エクセル2上溝の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR相模線/上溝駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県相模原市中央区上溝6丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年4月
総戸数23戸
小学校区域相模原市立夢の丘小学校
中学校区域相模原市立上溝南中学校
専有面積62.13m² ~ 64.07m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セイワ建設
施工会社三木組
管理会社セイワ建設

エクセル2上溝を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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エクセル2上溝の売却ガイド

エクセル2上溝は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は上溝駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセル2上溝の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市中央区のマンション売却市場

相模原市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセル2上溝を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エクセル2上溝に関するよくある質問

エクセル2上溝の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセル2上溝には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセル2上溝の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクセル2上溝の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセル2上溝はどのような物件ですか?

エクセル2上溝は神奈川県相模原市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上溝駅徒歩6分。築1995年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセル2上溝には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市中央区の住みやすさは?

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市中央区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市中央区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までの距離は近いため歩けるのが良いまたバスターミナルもある。
相模線が天候に左右されるや本数がすくない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が広く、森林があり環境が良いと思う。
買い物するところがあまり駅近週辺に少ないと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
デザインが変わっているエントランスがわりに広いと思う。
エントランス日があまり入らないもう少し入ると良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
空間的に広い印象(部屋の間仕切りが広い)
道路が近くくるまのおとがきになり、日照がもう少し良いといい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大きいスーパーマルエツ等がある。旧街道的な印象。
おしゃれでモダンな店がないと思う。もう少しセンスがある店が欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校・幼稚園等近隣にあり、お祭りも前の道路で開催される。
近隣に道路が交差していて危ない。またくるまのとおりが多いと思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上溝駅に対する口コミ】改札を出て左に自販機が1つ、上へ上がるエレベーター、バスロータリーがあります。 右にはコンビニ、公衆トイレ、案内所、交番、喫煙所があります。 右側の喫煙所には自販機も3台ほどあります。 駅は栄えていませんが、ダイエー、ミスド、ダイソー、スギ薬局、ABCマートが駅から徒歩10分圏内にあります。
【上溝駅に対する口コミ】駅は小さく、周りも栄えていません。 駅が少し汚いので、もう少し綺麗になれば良いと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
コンビニとエレベーターがあり、駅の外にもトイレがあって便利です。バスとタクシーも利用でき、ホームからの見晴らしはいいです。学生の利用が多いように感じます。夏祭りが行われる時はとても賑やかで盛り上がっています。
上溝駅に限った話ではありませんが、時間によって相模線の本数が少ないのがデメリットだと思います。
生活利便施設の充実
ある程度の飲食店と本屋や、ダイエー内にはゲームセンターなどもあるので、それなりには施設が揃っていると感じます。
住民か学生じゃないとわざわざ降りない程度の施設しかないと思います。
飲食店の充実
ラーメン、パン屋、ドーナツなど試しに一度は入りたくなる店が複数あります。
そこまで多いわけではないのと、閉店時間も早いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周りに学校が多く、トイレやエレベーターなどそれなりには充実していると思います。
特別充実しているというほどではないと思います。
治安
特にあまりにも酷い人はあまり見かけません。側に交番があります。
たまに騒がしい学生がいます。気になる場合は反対側のホームに移動するといいかもしれません。
コストパフォーマンス
不便が少ない良い場所なのですが、橋本ほど土地や家賃が上がらないのでバランスがいいと思います。
勤務先や住所によっては自動車がないと不便を感じるかもしれません。
交通利便性
上り線か下り線の2つだけなのでわかりやすい
壁が砂などついていてよっかかったりできない
生活利便施設の充実
自動販売機が多くて種類も多いので便利です
コンビニもあるのでいいけれど、強いて挙げれば雨水が上から漏れてくるところです
飲食店の充実
周りに色々な飲食店やバスの乗り場もあるので便利です
飲食店の数は問題ないけど入りにくいところがおおい
暮らし・子育て環境の充実
子供もわかりやすくボタンで教えてくれる案内もあるのですごく助かる
もし、下のエスカレーターなどあれば安全だと思いました
治安
環境も良く悪いところはまったくないです。
出入りする人が多いけど治安は良くて便利です。
コストパフォーマンス
番田駅と上溝駅どちらかに降りる時は料金が変わらないところが良い
もし、自転車の置き場などあれば利便性が上がると思います
交通利便性
乗換駅の橋本駅まで2駅です。駅前にはバスターミナルとタクシー乗り場があり、さほど混雑しない駅でそこそこの利便性ああります。
本数はあまりなく、一時間に2本しかない時間帯があります。橋本駅までの途中駅ですれ違いのための停止があり、待ち時間にイラつきます。
生活利便施設の充実
周辺はすぐに住宅街になって静かな環境です。駅の近くにダイエーがあり、大抵の買い物はそこで済ますことができます。ダイエーとは反対方向に書店があり、二階はダイソーが入ってます。
駅前は開発されてません。コンビニが出来ても閉店してしまい、唯一あるダイエーと反対側に行くと坂道の途中にコンビニがありますが、仕事で疲れて帰宅する時にこのだらだら坂がきついです。
飲食店の充実
飲食店は小さなお店がいくつかあり、ネタが良いという寿司屋、ラーメン屋、ケーキ屋さんなどよくあるラインナップ。
あまり評判になってるお店はありません。寿司屋以外は平凡なお店です。
暮らし・子育て環境の充実
駅は高架なのでエスカレーターとエレベーターがあり、構内にコンビニもありますが、駅員は不在の駅です。駅の近くに上溝中学校、徒歩15分くらいで星が丘小学校があります。上溝中学の隣にはプールや球場もある横山公園が広がってます。
駅のある土地は低地で近くに川が流れており、大雨の時は頻繁に注意報が出ます。町の中心地で住宅も多い北側上り坂になっており、駅からどこに行くのもちょっとしんどさを感じます。
治安
静かな環境で特に事件も多くありません。駅前には交番があり、駅周辺もきれいです。
人気がない分、ひったくりなどの事件が起きることがあります。
コストパフォーマンス
利用者の多い横浜線沿線よりも家賃は安いです。
古い家屋が取り壊されて土地を分割されて販売に出ると、利便性に比べて土地の値段がやや高めです。

相模原市中央区の暮らし情報ガイド

相模原市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は41件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。