エクセレントシティ新検見川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩8分 京成千葉線/検見川駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2020年10月
総戸数44戸
小学校区域千葉市立検見川小学校
中学校区域千葉市立花園中学校
専有面積54.07m² ~ 75.74m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社新日本建設
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

エクセレントシティ新検見川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エクセレントシティ新検見川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエクセレントシティ新検見川を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市花見川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市花見川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 エクセレントシティ新検見川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市花見川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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エクセレントシティ新検見川の売却ガイド

エクセレントシティ新検見川は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数44戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新検見川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセレントシティ新検見川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレントシティ新検見川を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新検見川駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/新検見川駅 徒歩8分
  • 京成千葉線/検見川駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立検見川小学校
  • 中学校区: 千葉市立花園中学校

エクセレントシティ新検見川に関するよくある質問

エクセレントシティ新検見川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレントシティ新検見川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレントシティ新検見川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエクセレントシティ新検見川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレントシティ新検見川はどのような物件ですか?

エクセレントシティ新検見川は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新検見川駅徒歩8分。築2020年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレントシティ新検見川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新検見川駅に対する口コミ】始発開始時間は早く、終電は遅くまである。京成線も歩いて利用可能。駅からのバスは花見川区方面、美浜区方面とも充実している。 タクシーも拾いやすい。交通の便が特別良いと言うわけではないが、のどかで安心して暮らせると言う面では、コストパフォーマンスは良く穴場だと思う。
【新検見川駅に対する口コミ】総武線快速が停まらない。また、電車が止まった時、京成線振替に時間が掛かる。都心まで出るのに時間が掛かる。電車の利便性や都心までの距離を考えると、少しデメリットを感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新検見川駅に対する口コミ】銀行は何件かある。駅近くに西友がある。最近リニューアルされて、綺麗になって利用しやすくなった。駅周辺にはコンビニや定食屋さん、飲み屋もある。駐輪場もたくさんあり、駅まで自転車も利用できる。検見川神社は伝統ある。駅前には交番がある。大きな事件は無いように思う。静かな住宅街も多く、安心して暮らせる。暴走族のような類いもあまりない。
【新検見川駅に対する口コミ】花見川区方面のバス停が駅ロータリーに無く少し離れている。生活には困らないが、もう少しお店が充実していると良い。電車利用者が多い割には、快速が停まらないので、不便を感じる。強いて言えば、県内は交通事故が多いので、この辺も交通事故はあるのかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新検見川駅に対する口コミ】少し歩けば、美味しいカレー専門店や中華のお店ある。食パン専門店がある。リーズナブルな飲み屋もある。
【新検見川駅に対する口コミ】おしゃれなお店があまりない。もう少しおしゃれなお店があれば、駅も活気づくと思う。 100均ショップがあると良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新検見川駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は割と多く、待機児童は少ないように思う。 少子化の影響なのか、クラス数が少ないので、和気あいあいとしている。公園は多い。
【新検見川駅に対する口コミ】少子化なのか、子供が少ない。クラス数が少ないので、一クラスの小学校がありクラス替えが無い。
2023年03月 メリット
交通利便性
バスターミナルもあるので、通いやすいと思う。新宿まで1本で、乗り換え不要なところが楽。
強いてあげるならば、遅延が常習化している路線であること。
生活利便施設の充実
駅の周りには食事処やコンビニ、駅の中にカフェがあり、仕事で遅くなってもご飯を買えるところがある。病院は駅の裏側にある。整骨院や、ちょっとした小さな服屋、薬局、スナックなどがある。
薬局や駅ナカのカフェは閉店が早いので、帰りが遅くなると利用できない。
飲食店の充実
チェーン店は駅ナカにあるカフェ・ド・クリエがある。分煙されているので喫煙者も安心して使える。ただ、電子タバコと紙巻でも分煙されているので、紙巻使用者は吸いながらコーヒーを飲むことはできない。「ごっつぉ」というおでん屋さんもあり、仕事終わりに一杯やっていくのも良いと思う。
北口から出て見える炭火屋のお店は外で喫煙するお客さんが多いので、タバコのにおいが駄目な人は前を通るのはしんどいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
教育機関や公園があり、車通りも激しくないので、安全に通学できると思う。駅にはエレベーター、エスカレーターも完備されている。幼稚園の子供が駅周辺を散歩コースとしており、教育機関は豊富だと言えるだろう。
公園から走ってでてくる児童や自転車の乗り方がよろしくない児童もいて、危ない。
治安
教育機関が多いこともあり、治安は悪くないと思う。北口の方では警察が交通速度の取り締まりも行っており、安全が守られている。
南口はパチンコ店や居酒屋があり、子供と通る時は少し慎重になるかもしれない。
コストパフォーマンス
駅から少しあるけばアパートの家賃もそれなり。一軒家が多い。駅まで歩けば西友、コンビニなどがあるので利便性はそれなりだと思う。夜はかなり静かで車通りも少ない。
つい最近、昔から営業されていたスーパー飴安が閉店してしまい、駅まで行かなければ買い物ができなくなった。駅まで行かなくても、区役所までいけば少しお高めだがサミットストアやセブンイレブンがある。問題は区役所側へ出向くとき、坂があり、車やバスを利用しないと疲れてしまう点だ。
交通利便性
バスは多い。タクシーも多い。千葉駅、津田沼まですぐなのですごくいい。
改札までがすごく遠く感じることがある。始発ではない
生活利便施設の充実
病院もコンビニも飲食店もすごく充実している。
スーパーが、一箇所しかないのが難点。もっと増えてほしい
飲食店の充実
たくさん飲食店があるので、飽きずにいろんなところへ行ける。
ファストフードがあればすごくよかったなって思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園はとても多いようには感じます。
駅の中のトイレは子供への関心度はないと思う。
治安
駅前に交番があり、少し行くと近く警察署がある。
夜は住宅地なのですごく静かに感じるので夜歩くの怖いかも
コストパフォーマンス
家賃は安い方だと思う。すごく住みやすい。
少し古めの賃貸が多いかなって感じることがある

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。