エクセレンスガーデン山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢下町駅 徒歩5分 東急東横線/反町駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町14-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年1月
総戸数13戸
小学校区域横浜市立三ツ沢小学校
中学校区域横浜市立松本中学校
専有面積55.44m² ~ 75.19m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本弘信産業
施工会社戸田建設
管理会社横浜サンユー

エクセレンスガーデン山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エクセレンスガーデン山の売却ガイド

エクセレンスガーデン山は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は三ツ沢下町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセレンスガーデン山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレンスガーデン山を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三ツ沢下町駅まで徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢下町駅 徒歩5分
  • 東急東横線/反町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立三ツ沢小学校
  • 中学校区: 横浜市立松本中学校

エクセレンスガーデン山に関するよくある質問

エクセレンスガーデン山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレンスガーデン山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレンスガーデン山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエクセレンスガーデン山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレンスガーデン山はどのような物件ですか?

エクセレンスガーデン山は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ沢下町駅徒歩5分。築1982年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレンスガーデン山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【反町駅に対する口コミ】国道1号沿いにあり、駅前にはエントランスの 様なスペースもあるので地下の駅ですが 外観からもすぐに入口が分かり易く なっています。 駅に直結しているセブンイレブンが有るので ちょっとした買い物にも便利です。 駅の中はおしゃれなベンチや綺麗なトイレが あります。 国道沿いにほぼ平坦な道なりで、すぐ近くに 銀行や交番、スーパーのほか、飲食店も多数 有ります。 駅は横浜駅の隣なので2分ほどで行けます。 渋谷駅にも途中駅で急行への乗り継ぎも スムーズなので約30分ほどで着けます。
【反町駅に対する口コミ】駅が地下4階にある為、改札からホームに 着くまでに少し時間がかかります。
2023年07月 メリット
交通利便性
朝晩はそれなりに本数はあります。横浜まで一駅。新横浜までも10分位なので電車利用の旅行に便利。バスが駅地上出口目の前からでているので、バス利用も便利。
快速が止まらない。通勤時間以外だと待つ事がある。ホームが地下深く地震などがあると不安に思う。私的に最大のデメリットは夏はホームが物凄く暑い。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにコンビニと、病院があるビルがあり、内科、眼科、耳鼻科があります。別出口には皮膚科もあり、病院については便利です。蕎麦屋、焼肉屋などあります。東横線の反町まで歩いて10分位でそちらにいくと、スーパーなどもあります。私的には平坦なのが最大のメリット。
普段の買い物に、徒歩圏内に大型スーパー、ドラッグストアがない。自転車がないと厳しそう。坂道が多いので電動アシストがおすすめ。その点では高齢者には住みにくいかも。
飲食店の充実
飲食店は少ない。蕎麦屋、焼肉屋があるくらい。最近ベトナム料理のテイクアウト専門店が出来ましたが、お味は微妙。少し歩くと反町駅に行けるので、その近辺には焼肉屋さんやパン屋、揚げ物などもある肉屋さんがあります。
カフェなどオシャレなお店はない。歩いて7.8分の所にマンション一階が喫茶店になっている店があるくらい。ちょっと外でコーヒーなどは出来ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは小さいが綺麗には掃除されている。エレベーター、エスカレーターがあり、階段のみの所はないです。保育園、小学校があります。介護の会社が多いような気がします。
公園なでがなく、小さな子を遊ばせる場所がないです。保育園の子供達は保育士さん達と大通りを歩いていたりワゴンに乗せてお散歩しているくらいなので、ウォーキングなどが趣味の方には不向き。
治安
車がそれなりに通るので、駅前暗くはないです。歓楽街ではないのでうるさく騒ぐ人などは殆どいない印象。コンビニがあるので夜中もその周辺は明るいです。
交番は駅前にはない。週末は暴走族が通りうるさい事がたまにある。街路樹の葉が秋口は歩道にあふれている時がありその時期はちょっと汚くて感じるかな。
コストパフォーマンス
家賃は、横浜駅、反町駅まで遠くないので車がなくても生活はできる。家賃は、平坦と坂道に寄って値段が変わる。利便性で価格が選べると言う点ではメリットの一部にもなるのかな。物価は高くないと思う。
賃貸がそんなに多くなく、昔から住んでいる方が多い印象。坂道がある場所に住むと具合悪いときは最悪。
交通利便性
渋谷まで乗り継ぎなしで行ける。横浜駅の隣ですが混雑具合は比較的低い。
各駅しか停まらないので、すぐ隣の横浜駅に比べて頻度は少なくなる。ホームが地下2階なので、改札をくぐってからホームまで時間がかかる。
生活利便施設の充実
横浜駅の隣ながら閑静な住宅街で住環境としては大体のものが揃っている。
横浜駅まですぐなので大してデメリットでもないが、衣服や書籍を購入できるお店は少ない。
飲食店の充実
個人経営の飲食店が多く、探索欲が掻き立てられる。
カフェ、スイーツを扱うお店がやや少ない。
暮らし・子育て環境の充実
横浜駅まですぐなのに坂が多いからか比較的静か。
坂道が多いので、足の悪い方にとっては厳しい環境かもしれません。
治安
横浜駅の隣にもかかわらず静かで治安は良い。
強いて挙げれば、街灯が少ない場所がある。
コストパフォーマンス
横浜駅も利用できるエリアながら、比較的地価も家賃も安い。
コスパの良い地域なので、分譲マンションが出るとすぐに完売する。