エクセル菊名ヒルステア2番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/菊名駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1997年6月
総戸数12戸
小学校区域横浜市立菊名小学校
中学校区域横浜市立上の宮中学校
専有面積61.58m² ~ 100.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社植木組
管理会社近鉄住宅管理

エクセル菊名ヒルステア2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエクセル菊名ヒルステア2番館を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県神奈川県 横浜市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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エクセル菊名ヒルステア2番館の売却ガイド

エクセル菊名ヒルステア2番館は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数12戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は菊名駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエクセル菊名ヒルステア2番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセル菊名ヒルステア2番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

エクセル菊名ヒルステア2番館に関するよくある質問

エクセル菊名ヒルステア2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセル菊名ヒルステア2番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセル菊名ヒルステア2番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクセル菊名ヒルステア2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセル菊名ヒルステア2番館はどのような物件ですか?

エクセル菊名ヒルステア2番館は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。菊名駅徒歩13分。築1997年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセル菊名ヒルステア2番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【菊名駅に対する口コミ】菊名駅の場合には主要駅として横浜駅が近いというのがメリットになります。東横線を使えば5駅先なので、そこまで時間はかかりません。横浜駅はこの辺では特に大きい駅ですから、多くの場面で利便性を実感しやすいと思います。
【菊名駅に対する口コミ】坂道が多いので、自転車を使うときには不便さを感じる機会が多くなりそうです。
2023年07月 メリット
交通利便性
東横線では各駅停車、急行、特急、通勤特急のすべてに止まる駅です。各駅停車の待ち合わせもあります。改札を出てエスカレーターで上に上がると横浜線に乗り換えることもでき、利便性が高いです。改札を出て地上に降りるとタクシー乗り場やバス乗り場があります。
横浜アリーナや日産スタジアムでイベント事があるときは、横浜線乗り換えの人の流れがすごく、たいへん混雑します。改札が2箇所にわかれていますが、乗り換え用というわけではないものの、駅員のいる方は時間によっては乗り換えの人でごった返しています。
生活利便施設の充実
東横線の改札を出ると、東急のスーパーマーケットやコンビニエンスストア、パン屋や銀行のATMなどがあります。地上に降りるとラーメン屋を中心とした飲食店が多くあります。ドラッグストアやコンビニエンスストアもあり、郵便局も駅のすぐ下にあるので何かと便利です。
地上に出ると道が狭いです。駐輪場はあるようですが、すこし奥まったところにあるので、わかりにくいかもしれないです。駐車場はあるにはありますが、コンビニ前などには路上駐車が結構多いです。
飲食店の充実
ラーメン屋がとても多く、激戦区のようになっています。パン屋さんやドトールコーヒー、ファミレスのジョナサンなどもあり、長居しやすいお店もあります。
ラーメン屋以外の飲食店が少ないです。おしゃれなお店を探すのはなかなか難しいかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、学童や地区センターや図書館などもあります。最近は駅にエレベーターが完備されました。
足を怪我したときに、凸凹していたり道が狭くて歩きにくいなと思う道が多かったです。
治安
駅周辺は比較的治安は良いと思います。出口によって治安が大きく変わるわけではないですが、道の明るいほうと暗いほうがあります。明るいほうの駅前には交番があります。
放火が多発とまではいかなくても結構おきます。あと何年か前には居酒屋が強盗に入られていました。でもそれほど大きな事件などはあまりないかもしれないです。
コストパフォーマンス
交通の便はたいへんよく、住んでいて困ることはないように思います。周辺の駅が開発などしているなか、住宅が増えているくらいで、大きな工事などは最近はやっていないので、静かに過ごせるかと思います。
安いスーパーなどもう少しあってほしいかなと思います。