エクセレント横浜の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/横浜駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区楠町5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年6月
総戸数76戸
小学校区域横浜市立宮谷小学校
中学校区域横浜市立軽井沢中学校
専有面積60.98m² ~ 88.55m²
間取り1SLDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社住友不動産建物サービス

エクセレント横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県神奈川県 横浜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エクセレント横浜のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 神奈川県神奈川県 横浜市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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エクセレント横浜の売却ガイド

エクセレント横浜は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数76戸、11階建の建物です。

最寄り駅は横浜駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセレント横浜の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレント横浜を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 横浜駅まで徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/横浜駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立宮谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立軽井沢中学校

エクセレント横浜に関するよくある質問

エクセレント横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレント横浜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレント横浜の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエクセレント横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレント横浜はどのような物件ですか?

エクセレント横浜は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横浜駅徒歩10分。築2002年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレント横浜には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】横浜市内で1番栄えているのは横浜駅です。 JR線、みなとみらい線、京急線、東横線、相鉄線、ブルーラインと多くの電車の停車駅になっているので横浜駅から横浜市内だけではなく東京方面、千葉方面など色々な場所へアクセスがしやすいのはとても魅力的です。東京方面には30分くらいで行くことも可能です。 また横浜駅には直結の駅ビル(ルミネ、ニューマン)が2つ、東口に百貨店が1つ(そごう)、西口に百貨店が1つ(高島屋)と大きな商業施設が揃っています。横浜駅では雑貨、衣料品、電化製品、スポーツ用品など様々な種類のお店や飲食店が充実しているので便利です。
【横浜駅に対する口コミ】いつ行っても人が多く混雑していることです。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
横浜駅徒歩10分程度にあり、便利であること。
日当たりは間取りの関係で良し悪しあるかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
、コンビニも徒歩5分圏内に数店舗あり、また、商業地域のため土日祝祭日は静かな環境でグッド。
駅近ということもあり、デメリットはなし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
最新のマンションほどではないがセキュリティは並程度
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
88平米あるので、ゆったりできることがメリット
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
横浜駅徒歩圏内なのですべてが充実していること。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅近でもあり、すべてが揃っていることがメリット
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】1, 横浜駅の近くは、JRや、様々な路線などがあるため、横浜駅へのアクセスがとても良いというところ。 2, 横浜駅は、飲食店が充実していて、気分にあった、食事が食べられるのも魅力の一つ 3, 夜になると、ライトアップするのできれい
【横浜駅に対する口コミ】1, 横浜駅は、たくさんの路線があるため、行ったことがない人や、初めての人は、どこになんの路線があるかわからない。(わかりにくい)
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
横浜駅まで徒歩で10分ほど。道のりも平坦で簡単にいけます。
便利ですが、人がいつも多いので移動に苦労します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
セブンイレブンがすぐ近くにあります。病院も100mくらいの場所にあるので、何か合ったときでも安心できます。
旧東海道が近くを走っているので車通りが多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックス付き。インターフォンにはモニターが付いています。
古いマンションで、エレベーターは1つしかありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
つい最近完全リフォームした部屋に入居したので、設備は新しく使いやすいです。
築20年のマンションなので、リフォームされていない場合は設備が古いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
横浜駅だけでなく、みなとみらいも近いのでショップの数は数え切れないほどあります。
スーパーが近くにない。そのスーパーも小型スーパーなので、品揃えが物足りないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小中学校、大きめの公園があり、子供を育てるには悪くない場所だと思います。
近くに幼稚園の数があんまりないので、小さなお子さんをお持ちの方には向いてないかも。
2023年08月 メリット
交通利便性
本数が多くて基本的になんでも揃ってる。本数多い。
もし路線がもうちょっと広がったらうれしい。
生活利便施設の充実
なんでも揃っているのでなにも不都合は無い。
病院などは少ないように感じられる。全くない訳では無い。
飲食店の充実
オシャレなカフェやチェーン店も多い。なんでもある。
栄えてるのでそれ相応の値段はする。高いと感じられるかも。
暮らし・子育て環境の充実
基本的にすべて揃ってる。細かいところまで行き届いてる。
おむつ替えシートはそんなに多くないかもしれない。
治安
街頭などの整備はされてる。全体的にいつでも人が多い。
栄えてるので人などの治安はあまり良くない。
コストパフォーマンス
横浜駅付近に住めばなんでも揃ってる。少し車を走らせれば温泉や海、山もある。オシャレなスポットの数はどこを敵に回しても勝てるほど。
便利なので土地代、家賃は正直いってすごく高い。
交通利便性
複数の路線が利用できバスやタクシー乗り場もあるため便利です。
多くの路線が停まる駅なので乗り換えで利用する人も多く、常に混んでいます。
生活利便施設の充実
駅に隣接している商業施設が多くあるため買い物には困らず、薬局など生活用品が買える場所も多くあるため便利です。
生活に必要な施設やお店は揃っていますが、平日でも人が多いです。
飲食店の充実
飲食店は駅周辺にたくさんあり、居酒屋もレストランもカフェもありますし、惣菜だけ買えるデパ地下などもあるため選択肢が豊富です。
お店は多くありますが、カフェなど長居できるお店に人が集中してしまっていることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレは割としっかりあると思います。
人が多いこともあり、ベビーカーでは通りづらさがあったりエレベーターだと遠回りしなければいけない場面が多く出てきます。
治安
駅の近くに交番があるため、何か困ったら頼りやすい環境だと思います。
居酒屋などお酒が飲める場所が周辺に多いこともあり、夜は酔っ払いがいることも多いです。
コストパフォーマンス
交通の利便性が良いこともあり住みやすいですし、駅のすぐ近くでなければコストパフォーマンスの良い所も多いです。
住みやすさはありますが、その分家賃の相場は高めなので、コストパフォーマンスを求めるなら駅から少し離れる必要があります。