エクセル行田中央の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通秩父鉄道/行田市駅 徒歩2分 JR高崎線/吹上駅 バス11分
所在地(住所)埼玉県行田市中央17-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1993年1月
総戸数104戸
小学校区域行田市立中央小学校
中学校区域行田市立忍中学校
専有面積50.91m² ~ 95.94m²
間取り2LDK ~ 5LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社多田建設
管理会社近鉄ビルサービス

エクセル行田中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エクセル行田中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エクセル行田中央のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県行田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県行田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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エクセル行田中央の売却ガイド

エクセル行田中央は埼玉県行田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数104戸、9階建の建物です。

最寄り駅は行田市駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセル行田中央の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

行田市のマンション売却市場

行田市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エクセル行田中央を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、行田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行田市駅まで徒歩2分
  • 秩父鉄道/行田市駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 行田市立中央小学校
  • 中学校区: 行田市立忍中学校

エクセル行田中央に関するよくある質問

エクセル行田中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセル行田中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセル行田中央の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエクセル行田中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセル行田中央はどのような物件ですか?

エクセル行田中央は埼玉県行田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行田市駅徒歩2分。築1993年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

行田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは行田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセル行田中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

行田市の住みやすさは?

行田市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 行田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

行田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

行田市の子育て環境は?

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、行田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【行田市駅に対する口コミ】バスは結構埼北の割にあると思います。行田市は秩父線のほかにJRもあるのでバスとうまく交通機関は埼北の割に発達している方です。基本的に物価が安い地域ということと、やはり忍城がいいです。春には桜が咲いて大変綺麗です。となりが市役所となっており、そこからバスがでています。
【行田市駅に対する口コミ】やはり秩父線でも本数が少ない地域になります。やはり秩父線というデメリットはぬぐえない。東京方面に出ていくには一度熊谷に出るか、JRに行くかになります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【行田市駅に対する口コミ】少し歴史の話ですが、ここはもともと忍城で有名な地域です。そのため商店街があります。町全体が城下の雰囲気がある地域で、埼玉では珍しい観光に秀でた地域なんです。大型のお店より個人店が多い地域です大きな事件が起きたというのは聞いたことがない。どちらかというと下町という感じです
【行田市駅に対する口コミ】昔ダイエーがあったんですが、今はなくなってしまったように思います。もう一つYAOという秩父線沿線上のデパートがあったはずです。やや不良が多いので、度々若者が問題を起こす事が多いかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【行田市駅に対する口コミ】ここはちょっと推しておきたい。埼北の名物フライというのがあります。もともと足袋を作る女工さんが食べていた食べ物で、行田といえば足袋なんです。このフライの発祥地が行田市で居酒屋さんが昼間フライよる居酒屋という感じで、フライの個人店があります。デリーフライというころっけぱんみたいなものも人気。行田に来たらやはりフライを食べないと始まりません。
【行田市駅に対する口コミ】17号沿いにはラーメン屋さんも多くありますが、全体的に飲食店は個人店以外は大型のチェーン店は少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
【行田市駅に対する口コミ】行田市は歴史的な資料が結構あります。古代蓮の公園があり、ここは日本で最多の蓮があり博物館の外では無料で楽しめます。古墳の博物館、忍城と様々な向学広めることができる地域で、公園も多いと思います
【行田市駅に対する口コミ】学校の数はそれほど多くありません。どちらかというと高校が多い。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【行田市駅に対する口コミ】地元の駅なのですが駅員さんの対応もよく周りにはコンビニもたくさんありとても便利です。家賃は安いところが多く若い方ども暮らしやすいと思う。
【行田市駅に対する口コミ】タクシーが少なく少しだけ不便なところがあります。マンションなど家賃が若干たかいので少し経済的には厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【行田市駅に対する口コミ】スーパーがたくさんあり少しあるけば買い物ができ助かります。地域の人は皆んな暖かくとてもくらしやすい。
【行田市駅に対する口コミ】比較的古い店がたくさんあるので最新を好む人にわ合わないと思います。たまにバイクなどの音がうるさかったりするところが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【行田市駅に対する口コミ】美味しいお店がたくさんありどこに行っても満足できます。
【行田市駅に対する口コミ】中華があまりなく中華が好きな人は不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【行田市駅に対する口コミ】保育園、幼稚園がととのっているので助かると思う。
【行田市駅に対する口コミ】駐車場が小さいところが多いのでその点では不便かもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【行田市駅に対する口コミ】静かな落ち着いた駅です。片方は住宅地、片方は商業地とそれぞれの出口でハッキリと雰囲気が別れている。電車も30分に1本はあるので最低限の本数は確保されている。急行停車駅なので、周辺の駅と比べると僅かに停車本数も多い。
【行田市駅に対する口コミ】駅周辺に商業地は広がっているが、個人経営の店が多く利用しづらい。駅自体が築数十年経過していて駅の待合室が古い。都心にダイレクトアクセスできない上に地方ローカル線なので運賃が高くなる。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【行田市駅に対する口コミ】改札の方がいつも明るく挨拶してくれる素敵な駅です。風が防げる小さな小屋があり、冬はお世話になっています。駅自体は自動販売機のみでこじんまりしていますが、駅から少し歩くと古風な商店街が広がってます。ぶらりお散歩などにちょうど良いです。
【行田市駅に対する口コミ】屋根がないエリアがあります。そのため、雨が降っている時の待ち時間は人との距離感が普段より近くなってしまいます。
2024年06月 メリット
交通利便性
吹上駅で高崎線を使ってます。5分おきに電車があるので多少遅れてもカバーができます。
遅延が多く、常に2、3本早い電車で行かないと時間に遅れたりします。
生活利便施設の充実
駅の近くに図書館があり、学校帰りに寄ったりできて、学生の味方の駅です。また、交番もあるので安心して駅を使えます。
駅付近にはコンビニくらいしかないので、買い物を楽しめることはないです。
飲食店の充実
少し外れたところにチェーン店などもあるので、帰りに寄ったりできます。
駅付近にはコンビニ以外一切ありません。チェーン店ですら遠いです。
暮らし・子育て環境の充実
信号が多く、子育てをするご家庭は安心できると思います。
小学校や中学校が遠いです。また、スーパーも遠いです。
治安
駅前に交番があるので安心して生活できると思います。
夜だとバスの列に並んでいると、横入りなどがあります。
コストパフォーマンス
駅が近いので諸々含めたらむしろプラスになっていると思います。
住みやすさで、近くにお店がないのでそこがマイナス点だと思います。
交通利便性
駅を降りてすぐに生涯学習センターという、図書館や児童館があります。冬はイルミネーションがあり綺麗です。
昔ながらのこじんまりとした駅なので、古くなってしまっているところはあると思います。
生活利便施設の充実
駅から少し歩けば、コンビニやドラッグストアなどがあります。
飲食店が近くにないので、少し歩かなければなりません。
飲食店の充実
歩いて近くに居酒屋さんとラーメン屋さんがあります。
ファミリーレストランなどは充実していないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに児童館や図書館が入っている生涯学習センターがあります。公園もあります。
駅前は交通量が結構あるので、小さい子には危ないと思います。
治安
物騒なこともなく、治安はかなりいいと思います。
デメリットは特にありません。強いて言えば街が整備されるといいです。
コストパフォーマンス
大宮のほうにもでるにも1本で行けるので便利です。
1つ1つの区間が広いので電車は長く乗ると思います。

行田市の暮らし情報ガイド

行田市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

40前後の保育施設や支援拠点を想定でき、行田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

行田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。