エクセレントシティ本厚木駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/本厚木駅 徒歩1分 JR相模線/厚木駅 徒歩20分
所在地(住所)神奈川県厚木市中町2丁目5-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2025年2月
総戸数238戸
小学校区域厚木小学校
中学校区域厚木中学校
専有面積44.92m² ~ 117.75m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

エクセレントシティ本厚木駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エクセレントシティ本厚木駅前の売却ガイド

エクセレントシティ本厚木駅前は神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数238戸、15階建の建物です。

最寄り駅は本厚木駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセレントシティ本厚木駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚木市のマンション売却市場

厚木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレントシティ本厚木駅前を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数238戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本厚木駅まで徒歩1分
  • 小田急小田原線/本厚木駅 徒歩1分
  • JR相模線/厚木駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 厚木小学校
  • 中学校区: 厚木中学校

エクセレントシティ本厚木駅前に関するよくある質問

エクセレントシティ本厚木駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレントシティ本厚木駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレントシティ本厚木駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエクセレントシティ本厚木駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレントシティ本厚木駅前はどのような物件ですか?

エクセレントシティ本厚木駅前は神奈川県厚木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本厚木駅徒歩1分。築2025年、総戸数238戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

厚木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは厚木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレントシティ本厚木駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

厚木市の住みやすさは?

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

厚木市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

厚木市の子育て環境は?

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
快速やロマンスカーが止まってくれるから便利。
気象によってよく遅延することがあるため、大変である。
生活利便施設の充実
ビルになってるので時間がある時は買い物やランチをしたりできる。病院も多かったりするのでとても便利である。
チェーン店以外のお店が閉まる時間がはやい。
飲食店の充実
有名なチェーン店が多い。駅中だけでなく、周辺にもお店が多い。
飲み屋街は夜になると、混みやすくなり、大変。
暮らし・子育て環境の充実
駅の少し先に学校や保育園などの施設が多く感じる。
公園など子供の遊ぶ場所が少し少ないため、探すのに苦労する。
治安
交番勤務の警察が良く巡回してくれているから安心できる。
夜になると、キャッチが多かったり、車がうるさいことがある。
コストパフォーマンス
家賃が安く、内容も充実していて、住みやすい。
駅から近いスーパーなどの物価が高いことが多くなっている。
交通利便性
快速が止まる。新宿までも一本、1時間程で着く。
トイレの数が少ない、改札横の女子トイレは3つしかなく混雑の時間帯はかなり並ぶこともある
生活利便施設の充実
病院、本屋、美容院、ドラッグストアなど大抵のものは駅周辺で揃っている。
1本裏に入ると風俗のお店が多くある道に入ってしまうことがある。駅からそう遠くない場所にある。
飲食店の充実
コロナ禍のあたりから、持ち帰り可能な飲食店も駅中、駅周辺に多くなっていている。有名チェーン店も多数あり、お酒が飲めるお店も多いのでかなりバリエーション豊かである
コロナで減ってはいるが飲み屋が多くあるため、時間帯しだいでは酔っぱらいが多い場合もある。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援に力を入れている。支援施設、遊び場も駅近にあり。
駅にはもう少し子連れへの配慮があってもいいかと思う。子供用の便器やベビーチェアなどは無い。
治安
駅からすぐの場所に交番がある。駅周辺は夜でも明るく、人通りは多い。
夜は酔っぱらいが多い。駅前で缶を開けている老人や大学生の集団がいる場合もある。
コストパフォーマンス
都心までの移動時間などを考えると費用を見ても比較的住みやすい場所ではないかと言える
人気が上がってきているので、どんどん値段は上がってきている。少し離れたスーパーなどまで行かないと、食品などを購入するには少し割高。
交通利便性
海老名駅までたったの一駅であり距離も近いので、各駅停車駅にしてはとても便利な駅です。JRに乗れる点も評価できます。
各駅しか停まらない点と、駅の近くに店舗がないのが少し不便です。
生活利便施設の充実
海老名へ出れば大型ショッピングモールがあるので、とても便利です。総合病院が近いので、安心して住める所です。
車を所有していないと少し不便だと感じる時があると思います。
飲食店の充実
再開発により人が増えてお店もできますので、今後、かなり期待できる駅です。
現在は、駅前に喫茶店やお寿司屋さんがある程度の淋しい駅です。
暮らし・子育て環境の充実
駅からすぐの場所が住宅街ですので、かなり暮らしやすい所です。近くを保育園児が散歩をしている光景を見ると微笑ましく感じます。
買い物をするのに小さなスーパーしかないので、欲しい物が入手しづらい時があるかもしれません。
治安
住宅が程よい間隔を取って建っており、道も明るくて綺麗なので、安心して歩くことができます。酔っ払って歩いている人を一度も見たことがないほど治安が良いです。
静かな住宅街なので、夜遅くの女性の一人歩きでは少し不安を感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
急成長している海老名市ですが、ここは比較的家賃が安く、とても住みやすい所です。
再開発が進んだため、今後、家賃が上がることが予想されます。

厚木市の暮らし情報ガイド

厚木市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は70件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

110前後の保育施設や支援拠点を想定でき、厚木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
一時預かり
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

厚木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。