エクセレントハイツ横浜の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/神奈川新町駅 徒歩4分 JR横浜線/東神奈川駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区新町5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年3月
総戸数17戸
小学校区域横浜市立神奈川小学校
中学校区域横浜市立浦島丘中学校
専有面積52.98m² ~ 58.64m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社斉藤工業芳栄
施工会社斉藤工業
管理会社ホームライフ管理

エクセレントハイツ横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクセレントハイツ横浜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エクセレントハイツ横浜のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県神奈川県 横浜市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県神奈川県 横浜市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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エクセレントハイツ横浜の売却ガイド

エクセレントハイツ横浜は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は神奈川新町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセレントハイツ横浜の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレントハイツ横浜を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神奈川新町駅まで徒歩4分
  • 京急本線/神奈川新町駅 徒歩4分
  • JR横浜線/東神奈川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立神奈川小学校
  • 中学校区: 横浜市立浦島丘中学校

エクセレントハイツ横浜に関するよくある質問

エクセレントハイツ横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレントハイツ横浜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレントハイツ横浜の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエクセレントハイツ横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレントハイツ横浜はどのような物件ですか?

エクセレントハイツ横浜は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神奈川新町駅徒歩4分。築1999年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレントハイツ横浜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】エレベータが完備なので、ベビーカーや車椅子も問題なく利用できます。JRの乗り換えや駅前にビルのお店もあるので、便利です。JRと直接は繋がっていませんが、2分ぐらいで乗り換えられるので、不便は感じません。
【東神奈川駅・京急東神奈川駅に対する口コミ】強いて言えばJRとの乗り換え時に、雨よけがないです。
2025年11月 メリット
交通利便性
JR、京急、少しあるけど東横線と3路線に出やすい。またJRも京浜東北線と横浜線の2線が利用でき、都内に出るのも便利。旅行の際も、新横浜にも10分ほど、京急線が利用できるため羽田にも行きやすい。また駅もそこそこ大きく飲食店やスーパー、無印などはいっているため便利。
強いて言えば、駅がきたない。鳩が多くそこが気になる。
生活利便施設の充実
イオン、スーパー、コンビニ、駅には成城石井や無印良品、マックや大戸屋などの飲食店からジムまで入っているので、かなり駅周辺で完結できる環境。
もう少しバス停の位置が分かりやすくとよりよくなるかな?という印象。あまりない。
飲食店の充実
ラーメン屋や王将、ミスドやマックなどのファーストフードチェーン店までと様々。
飲食店が西口に集合しているため、東口側ももう少し入りやすい店が充実するといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
大通りもあるが、基本住宅街のためかなり良い環境なのではないかと思う。
大きな公園が見当たらない。もう少し遊びやすいような公園があるといい。
治安
交番が西口東口1つずつある。特に治安が悪いニュースやそういう騒音も聞かない。
駅前の人通りがそこそこあるので、そこが不安な人もいるかもしれない。また、裏道1本入れば暗いところもあったりするのでもう少し街灯があると安心。
コストパフォーマンス
横浜の1駅隣という立地、都内にも横浜にも出やすい環境なので安くはないが、住むにはとてもいい街だと思う。
JR口から京急まで、雨にぬれずに行ければよいかなとは思う。
交通利便性
横浜線の東神奈川駅は京浜東北線と連絡しています。また駅東口を出て少し歩くと京浜急行線の京急東神奈川駅へ乗換も出来ます。
京急東神奈川駅へは一旦、外に出るため、天候が悪い時には不便です。
生活利便施設の充実
駅東口を出ると横浜市神奈川区民文化センター(かなっくホール)があります。駅西口を出るとショッピングセンター(イオンスタイル東神奈川)があります。
診療所は点在していますが、総合病院は駅近くにはありません。
飲食店の充実
コンビニの他、マクドナルドやミスタードーナッツのあります。京急東神奈川駅の方へ行くとナマステ食堂があります。
駅東口側は飲食店はありますが、点在しているので探しにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはトイレがあります。エスカレータやエレベータもあります。駅周辺には学校関係もあり、大きな公園(反町公園)もあります。
駅のホームは2列ありますが、横浜線と京浜東北線の上下線の電車がランダムにホームに来るため、並ぶべきホームが分り難いです。
治安
駅の東口には交番(神奈川警察署 東神奈川駅前交番)があります。
駅の西口には交番はありません。多くの人が利用するので夜は酔っ払いも増えます。
コストパフォーマンス
駅周辺には賃貸マンションが沢山あります。交通の利便性が良いのでコスパは良い感じがします。
多くの路線が集中しているので、周辺は騒がしい印象です。
交通利便性
タクシー乗り場がある。2路線の利用が可能
強いてあげれば通勤時間のラッシュの混雑を解消出来たらもっとよくなる
生活利便施設の充実
近くに大型スーパーが目の前にあり大抵はここで済ませられる。大型病院も近くにある
強いてあげれば本屋が全然ないことかなこれはしょうがないと思いますが
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が豊富でマクドや牛丼屋などもある
強いてあげれば本格的な飲食店が少ないところか
暮らし・子育て環境の充実
歩いて3~4分の所に遊具のある公園や保育園がある
強いてあげればもう少し公園があればもっとよくなる
治安
駅前に交番がある近くに大型スーパーもある
強いてあげれば駅前に自転車が多く止めてあるのが気になる
コストパフォーマンス
住みやすさはいいと感じるが物価は円安のせいか高くなってきてる
強いてあげれば物価高が気になるので解消できたらもっと良くなる