エクセレントシティ千葉ニュータウン中央の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県印西市中央南1丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年3月
総戸数49戸
小学校区域内野小学校
中学校区域原山中学校
専有面積73.16m² ~ 93.15m²
間取り2SLDK ~ 2SSLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日本建設陽栄
施工会社新日本建設
管理会社新日本コミュニティー

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エクセレントシティ千葉ニュータウン中央を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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エクセレントシティ千葉ニュータウン中央の売却ガイド

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数49戸、13階建の建物です。

最寄り駅は千葉ニュータウン中央駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセレントシティ千葉ニュータウン中央の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

印西市のマンション売却市場

印西市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉ニュータウン中央駅まで徒歩4分
  • 北総鉄道/千葉ニュータウン中央駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 内野小学校
  • 中学校区: 原山中学校

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央に関するよくある質問

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレントシティ千葉ニュータウン中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエクセレントシティ千葉ニュータウン中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央はどのような物件ですか?

エクセレントシティ千葉ニュータウン中央は千葉県印西市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉ニュータウン中央駅徒歩4分。築2007年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

印西市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは印西市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレントシティ千葉ニュータウン中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

印西市の住みやすさは?

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

印西市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

印西市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】羽田空港と成田空港どちらも一本で行ける。特に成田空港は近く、最速で30分以内で着きます。 また浅草やスカイツリーなど観光地や主要駅も停まるので便利買い物など暮らすにあたって必要なものは揃っているのでとても暮らしやすい
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】とにかく高い。一駅で250円ほどなので車があれば電車は特に高く感じる。 ニュータウン駅は成田空港からの快速電車が止まるのでまだマシですが、本数も20分30分に1本しかない時がある電車賃が高いので外に出る時はお金がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】周りにはショッピングモールがある。イオンモール。また最近はビジネスホテルやスーパー、ドラッグストアができ帰り道に大体のものは買うことができる。夜になるとショッピングモールは閉まっているので深夜の人は比較的少ない。
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】強いて挙げれば車のターミナルから距離がある。また雨が降っている時は屋根付きではあるが横降りが酷いとターミナルで待っている時濡れる。強いて挙げれば、駅を出て住宅街に出ると暗いかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】チェーン店はイオンの中にあるので事足ります。
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】個人店などはなく、チェーン店のみしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】道が広い。自転車なども走りやすい。歩道もほとんどの道にあるので、子供も安心して歩けると思う。
【千葉ニュータウン中央駅に対する口コミ】強いて言えば、高齢者が使う手すりとかはないかも
2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まで徒歩5分、走ると3分。駅近くでありながら、夜は静かで、とても暮らしやすい。
何と言っても、電車代が高い! あと、個人的には飲み屋さんが増えて欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐ近くに花の丘公園があり、ドックランやバーベキューなども楽しめる。
強いて挙げるとしたら、バイクの騒音。(夏の夜中に数回程度)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場が屋根付きなので、車も痛まないし、雨の日も問題ない。
