。
幼稚園・保育園などは近くにないです。大型公園もないです。
治安
駅周辺は、きれいに整備されています。三車線の道路も広々していていいです。高齢者が多いエリアでもあるので、治安はいいです。
夜は、閑散としているので、帰りが遅くなった女性などはちょっと怖いかもです。
コストパフォーマンス
小倉―黒崎間の真ん中の駅なので、どちらにもいきやすいです。
家賃は、北九州市の中では小倉に続いて高いです。

北九州市八幡東区の暮らし情報ガイド

北九州市八幡東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は62件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

52前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市八幡東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 勝山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市八幡東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。