小規模マンションなので、駐車場代が高い。エレベーターが一台しかない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングが広めで、贅沢感がある。窓も多いので、風通しが良く、明るい。
収納が少ない&小さい。玄関ももう少し広いともっと良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオン、ドンキホーテ、コストコ、カインズ、ジョイフル本田、アウトレットモールなど、近くに大型商業施設が沢山あり、買い物には困らない。
飲食はチェーン店が多い。居酒屋が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
千葉ニュータウン中央クリニック(内科、小児科)まで、徒歩1分。 歯医者も近くに沢山ある。
皮膚科、眼科、総合病院が少ない。(皮膚科は近々開業予定)
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
北総線で成田空港や羽田空港に出やすいです。国道464ができて、車道が快適になりました。
北総線はあれど、車がないとまだまだ不便です。
生活利便施設の充実
駅に直結していると言ってもいいくらいの位置に大型のイオンがあり、ここでなんでも完結します。
強いていうなら1つ1つの施設の距離が遠いです。(イオンとビックホップなど)
飲食店の充実
イオンなどのショッピングモールの中に飲食店が充実しています。
居酒屋が少ない印象です。ほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校は多くあります。広くてきれいな公園も多いです。駅はバリアフリーです。
電車を使って通学となると交通費がかなり高いです。
治安
かなりいいと思います。街並みもきれいで、飲み屋街もないので静かです。
夜は道が暗い場所が多いので女性や子供は注意が必要です。
コストパフォーマンス
物価は県内で比べても比較的安い方かなと思います。
大きなマンションが多く家賃もそれなりに高いです。土地もかなり高いです。電車賃がとても高いです。
交通利便性
成田空港に乗り換えなし行けて近いこと。アクセス特急が止まる。
北総線の運賃が高いこと。値下げされたものの、他路線より高めである。
生活利便施設の充実
近くに大きいイオンモールがあること。歯医者や皮膚科など、医療機器も近くにあること。
特にはない。強いて言えばもっと食品が安く売られてスーパーがあると嬉しい。
飲食店の充実
飲食店はレストランや居酒屋など、かなり充実していると思う。
特にないが、小さい子供でも楽しめそうなお店がもう少しあると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
イオンモールがあるため、授乳室やおむつ台があり、赤ちゃん連れでも困らない。
駅近くにもう少し保育所や託児所があると助かる。
治安
ニュータウンということもあり、若い世代が多く、治安は良いイメージ。
駅前に交番がないような気がする。もしあれば安心できる。
コストパフォーマンス
商業施設や医療機関も充実しており、車無しでも全く困らないと思う。
北総線が高めなこと、土地や住宅の価格が高いこと。
交通利便性
成田空港と羽田空港まで直結で行けるのが良い。京成線、都営浅草線と繋がっているので、東京に出やすい。
10月1日から運賃は値下げされたが、全体的に高い。
生活利便施設の充実
この駅の周りにはイオンやショッピングモール、コストコ、広い公園などある程度生活に困らないものは全て揃っている。人通りも夜になると減るし、治安も良い。
灯が点ってないところが多々あるので、夜は基本的に暗い。
飲食店の充実
チェーン店から個人業のお店まで多く揃っている。居酒屋は駅前だけにしかない。
もし、駅から徒歩5分圏内で行けるお手軽な飲食が増えたら良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小中は多くあり、学校の敷地自体も広くとてもきれい。駅のトイレも改築されたばかりでとても綺麗。
小中学生が464の国道を通って通学しているところをよく見かける。
治安
どちらの出口も治安が良い。夜になるとほとんど人はいない。
駅を出て左の出口は居酒屋があるので、少し気をつけた方がいい。
コストパフォーマンス
バスも電車も多く通っていて、自転車か車があれば住みやすいと思う。道も広い。
自転車や車がないと移動しづらい。電車が高い。
交通利便性
特急停車駅で成田方面、都内方面共にアクセスは良い。
北総線の運賃が高いので通勤手当がないと電車に乗るのを躊躇う。
生活利便施設の充実
駅前の商業施設はコンビニと薬局しかない。ごちゃごちゃしてないところはメリット。
1店舗でもカフェがあると良いが駅の構造からして改札付近の空きスペースでは難しそう。
飲食店の充実
駅前は整然としておりコンビニと薬局しかない。
コンビニ、薬局があるだけでカフェがほしいがスペースが無さそうな上に売上も期待出来無さそう。
暮らし・子育て環境の充実
適度な自然と適度に整備された街。繁華街や都会の騒がしさは皆無。
デメリットらしいことを感じたことはないが今後の高齢化対策が必要となってくる。
治安
商業施設が駅前になく、パチンコや飲み屋も少なく治安は良い。
駅前にせめてカフェがほしい。駅で待ち合わせするのに何もないのは苦痛である。
コストパフォーマンス
北総線運賃は高いが物件価格は安い。物価、特にガソリンが安い。
北総線運賃が高いので極力電車に乗りたくない。

印西市の暮らし情報ガイド

印西市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は95件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR内房線
  • JR京葉線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、印西市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が95件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

印西市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。